Nümbrecht:
Immobilienpreise Nümbrecht Hardt 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nümbrecht HardtStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nümbrecht Hardt im Jahr 2024 lautet 1487.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hardt Stand 29.04.2024 um -4.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nümbrecht ab. In absoluten Zahlen sind das 78.18 € / m². Ausgewertet wurden 4315 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.42 mio. € in Nümbrecht Hardt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nümbrecht Hardt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nümbrecht Hardt
Die Immobilienpreise in Nümbrecht Hardt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1507.17 € zu 1487.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -19.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Hardt um 245.84 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Nümbrecht Hardt
3. Karte & Vergleich der Preise in Nümbrecht Hardt
4. Preise in Nümbrecht Hardt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nümbrecht Hardt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 573 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nümbrecht Hardt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nümbrecht Hardt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nümbrecht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nümbrecht kostet dadurch 864 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nümbrecht HardtDie berechneten Immobilienpreise von Nümbrecht Hardt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nümbrecht Hardt genannt.
Mehr zu Nümbrecht 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nümbrecht HardtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nümbrecht Hardt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nümbrecht Hardt muss man im Jahr 2024 etwa 1487.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Hardt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Hardt?Die gezeigten Kaufpreise in Nümbrecht Hardt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nümbrecht Hardt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Hardt?Die Kaufpreise in Nümbrecht Hardt lagen im Jahr 2023 bei 1733.6 €, im Jahr bei 2986.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1487.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Hardt - Wohnungspreise Nümbrecht Hardt
In Nümbrecht Hardt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1518 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1670 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1367 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nümbrecht Hardt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 95.634 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nümbrecht Hardt - Hauspreise Nümbrecht Hardt
In Nümbrecht Hardt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1518 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1837 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1503 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nümbrecht Hardt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 225.424 Euro angeboten werden.
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