Nümbrecht:
Immobilienpreise Nümbrecht Riechenbach 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nümbrecht RiechenbachStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nümbrecht Riechenbach im Jahr 2024 lautet 1559.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Riechenbach Stand 29.04.2024 um -0.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nümbrecht ab. In absoluten Zahlen sind das 6.21 € / m². Ausgewertet wurden 4171 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.51 mio. € in Nümbrecht Riechenbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nümbrecht Riechenbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nümbrecht Riechenbach
Die Immobilienpreise in Nümbrecht Riechenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1496.36 € zu 1559.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 63.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Riechenbach um 215.39 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Nümbrecht Riechenbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Nümbrecht Riechenbach
4. Preise in Nümbrecht Riechenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nümbrecht Riechenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 601 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nümbrecht Riechenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nümbrecht Riechenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nümbrecht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nümbrecht kostet dadurch 906 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nümbrecht RiechenbachDie berechneten Immobilienpreise von Nümbrecht Riechenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nümbrecht Riechenbach genannt.
Mehr zu Nümbrecht 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nümbrecht RiechenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nümbrecht Riechenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nümbrecht Riechenbach muss man im Jahr 2024 etwa 1559.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Riechenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Riechenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Nümbrecht Riechenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nümbrecht Riechenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Riechenbach?Die Kaufpreise in Nümbrecht Riechenbach lagen im Jahr 2023 bei 1775.12 €, im Jahr bei 2936.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1559.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Riechenbach - Wohnungspreise Nümbrecht Riechenbach
In Nümbrecht Riechenbach, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1518 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1670 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1367 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nümbrecht Riechenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 95.634 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nümbrecht Riechenbach - Hauspreise Nümbrecht Riechenbach
In Nümbrecht Riechenbach, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1518 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1837 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1503 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nümbrecht Riechenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 225.424 Euro angeboten werden.
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