Immobilienpreise Norderstedt 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung	4258.22 € / m²
Haus	4343.38 € / m² + Garten: 510.99 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Norderstedt?

Aktuelle Analysen ergeben am 02.08.2021 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4258.22 € für Wohnraum in Norderstedt.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 25939 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 110.45 Mio. € in Norderstedt herangezogen.

Einzelne Objekte in Norderstedt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Entwicklung der Immobilienpreise in Norderstedt

Jahr	Quadratmeterpreis	Bekannte Fläche	Gesamt Wert
2021	4258.22 €	25939 m²	110.45 mio €
2020	3899.6 €	27230 m²	106.19 mio €
2019	3486.53 €	19982 m²	69.67 mio €
2018	3148.31 €	19750 m²	62.18 mio €

Ort:	Norderstedt
Kommune:	Norderstedt
Bundesland:	Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:	22844, 22846, 22848, 22850, 22851,

Karte & Darstellung der Werte in Norderstedt

Aktuelle Immobilienpreise in Norderstedt

Aktuelle Lage in Norderstedt

Norderstedt ist eine Stadt, die im Süden von Schleswig-Holstein liegt. Hier leben etwa 79000 Menschen. Damit zählt die Stadt zu der fünftgrößten im gesamten Bundesland. Seit dem Jahr 2005 har Norderstedt den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Besonders bekennt ist hier das Feuerwehrmuseum, das in den 90er Jahren eröffnet wurde. Auch das Stadtmuseum bietet für Kunstbegeisterte moderne Exponate an.

Analysen aus dem Jahr 2018 zufolge sind sowohl Miet- als auch Kaufpreise in Norderstedt angestiegen. Für ein Ein- oder Zweifamilienhaus waren im Vorjahr etwa 2782 Euro pro Quadratmeter zu bezahlen. Das entsprach etwa 11,6 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Der höchste Preis in der Stadt lag bei 5000 Euro. Am günstigsten sind noch die Immobilien in der Stadt, die älter als 30 Jahre sind. Auch bei den Eigentumswohnungen gab es in den vergangenen Jahren immer wieder Preissteigerungen.

Etwa 2702 Euro pro Quadratmeter waren hier im Durchschnitt zu bezahlen. In Norderstedt ist der Markt an Immobilien leergekauft. Doppelhaushälften sind unter 400000 Euro nicht mehr zu bekommen. Auch bei den Neubauten sind die Preise massiv angestiegen. Seit dem Jahr 2016 beträgt die Preissteigerung knapp 16 Prozent. Für den Quadratmeter sind im Durchschnitt circa 3100 Euro zu bezahlen.

Norderstedt wird als die teuerste Stadt im Landkreis Segeberg bezeichnet. In nur einem Jahr von 2017 auf 2018 haben sich die Immobilienpreise aller Objektarten einschließlich des vorhandenen Baulands um 10,2 Prozent verteuert. Mittlerweile liegen die Preise in Norderstedt auf dem Niveau der Stadt Hamburg.Im Schnitt kostet hier ein Ein- und Zweifamilienhaus 2834 Euro pro Quadratmeter. Vor einem Jahr betrug der Preis noch 2571 Euro. Damit ist die Stadt mittlerweile Norderstedt teurer als Lübeck

Immobilienwerte nach Ortsteilen in Norderstedt

Ortsteile	Quadratmeterpreis	Bekannte Fläche	Gesamt Wert
Friedrichsgabe	4052.58 €	8408 m²	34.07 mio €
Garstedt	4426.87 €	18520 m²	81.99 mio €
Glashütte	3380.76 €	1606 m²	5.43 mio €
Harksheide	4258.22 €	25939 m²	110.45 mio €

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FAQ zu den Immobilienpreisen in Norderstedt

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Norderstedt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Norderstedt muss man im Jahr 2021 etwa 4258.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Norderstedt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Norderstedt?

Die gezeigten Kaufpreise in Norderstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Norderstedt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Norderstedt?

Die Kaufpreise in Norderstedt lagen im Jahr 2020 bei 3899.6 €, im Jahr 2019 bei 3486.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4258.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.

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