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Immobilienpreise Nürnberg Mittelfranken 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung4318.29 € / m²
Haus4404.66 € / m²
+ Garten: 518.19 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4318.29 € für Wohnraum in Nürnberg Mittelfranken.
Zur Berechnung wurden 334545 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1444.66 Mio. € in Nürnberg Mittelfranken herangezogen. Einzelne Objekte in Nürnberg Mittelfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214318.29 €334545 m²1444.66 mio €
20204098.23 €287436 m²1177.98 mio €
20193542.87 €157480 m²557.93 mio €
20183425.95 €145124 m²497.19 mio €

Ort:Nürnberg Mittelfranken
Kommune:Nuernberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90402, 90403, 90408, 90409, 90411, 90419, 90425, 90427, 90429, 90431, 90439, 90441, 90443, 90449, 90451, 90453, 90455, 90459, 90461, 90469, 90471, 90473, 90475, 90478, 90480, 90482, 90489, 90491,


Karte & Darstellung der Werte in Nürnberg Mittelfranken

Aktuelle Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken




Aktuelle Lage in Nürnberg Mittelfranken

In Nürnberg, der zweitgrößten Stadt des Bundeslandes Bayern leben etwa eine halbe Million Menschen. Aufgrund der stetig wachsenden Urbanität und Infrastruktur sind hier Immobilien sehr gefragt. Laut der jüngsten Analysen aus dem Jahr 2019 wird von stetig steigenden Immobilienpreisen gesprochen.Im Vergleich zum Jahr 2017 hat sich der Anstieg bei den Kaufpreisen für Immobilien etwas verlangsamt. Die Preise stiegen nicht allzu stark an. In den einzelnen Stadtteilen waren unterschiedliche Preisanstiege zu beobachten.

4890 Vertragsunterzeichnungen bei den Notaren wurden im Jahr 2018 registriert. t 2,4 Milliarden Euro wurden bei Immobilienverkäufen umgesetzt. Was entsprach 24 Prozent mehr als noch im Jahr 2017. Hierbei handelt es sich um den zweithöchsten Wert seit ungefähr 30 Jahren. Es gab 2018 allein für vier Immobilienverkäufe einen Umsatz von über 50 Millionen Euro.Die Preise für Grundstücke für den Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen um durchschnittlich sieben Prozent. 2017 waren es sogar 14 Prozent.

Die Preisspanne liegt innerhalb der Stadt Nürnberg zwischen 180 und 1300 Euro für den Quadratmeter.Am stärksten jedoch stiegen die Preise für das Bauland für den mehrgeschossigen Wohnungsbau. Pro Quadratmeter waren 21 Prozent mehr bezahlt worden als noch im Jahr 2017. Der Quadratmeterpreis betrug ┬┤zwischen 180 und 3400 Euro. Grundstücke für die gewerbliche Bebauung wurden ebenfalls erheblich teurer. Der Anstieg betrug hier etwa 15 Prozent. Der Quadratmeter kostete etwa 46 bis 350 Euro.

Der Preis für leer stehende Häuser betrug zwischen 350.000 und 1,2 Millionen Euro. Das entsprach circa fünf Prozent mehr als noch im Jahr 2017.Bei Doppel- bzw. Reihenhäusern betrug der Preisanstieg etwa neun Prozent. Für neue Häuser waren zwischen 490.000 und 750.000 Euro zu zahlen. Auch Eigentumswohnungen wurden teurer. Der Preisanstieg betrug hier in etwa 7 bis 9 Prozent. Die Tendenz ist weiter steigend. Die Quadratmeterpreise lagen hier zwischen 3900 und 5700 Euro.Preisdämpfend wirken sollen in Zukunft die laufenden Wohnprojekte und die Entwicklung der neu entstehenden Baugebiete in der Stadt. Prognosen für die Zukunft der Immobilienpreise in Nürnberg sind trotz allem sehr schwierig.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Nürnberg Mittelfranken

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Almoshof5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Altenfurt2931.86 €4579 m²13.43 mio €
Birnthon2931.86 €4579 m²13.43 mio €
Bleiweiss3382.59 €17654 m²59.72 mio €
Boxdorf5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Brunn2931.86 €4579 m²13.43 mio €
Buch5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Buchenbühl5543.82 €41497 m²230.05 mio €
Doos4668.22 €37076 m²173.08 mio €
Dutzendteich3870.45 €19294 m²74.68 mio €
Eberhardshof4256.21 €9195 m²39.14 mio €
Eibach4507.58 €14376 m²64.8 mio €
Erlenstegen4210.93 €6018 m²25.34 mio €
Falkenheim4207.65 €2610 m²10.98 mio €
Fischbach2931.86 €4579 m²13.43 mio €
Freiland4837.57 €11140 m²53.89 mio €
Gärten b. Wöhrd4032.38 €39867 m²160.76 mio €
Gärten h.d. Veste4238.9 €14384 m²60.97 mio €
Gaismannshof4256.21 €9195 m²39.14 mio €
Galgenhof3395.98 €47341 m²160.77 mio €
Gartenstadt4207.65 €2610 m²10.98 mio €
Gaulnhofen4523.61 €8096 m²36.62 mio €
Gebersdorf4826.19 €9473 m²45.72 mio €
Gerasmühle4148.14 €2736 m²11.35 mio €
Gewerbepark Nürnberg Feucht2931.86 €4579 m²13.43 mio €
Gibitzenhof3498.14 €82494 m²288.58 mio €
Gleissbühl5500.38 €17541 m²96.48 mio €
Gleisshammer3767.65 €31091 m²117.14 mio €
Glockenhof3705.6 €25007 m²92.67 mio €
Gostenhof3901.02 €27548 m²107.47 mio €
Greuth4523.61 €8096 m²36.62 mio €
Grossgründlach5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Grossreuth b. Schweinau3937.22 €16017 m²63.06 mio €
Grossreuth h.d. Veste4442.47 €27998 m²124.38 mio €
Hafen4592.07 €11640 m²53.45 mio €
Hasenbuck3382.59 €17654 m²59.72 mio €
Herpersdorf4523.61 €8096 m²36.62 mio €
Herrnhütte5543.82 €41497 m²230.05 mio €
Höfen4256.21 €9195 m²39.14 mio €
Höfles5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Holzheim4148.14 €2736 m²11.35 mio €
Hummelstein3395.98 €47341 m²160.77 mio €
Katzwang4428.77 €10832 m²47.97 mio €
Kettelersiedlung4207.65 €2610 m²10.98 mio €
Kleingründlach5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Kleinreuth b. Schweinau4256.21 €9195 m²39.14 mio €
Kleinreuth h.d. Veste4657.55 €13614 m²63.41 mio €
Kleinweidenmühle5135.93 €53139 m²272.92 mio €
Klingenhof5543.82 €41497 m²230.05 mio €
Königshof4523.61 €8096 m²36.62 mio €
Koppenhof4148.14 €2736 m²11.35 mio €
Kornburg4523.61 €8096 m²36.62 mio €
Kraftshof5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Krottenbach4148.14 €2736 m²11.35 mio €
Langwasser3748.36 €20149 m²75.53 mio €
Laufamholz4837.57 €11140 m²53.89 mio €
Leyh4256.21 €9195 m²39.14 mio €
Lichtenhof3596.24 €44722 m²160.83 mio €
Lohe5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Loher Moos5543.82 €41497 m²230.05 mio €
Lohhof4148.14 €2736 m²11.35 mio €
Lorenz5500.38 €17541 m²96.48 mio €
Maiach4592.07 €11640 m²53.45 mio €
Marienberg5543.82 €41497 m²230.05 mio €
Maxfeld4238.9 €14384 m²60.97 mio €
Mögeldorf4549.74 €17224 m²78.36 mio €
Moorenbrunn2931.86 €4579 m²13.43 mio €
Mühlhof4148.14 €2736 m²11.35 mio €
Muggenhof3811 €12513 m²47.69 mio €
Netzstall2931.86 €4579 m²13.43 mio €
Neukatzwang4428.77 €10832 m²47.97 mio €
Neunhof5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Neuröthenbach4826.19 €9473 m²45.72 mio €
Neuselsbrunn3494.41 €11941 m²41.73 mio €
Nordbahnhof3894.07 €5877 m²22.89 mio €
Nordostbahnhof4210.93 €6018 m²25.34 mio €
Pillenreuth4523.61 €8096 m²36.62 mio €
Platnersberg4210.93 €6018 m²25.34 mio €
Rabus3395.98 €47341 m²160.77 mio €
Rangierbahnhof3488.86 €20264 m²70.7 mio €
Rechenberg4210.93 €6018 m²25.34 mio €
Rehhof4837.57 €11140 m²53.89 mio €
Reichelsdorf4507.58 €14376 m²64.8 mio €
Reichelsdorfer Keller4148.14 €2736 m²11.35 mio €
Rennweg4000.63 €33849 m²135.42 mio €
Reutles5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Röthenbach b. Schweinau4697.11 €21113 m²99.17 mio €
Rosenau3901.02 €27548 m²107.47 mio €
Sandreuth3381.47 €20118 m²68.03 mio €
Schafhof4378.26 €6889 m²30.16 mio €
Schmalau5612.7 €15368 m²86.26 mio €
Schnepfenreuth5164.03 €28982 m²149.66 mio €
Schniegling5164.03 €28982 m²149.66 mio €
Schoppershof4366.83 €14525 m²63.43 mio €
Schweinau3413.32 €26940 m²91.95 mio €
Sebald5879.86 €3972 m²23.35 mio €
Seeleinsbühl3999.58 €21708 m²86.82 mio €
Spitalhof4210.93 €6018 m²25.34 mio €
St. Jobst4210.93 €6018 m²25.34 mio €
St. Johannis5335.5 €46503 m²248.12 mio €
St. Leonhard3829.67 €21857 m²83.71 mio €
St. Peter4481.11 €7353 m²32.95 mio €
Stadion3494.41 €11941 m²41.73 mio €
Steinbrüchlein4523.61 €8096 m²36.62 mio €
Steinbühl3596.24 €44722 m²160.83 mio €
Steinplatte4210.93 €6018 m²25.34 mio €
Sündersbühl3937.22 €16017 m²63.06 mio €
Tafelhof4646.4 €28604 m²132.91 mio €
Thon4657.55 €13614 m²63.41 mio €
Tiergarten4022.72 €6084 m²24.47 mio €
Tullnau5389.29 €13569 m²73.13 mio €
Unterbürg4837.57 €11140 m²53.89 mio €
Veilhof4000.63 €33849 m²135.42 mio €
Weichselgarten4022.72 €6084 m²24.47 mio €
Weigelshof4210.93 €6018 m²25.34 mio €
Weiherhaus4523.61 €8096 m²36.62 mio €
Werderau3381.47 €20118 m²68.03 mio €
Wetzendorf5164.03 €28982 m²149.66 mio €
Wöhrd4398.01 €47418 m²208.54 mio €
Worzeldorf4523.61 €8096 m²36.62 mio €
Zerzabelshof4273.56 €13437 m²57.42 mio €
Ziegelstein5543.82 €41497 m²230.05 mio €
Zollhaus3494.41 €11941 m²41.73 mio €


Mehr zu Nürnberg Mittelfranken



FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg Mittelfranken

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Mittelfranken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Mittelfranken muss man im Jahr 2021 etwa 4318.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Mittelfranken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Mittelfranken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken lagen im Jahr 2020 bei 4098.23 €, im Jahr 2019 bei 3542.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4318.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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