Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Nürnberg Mittelfranken 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
3684.81 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3684.81 € für Wohnraum in Nürnberg Mittelfranken.
Zur Berechnung wurden 191558 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 705.85 Mio. € in Nürnberg Mittelfranken herangezogen. Einzelne Objekte in Nürnberg Mittelfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20203684.81 €191558 m²705.85 mio €
20193542.87 €157480 m²557.93 mio €
20183425.95 €145124 m²497.19 mio €

Ort:Nürnberg Mittelfranken
Kommune:Nuernberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90402, 90403, 90408, 90409, 90411, 90419, 90425, 90427, 90429, 90431, 90439, 90441, 90443, 90449, 90451, 90453, 90455, 90459, 90461, 90469, 90471, 90473, 90475, 90478, 90480, 90482, 90489, 90491,


Karte & Darstellung der Werte in Nürnberg Mittelfranken

Aktuelle Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken




Aktuelle Lage in Nürnberg Mittelfranken

In Nürnberg, der zweitgrößten Stadt des Bundeslandes Bayern leben etwa eine halbe Million Menschen. Aufgrund der stetig wachsenden Urbanität und Infrastruktur sind hier Immobilien sehr gefragt. Laut der jüngsten Analysen aus dem Jahr 2019 wird von stetig steigenden Immobilienpreisen gesprochen.Im Vergleich zum Jahr 2017 hat sich der Anstieg bei den Kaufpreisen für Immobilien etwas verlangsamt. Die Preise stiegen nicht allzu stark an. In den einzelnen Stadtteilen waren unterschiedliche Preisanstiege zu beobachten.

4890 Vertragsunterzeichnungen bei den Notaren wurden im Jahr 2018 registriert. t 2,4 Milliarden Euro wurden bei Immobilienverkäufen umgesetzt. Was entsprach 24 Prozent mehr als noch im Jahr 2017. Hierbei handelt es sich um den zweithöchsten Wert seit ungefähr 30 Jahren. Es gab 2018 allein für vier Immobilienverkäufe einen Umsatz von über 50 Millionen Euro.Die Preise für Grundstücke für den Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen um durchschnittlich sieben Prozent. 2017 waren es sogar 14 Prozent.

Die Preisspanne liegt innerhalb der Stadt Nürnberg zwischen 180 und 1300 Euro für den Quadratmeter.Am stärksten jedoch stiegen die Preise für das Bauland für den mehrgeschossigen Wohnungsbau. Pro Quadratmeter waren 21 Prozent mehr bezahlt worden als noch im Jahr 2017. Der Quadratmeterpreis betrug ┬┤zwischen 180 und 3400 Euro. Grundstücke für die gewerbliche Bebauung wurden ebenfalls erheblich teurer. Der Anstieg betrug hier etwa 15 Prozent. Der Quadratmeter kostete etwa 46 bis 350 Euro.

Der Preis für leer stehende Häuser betrug zwischen 350.000 und 1,2 Millionen Euro. Das entsprach circa fünf Prozent mehr als noch im Jahr 2017.Bei Doppel- bzw. Reihenhäusern betrug der Preisanstieg etwa neun Prozent. Für neue Häuser waren zwischen 490.000 und 750.000 Euro zu zahlen. Auch Eigentumswohnungen wurden teurer. Der Preisanstieg betrug hier in etwa 7 bis 9 Prozent. Die Tendenz ist weiter steigend. Die Quadratmeterpreise lagen hier zwischen 3900 und 5700 Euro.Preisdämpfend wirken sollen in Zukunft die laufenden Wohnprojekte und die Entwicklung der neu entstehenden Baugebiete in der Stadt. Prognosen für die Zukunft der Immobilienpreise in Nürnberg sind trotz allem sehr schwierig.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Nürnberg Mittelfranken

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Almoshof4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Altenfurt3613.32 €2153 m²7.78 mio €
Birnthon3613.32 €2153 m²7.78 mio €
Bleiweiss3366.72 €7803 m²26.27 mio €
Boxdorf4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Brunn3613.32 €2153 m²7.78 mio €
Buch4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Buchenbühl3403.26 €1349 m²4.59 mio €
Doos3833.08 €19595 m²75.11 mio €
Dutzendteich3287.54 €17414 m²57.25 mio €
Eberhardshof3409.46 €4974 m²16.96 mio €
Eibach3792.95 €9687 m²36.74 mio €
Erlenstegen3847.42 €6063 m²23.33 mio €
Falkenheim3912.85 €3822 m²14.95 mio €
Fischbach3613.32 €2153 m²7.78 mio €
Freiland3756.13 €9720 m²36.51 mio €
Gärten b. Wöhrd3844.65 €23708 m²91.15 mio €
Gärten h.d. Veste3615.43 €17658 m²63.84 mio €
Gaismannshof3409.46 €4974 m²16.96 mio €
Galgenhof3197.98 €25686 m²82.14 mio €
Gartenstadt3912.85 €3822 m²14.95 mio €
Gaulnhofen3819.77 €1866 m²7.13 mio €
Gebersdorf3444.89 €6112 m²21.06 mio €
Gerasmühle3630.61 €1980 m²7.19 mio €
Gewerbepark Nürnberg Feucht3613.32 €2153 m²7.78 mio €
Gibitzenhof3235.23 €41790 m²135.2 mio €
Gleissbühl5172.52 €8673 m²44.86 mio €
Gleisshammer3419.26 €18589 m²63.56 mio €
Glockenhof3429.71 €15682 m²53.78 mio €
Gostenhof3414.27 €20173 m²68.88 mio €
Greuth3819.77 €1866 m²7.13 mio €
Grossgründlach4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Grossreuth b. Schweinau3697.91 €13216 m²48.87 mio €
Grossreuth h.d. Veste3903.22 €23787 m²92.85 mio €
Hafen3834.65 €7707 m²29.55 mio €
Hasenbuck3366.72 €7803 m²26.27 mio €
Herpersdorf3819.77 €1866 m²7.13 mio €
Herrnhütte3403.26 €1349 m²4.59 mio €
Höfen3409.46 €4974 m²16.96 mio €
Höfles4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Holzheim3630.61 €1980 m²7.19 mio €
Hummelstein3197.98 €25686 m²82.14 mio €
Katzwang3722.38 €3846 m²14.32 mio €
Kettelersiedlung3912.85 €3822 m²14.95 mio €
Kleingründlach4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Kleinreuth b. Schweinau3409.46 €4974 m²16.96 mio €
Kleinreuth h.d. Veste4732.34 €6129 m²29 mio €
Kleinweidenmühle3676.8 €16067 m²59.08 mio €
Klingenhof3403.26 €1349 m²4.59 mio €
Königshof3819.77 €1866 m²7.13 mio €
Koppenhof3630.61 €1980 m²7.19 mio €
Kornburg3819.77 €1866 m²7.13 mio €
Kraftshof4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Krottenbach3630.61 €1980 m²7.19 mio €
Langwasser3343.26 €17702 m²59.18 mio €
Laufamholz3756.13 €9720 m²36.51 mio €
Leyh3409.46 €4974 m²16.96 mio €
Lichtenhof3177.64 €28377 m²90.17 mio €
Lohe4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Loher Moos3403.26 €1349 m²4.59 mio €
Lohhof3630.61 €1980 m²7.19 mio €
Lorenz5172.52 €8673 m²44.86 mio €
Maiach3834.65 €7707 m²29.55 mio €
Marienberg3403.26 €1349 m²4.59 mio €
Maxfeld3615.43 €17658 m²63.84 mio €
Mögeldorf3665.6 €12627 m²46.29 mio €
Moorenbrunn3613.32 €2153 m²7.78 mio €
Mühlhof3630.61 €1980 m²7.19 mio €
Muggenhof3572.38 €9679 m²34.58 mio €
Netzstall3613.32 €2153 m²7.78 mio €
Neukatzwang3722.38 €3846 m²14.32 mio €
Neunhof4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Neuröthenbach3444.89 €6112 m²21.06 mio €
Neuselsbrunn3118.51 €9535 m²29.74 mio €
Nordbahnhof3565.96 €9172 m²32.71 mio €
Nordostbahnhof3847.42 €6063 m²23.33 mio €
Pillenreuth3819.77 €1866 m²7.13 mio €
Platnersberg3847.42 €6063 m²23.33 mio €
Rabus3197.98 €25686 m²82.14 mio €
Rangierbahnhof3546.27 €11625 m²41.23 mio €
Rechenberg3847.42 €6063 m²23.33 mio €
Rehhof3756.13 €9720 m²36.51 mio €
Reichelsdorf3792.95 €9687 m²36.74 mio €
Reichelsdorfer Keller3630.61 €1980 m²7.19 mio €
Rennweg3843.7 €17645 m²67.82 mio €
Reutles4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Röthenbach b. Schweinau3662.27 €13819 m²50.61 mio €
Rosenau3414.27 €20173 m²68.88 mio €
Sandreuth3343.6 €5610 m²18.76 mio €
Schafhof3766.58 €7412 m²27.92 mio €
Schmalau4770.03 €4942 m²23.57 mio €
Schnepfenreuth4749.16 €11071 m²52.58 mio €
Schniegling4749.16 €11071 m²52.58 mio €
Schoppershof3743.29 €14549 m²54.46 mio €
Schweinau3657.99 €13852 m²50.67 mio €
Sebald4178.15 €1437 m²6 mio €
Seeleinsbühl3517.08 €14653 m²51.54 mio €
Spitalhof3847.42 €6063 m²23.33 mio €
St. Jobst3847.42 €6063 m²23.33 mio €
St. Johannis3676.42 €15560 m²57.21 mio €
St. Leonhard3533.94 €18736 m²66.21 mio €
St. Peter3492.09 €7879 m²27.51 mio €
Stadion3118.51 €9535 m²29.74 mio €
Steinbrüchlein3819.77 €1866 m²7.13 mio €
Steinbühl3177.64 €28377 m²90.17 mio €
Steinplatte3847.42 €6063 m²23.33 mio €
Sündersbühl3697.91 €13216 m²48.87 mio €
Tafelhof4126.13 €17730 m²73.16 mio €
Thon4732.34 €6129 m²29 mio €
Tiergarten3362.92 €2907 m²9.78 mio €
Tullnau5370 €7236 m²38.86 mio €
Unterbürg3756.13 €9720 m²36.51 mio €
Veilhof3843.7 €17645 m²67.82 mio €
Weichselgarten3362.92 €2907 m²9.78 mio €
Weigelshof3847.42 €6063 m²23.33 mio €
Weiherhaus3819.77 €1866 m²7.13 mio €
Werderau3343.6 €5610 m²18.76 mio €
Wetzendorf4749.16 €11071 m²52.58 mio €
Wöhrd4287.58 €24881 m²106.68 mio €
Worzeldorf3819.77 €1866 m²7.13 mio €
Zerzabelshof3457.27 €10786 m²37.29 mio €
Ziegelstein3403.26 €1349 m²4.59 mio €
Zollhaus3118.51 €9535 m²29.74 mio €


Mehr zu Nürnberg Mittelfranken



FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg Mittelfranken

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Mittelfranken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Mittelfranken muss man im Jahr 2020 etwa 3684.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Mittelfranken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Mittelfranken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken lagen im Jahr 2019 bei 3542.87 €, im Jahr 2018 bei 3425.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 3684.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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