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Immobilienpreise Nürnberg Mittelfranken 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
4265.39 € / m²

4350.7 € / m²
+ Garten: 511.85 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4265.39 € für Wohnraum in Nürnberg Mittelfranken.
Zur Berechnung wurden 345433 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1473.41 Mio. € in Nürnberg Mittelfranken herangezogen. Einzelne Objekte in Nürnberg Mittelfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214265.39 €345433 m²1473.41 mio €
20204098.23 €287436 m²1177.98 mio €
20193542.87 €157480 m²557.93 mio €
20183425.95 €145124 m²497.19 mio €

Ort:Nürnberg Mittelfranken
Kommune:Nuernberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90402, 90403, 90408, 90409, 90411, 90419, 90425, 90427, 90429, 90431, 90439, 90441, 90443, 90449, 90451, 90453, 90455, 90459, 90461, 90469, 90471, 90473, 90475, 90478, 90480, 90482, 90489, 90491,


Karte & Darstellung der Werte in Nürnberg Mittelfranken

Aktuelle Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken




Aktuelle Lage in Nürnberg Mittelfranken

In Nürnberg, der zweitgrößten Stadt des Bundeslandes Bayern leben etwa eine halbe Million Menschen. Aufgrund der stetig wachsenden Urbanität und Infrastruktur sind hier Immobilien sehr gefragt. Laut der jüngsten Analysen aus dem Jahr 2019 wird von stetig steigenden Immobilienpreisen gesprochen.Im Vergleich zum Jahr 2017 hat sich der Anstieg bei den Kaufpreisen für Immobilien etwas verlangsamt. Die Preise stiegen nicht allzu stark an. In den einzelnen Stadtteilen waren unterschiedliche Preisanstiege zu beobachten.

4890 Vertragsunterzeichnungen bei den Notaren wurden im Jahr 2018 registriert. t 2,4 Milliarden Euro wurden bei Immobilienverkäufen umgesetzt. Was entsprach 24 Prozent mehr als noch im Jahr 2017. Hierbei handelt es sich um den zweithöchsten Wert seit ungefähr 30 Jahren. Es gab 2018 allein für vier Immobilienverkäufe einen Umsatz von über 50 Millionen Euro.Die Preise für Grundstücke für den Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen um durchschnittlich sieben Prozent. 2017 waren es sogar 14 Prozent.

Die Preisspanne liegt innerhalb der Stadt Nürnberg zwischen 180 und 1300 Euro für den Quadratmeter.Am stärksten jedoch stiegen die Preise für das Bauland für den mehrgeschossigen Wohnungsbau. Pro Quadratmeter waren 21 Prozent mehr bezahlt worden als noch im Jahr 2017. Der Quadratmeterpreis betrug ┬┤zwischen 180 und 3400 Euro. Grundstücke für die gewerbliche Bebauung wurden ebenfalls erheblich teurer. Der Anstieg betrug hier etwa 15 Prozent. Der Quadratmeter kostete etwa 46 bis 350 Euro.

Der Preis für leer stehende Häuser betrug zwischen 350.000 und 1,2 Millionen Euro. Das entsprach circa fünf Prozent mehr als noch im Jahr 2017.Bei Doppel- bzw. Reihenhäusern betrug der Preisanstieg etwa neun Prozent. Für neue Häuser waren zwischen 490.000 und 750.000 Euro zu zahlen. Auch Eigentumswohnungen wurden teurer. Der Preisanstieg betrug hier in etwa 7 bis 9 Prozent. Die Tendenz ist weiter steigend. Die Quadratmeterpreise lagen hier zwischen 3900 und 5700 Euro.Preisdämpfend wirken sollen in Zukunft die laufenden Wohnprojekte und die Entwicklung der neu entstehenden Baugebiete in der Stadt. Prognosen für die Zukunft der Immobilienpreise in Nürnberg sind trotz allem sehr schwierig.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Nürnberg Mittelfranken

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Almoshof5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Altenfurt2986.8 €5041 m²15.06 mio €
Birnthon2986.8 €5041 m²15.06 mio €
Bleiweiss3315.29 €17985 m²59.63 mio €
Boxdorf5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Brunn2986.8 €5041 m²15.06 mio €
Buch5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Buchenbühl4780.24 €1245 m²5.95 mio €
Doos4648.27 €38472 m²178.83 mio €
Dutzendteich3761.67 €21281 m²80.05 mio €
Eberhardshof4155.18 €10068 m²41.83 mio €
Eibach4432.86 €15769 m²69.9 mio €
Erlenstegen4243.41 €6362 m²27 mio €
Falkenheim4089.21 €3295 m²13.47 mio €
Fischbach2986.8 €5041 m²15.06 mio €
Freiland4709.8 €11885 m²55.98 mio €
Gärten b. Wöhrd3987.91 €39990 m²159.48 mio €
Gärten h.d. Veste4278.38 €16571 m²70.9 mio €
Gaismannshof4155.18 €10068 m²41.83 mio €
Galgenhof3354.15 €48861 m²163.89 mio €
Gartenstadt4089.21 €3295 m²13.47 mio €
Gaulnhofen4451.08 €7645 m²34.03 mio €
Gebersdorf4543.71 €10758 m²48.88 mio €
Gerasmühle4148.71 €2991 m²12.41 mio €
Gewerbepark Nürnberg Feucht2986.8 €5041 m²15.06 mio €
Gibitzenhof3473.36 €85141 m²295.73 mio €
Gleissbühl5555.4 €19146 m²106.36 mio €
Gleisshammer3669.43 €32288 m²118.48 mio €
Glockenhof3597.54 €25947 m²93.35 mio €
Gostenhof3869.22 €27772 m²107.46 mio €
Greuth4451.08 €7645 m²34.03 mio €
Grossgründlach5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Grossreuth b. Schweinau3889.08 €18220 m²70.86 mio €
Grossreuth h.d. Veste4571.11 €29520 m²134.94 mio €
Hafen4499.37 €12778 m²57.49 mio €
Hasenbuck3315.29 €17985 m²59.63 mio €
Herpersdorf4451.08 €7645 m²34.03 mio €
Herrnhütte4780.24 €1245 m²5.95 mio €
Höfen4155.18 €10068 m²41.83 mio €
Höfles5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Holzheim4148.71 €2991 m²12.41 mio €
Hummelstein3354.15 €48861 m²163.89 mio €
Katzwang4366.05 €10636 m²46.44 mio €
Kettelersiedlung4089.21 €3295 m²13.47 mio €
Kleingründlach5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Kleinreuth b. Schweinau4155.18 €10068 m²41.83 mio €
Kleinreuth h.d. Veste4945.71 €12949 m²64.04 mio €
Kleinweidenmühle5071.65 €48145 m²244.17 mio €
Klingenhof4780.24 €1245 m²5.95 mio €
Königshof4451.08 €7645 m²34.03 mio €
Koppenhof4148.71 €2991 m²12.41 mio €
Kornburg4451.08 €7645 m²34.03 mio €
Kraftshof5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Krottenbach4148.71 €2991 m²12.41 mio €
Langwasser3664 €21911 m²80.28 mio €
Laufamholz4709.8 €11885 m²55.98 mio €
Leyh4155.18 €10068 m²41.83 mio €
Lichtenhof3570.42 €46958 m²167.66 mio €
Lohe5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Loher Moos4780.24 €1245 m²5.95 mio €
Lohhof4148.71 €2991 m²12.41 mio €
Lorenz5555.4 €19146 m²106.36 mio €
Maiach4499.37 €12778 m²57.49 mio €
Marienberg4780.24 €1245 m²5.95 mio €
Maxfeld4278.38 €16571 m²70.9 mio €
Mögeldorf4450.18 €18226 m²81.11 mio €
Moorenbrunn2986.8 €5041 m²15.06 mio €
Mühlhof4148.71 €2991 m²12.41 mio €
Muggenhof3768.84 €11690 m²44.06 mio €
Netzstall2986.8 €5041 m²15.06 mio €
Neukatzwang4366.05 €10636 m²46.44 mio €
Neunhof5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Neuröthenbach4543.71 €10758 m²48.88 mio €
Neuselsbrunn3478.64 €13319 m²46.33 mio €
Nordbahnhof3949.97 €5981 m²23.62 mio €
Nordostbahnhof4243.41 €6362 m²27 mio €
Pillenreuth4451.08 €7645 m²34.03 mio €
Platnersberg4243.41 €6362 m²27 mio €
Rabus3354.15 €48861 m²163.89 mio €
Rangierbahnhof3435.12 €21280 m²73.1 mio €
Rechenberg4243.41 €6362 m²27 mio €
Rehhof4709.8 €11885 m²55.98 mio €
Reichelsdorf4432.86 €15769 m²69.9 mio €
Reichelsdorfer Keller4148.71 €2991 m²12.41 mio €
Rennweg3939.57 €33628 m²132.48 mio €
Reutles5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Röthenbach b. Schweinau4519.64 €23536 m²106.37 mio €
Rosenau3869.22 €27772 m²107.46 mio €
Sandreuth3388.46 €20198 m²68.44 mio €
Schafhof4331.27 €7607 m²32.95 mio €
Schmalau5560.38 €16714 m²92.94 mio €
Schnepfenreuth5292.06 €29663 m²156.98 mio €
Schniegling5292.06 €29663 m²156.98 mio €
Schoppershof4381.13 €16952 m²74.27 mio €
Schweinau3437.91 €28350 m²97.46 mio €
Sebald5701.56 €3854 m²21.97 mio €
Seeleinsbühl3947.61 €21758 m²85.89 mio €
Spitalhof4243.41 €6362 m²27 mio €
St. Jobst4243.41 €6362 m²27 mio €
St. Johannis5272.45 €42436 m²223.74 mio €
St. Leonhard3813.78 €24234 m²92.42 mio €
St. Peter4235.13 €7962 m²33.72 mio €
Stadion3478.64 €13319 m²46.33 mio €
Steinbrüchlein4451.08 €7645 m²34.03 mio €
Steinbühl3570.42 €46958 m²167.66 mio €
Steinplatte4243.41 €6362 m²27 mio €
Sündersbühl3889.08 €18220 m²70.86 mio €
Tafelhof4710.53 €31374 m²147.79 mio €
Thon4945.71 €12949 m²64.04 mio €
Tiergarten3963.57 €6341 m²25.13 mio €
Tullnau5518.56 €15292 m²84.39 mio €
Unterbürg4709.8 €11885 m²55.98 mio €
Veilhof3939.57 €33628 m²132.48 mio €
Weichselgarten3963.57 €6341 m²25.13 mio €
Weigelshof4243.41 €6362 m²27 mio €
Weiherhaus4451.08 €7645 m²34.03 mio €
Werderau3388.46 €20198 m²68.44 mio €
Wetzendorf5292.06 €29663 m²156.98 mio €
Wöhrd4433.15 €48920 m²216.87 mio €
Worzeldorf4451.08 €7645 m²34.03 mio €
Zerzabelshof4114.74 €14303 m²58.85 mio €
Ziegelstein4780.24 €1245 m²5.95 mio €
Zollhaus3478.64 €13319 m²46.33 mio €


Mehr zu Nürnberg Mittelfranken



FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg Mittelfranken

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Mittelfranken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Mittelfranken muss man im Jahr 2021 etwa 4265.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Mittelfranken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Mittelfranken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken lagen im Jahr 2020 bei 4098.23 €, im Jahr 2019 bei 3542.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4265.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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