Nümbrecht:
Immobilienpreise Nümbrecht Unter der Hardt 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nümbrecht Unter der HardtStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nümbrecht Unter der Hardt im Jahr 2024 lautet 1684.02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unter der Hardt Stand 29.04.2024 um 7.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nümbrecht ab. In absoluten Zahlen sind das 118.08 € / m². Ausgewertet wurden 4083 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.88 mio. € in Nümbrecht Unter der Hardt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nümbrecht Unter der Hardt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nümbrecht Unter der Hardt
Die Immobilienpreise in Nümbrecht Unter der Hardt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1379.12 € zu 1684.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 304.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Unter der Hardt um 15.91 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Nümbrecht Unter der Hardt
3. Karte & Vergleich der Preise in Nümbrecht Unter der Hardt
4. Preise in Nümbrecht Unter der Hardt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nümbrecht Unter der Hardt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 648 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nümbrecht Unter der Hardt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nümbrecht Unter der Hardt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nümbrecht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nümbrecht kostet dadurch 977 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nümbrecht Unter der HardtDie berechneten Immobilienpreise von Nümbrecht Unter der Hardt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nümbrecht Unter der Hardt genannt.
Mehr zu Nümbrecht 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nümbrecht Unter der HardtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nümbrecht Unter der Hardt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nümbrecht Unter der Hardt muss man im Jahr 2024 etwa 1684.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nümbrecht Unter der Hardt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Unter der Hardt?Die gezeigten Kaufpreise in Nümbrecht Unter der Hardt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nümbrecht Unter der Hardt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nümbrecht Unter der Hardt?Die Kaufpreise in Nümbrecht Unter der Hardt lagen im Jahr 2023 bei 1668.11 €, im Jahr bei 2966.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1684.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nümbrecht Unter der Hardt - Wohnungspreise Nümbrecht Unter der Hardt
In Nümbrecht Unter der Hardt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1518 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1670 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1367 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nümbrecht Unter der Hardt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 95.634 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nümbrecht Unter der Hardt - Hauspreise Nümbrecht Unter der Hardt
In Nümbrecht Unter der Hardt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1518 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1837 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1503 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nümbrecht Unter der Hardt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 225.424 Euro angeboten werden.
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