Nümbrecht:
Immobilienpreise Nümbrecht Geringhausen 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nümbrecht GeringhausenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nümbrecht Geringhausen im Jahr 2024 lautet 1592.5 € je m².Damit weicht der Ortsteil Geringhausen Stand 29.04.2024 um 1.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nümbrecht ab. In absoluten Zahlen sind das 26.56 € / m². Ausgewertet wurden 4218 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.72 mio. € in Nümbrecht Geringhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nümbrecht Geringhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nümbrecht Geringhausen
Die Immobilienpreise in Nümbrecht Geringhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1415.31 € zu 1592.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 177.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Geringhausen um 72.52 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Nümbrecht Geringhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Nümbrecht Geringhausen
4. Preise in Nümbrecht Geringhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nümbrecht Geringhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 613 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nümbrecht Geringhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nümbrecht Geringhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nümbrecht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nümbrecht kostet dadurch 925 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nümbrecht GeringhausenDie berechneten Immobilienpreise von Nümbrecht Geringhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nümbrecht Geringhausen genannt.
Mehr zu Nümbrecht 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nümbrecht GeringhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nümbrecht Geringhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nümbrecht Geringhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1592.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Geringhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Geringhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Nümbrecht Geringhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nümbrecht Geringhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Geringhausen?Die Kaufpreise in Nümbrecht Geringhausen lagen im Jahr 2023 bei 1665.02 €, im Jahr bei 2974 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1592.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Geringhausen - Wohnungspreise Nümbrecht Geringhausen
In Nümbrecht Geringhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1518 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1670 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1367 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nümbrecht Geringhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 95.634 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nümbrecht Geringhausen - Hauspreise Nümbrecht Geringhausen
In Nümbrecht Geringhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1518 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1837 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1503 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nümbrecht Geringhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 225.424 Euro angeboten werden.
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