Nümbrecht:
Immobilienpreise Nümbrecht Heddinghausen 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nümbrecht HeddinghausenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nümbrecht Heddinghausen im Jahr 2024 lautet 1581.9 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heddinghausen Stand 29.04.2024 um 1.02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nümbrecht ab. In absoluten Zahlen sind das 15.96 € / m². Ausgewertet wurden 4100 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.49 mio. € in Nümbrecht Heddinghausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nümbrecht Heddinghausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nümbrecht Heddinghausen
Die Immobilienpreise in Nümbrecht Heddinghausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1504.54 € zu 1581.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 77.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Heddinghausen um 133.15 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Nümbrecht Heddinghausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Nümbrecht Heddinghausen
4. Preise in Nümbrecht Heddinghausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nümbrecht Heddinghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 610 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nümbrecht Heddinghausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nümbrecht Heddinghausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nümbrecht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nümbrecht kostet dadurch 919 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nümbrecht HeddinghausenDie berechneten Immobilienpreise von Nümbrecht Heddinghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nümbrecht Heddinghausen genannt.
Mehr zu Nümbrecht 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nümbrecht HeddinghausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nümbrecht Heddinghausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nümbrecht Heddinghausen muss man im Jahr 2024 etwa 1581.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Heddinghausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Heddinghausen?Die gezeigten Kaufpreise in Nümbrecht Heddinghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nümbrecht Heddinghausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Heddinghausen?Die Kaufpreise in Nümbrecht Heddinghausen lagen im Jahr 2023 bei 1715.05 €, im Jahr bei 2935.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1581.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Heddinghausen - Wohnungspreise Nümbrecht Heddinghausen
In Nümbrecht Heddinghausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1518 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1670 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1367 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nümbrecht Heddinghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 95.634 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nümbrecht Heddinghausen - Hauspreise Nümbrecht Heddinghausen
In Nümbrecht Heddinghausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1518 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1837 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1503 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nümbrecht Heddinghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 225.424 Euro angeboten werden.
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