Nürnberg:
Immobilienpreise Nürnberg Buch 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg BuchStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg Buch im Jahr 2024 lautet 3837.11 € je m².Damit weicht der Ortsteil Buch Stand 20.04.2024 um 5.71 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 207.17 € / m². Ausgewertet wurden 2203 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.45 mio. € in Nürnberg Buch. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg Buch.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Buch
Die Immobilienpreise in Nürnberg Buch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3430.46 € zu 3837.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 406.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Buch um 113.02 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Nürnberg Buch
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg Buch
4. Preise in Nürnberg Buch abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg Buch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1476 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg Buch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg Buch abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2226 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg BuchDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg Buch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg Buch genannt.
Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg BuchWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Buch?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Buch muss man im Jahr 2024 etwa 3837.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Buch von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Buch?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Buch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Buch. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Buch?Die Kaufpreise in Nürnberg Buch lagen im Jahr 2023 bei 3950.13 €, im Jahr bei 5956.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3837.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Buch - Wohnungspreise Nürnberg Buch
In Nürnberg Buch, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3700 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4071 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3330 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg Buch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 233.100 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg Buch - Hauspreise Nürnberg Buch
In Nürnberg Buch, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3700 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4478 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3664 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg Buch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 549.450 Euro angeboten werden.
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