Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Nürnberg Mittelfranken 2021


WohnungHaus
3778.06 € / m²

3853.62 € / m²
+ Garten: 453.37 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3778.06 € für Wohnraum in Nürnberg Mittelfranken.
Zur Berechnung wurden 641649 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2424.19 Mio. € in Nürnberg Mittelfranken herangezogen. Einzelne Objekte in Nürnberg Mittelfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213778.06 €641649 m²2424.19 mio €
20204098.23 €287436 m²1177.98 mio €
20193542.87 €157480 m²557.93 mio €
20183425.95 €145124 m²497.19 mio €

Ort:Nürnberg Mittelfranken
Kommune:Nuernberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90402, 90403, 90408, 90409, 90411, 90419, 90425, 90427, 90429, 90431, 90439, 90441, 90443, 90449, 90451, 90453, 90455, 90459, 90461, 90469, 90471, 90473, 90475, 90478, 90480, 90482, 90489, 90491,


Karte & Darstellung der Werte in Nürnberg Mittelfranken

Aktuelle Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken




Aktuelle Lage in Nürnberg Mittelfranken

In Nürnberg, der zweitgrößten Stadt des Bundeslandes Bayern leben etwa eine halbe Million Menschen. Aufgrund der stetig wachsenden Urbanität und Infrastruktur sind hier Immobilien sehr gefragt. Laut der jüngsten Analysen aus dem Jahr 2019 wird von stetig steigenden Immobilienpreisen gesprochen.Im Vergleich zum Jahr 2017 hat sich der Anstieg bei den Kaufpreisen für Immobilien etwas verlangsamt. Die Preise stiegen nicht allzu stark an. In den einzelnen Stadtteilen waren unterschiedliche Preisanstiege zu beobachten.

4890 Vertragsunterzeichnungen bei den Notaren wurden im Jahr 2018 registriert. t 2,4 Milliarden Euro wurden bei Immobilienverkäufen umgesetzt. Was entsprach 24 Prozent mehr als noch im Jahr 2017. Hierbei handelt es sich um den zweithöchsten Wert seit ungefähr 30 Jahren. Es gab 2018 allein für vier Immobilienverkäufe einen Umsatz von über 50 Millionen Euro.Die Preise für Grundstücke für den Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen um durchschnittlich sieben Prozent. 2017 waren es sogar 14 Prozent.

Die Preisspanne liegt innerhalb der Stadt Nürnberg zwischen 180 und 1300 Euro für den Quadratmeter.Am stärksten jedoch stiegen die Preise für das Bauland für den mehrgeschossigen Wohnungsbau. Pro Quadratmeter waren 21 Prozent mehr bezahlt worden als noch im Jahr 2017. Der Quadratmeterpreis betrug ┬┤zwischen 180 und 3400 Euro. Grundstücke für die gewerbliche Bebauung wurden ebenfalls erheblich teurer. Der Anstieg betrug hier etwa 15 Prozent. Der Quadratmeter kostete etwa 46 bis 350 Euro.

Der Preis für leer stehende Häuser betrug zwischen 350.000 und 1,2 Millionen Euro. Das entsprach circa fünf Prozent mehr als noch im Jahr 2017.Bei Doppel- bzw. Reihenhäusern betrug der Preisanstieg etwa neun Prozent. Für neue Häuser waren zwischen 490.000 und 750.000 Euro zu zahlen. Auch Eigentumswohnungen wurden teurer. Der Preisanstieg betrug hier in etwa 7 bis 9 Prozent. Die Tendenz ist weiter steigend. Die Quadratmeterpreise lagen hier zwischen 3900 und 5700 Euro.Preisdämpfend wirken sollen in Zukunft die laufenden Wohnprojekte und die Entwicklung der neu entstehenden Baugebiete in der Stadt. Prognosen für die Zukunft der Immobilienpreise in Nürnberg sind trotz allem sehr schwierig.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Nürnberg Mittelfranken

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Almoshof4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Altenfurt3399.68 €8543 m²29.04 mio €
Birnthon3399.68 €8543 m²29.04 mio €
Bleiweiss3328.92 €30469 m²101.43 mio €
Boxdorf4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Brunn3399.68 €8543 m²29.04 mio €
Buch4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Buchenbühl3632.38 €4484 m²16.29 mio €
Doos4036.9 €80947 m²326.77 mio €
Dutzendteich3331.7 €45157 m²150.45 mio €
Eberhardshof3801.23 €21602 m²82.11 mio €
Eibach3928.27 €31640 m²124.29 mio €
Erlenstegen3847.83 €19892 m²76.54 mio €
Falkenheim3694.36 €9738 m²35.98 mio €
Fischbach3399.68 €8543 m²29.04 mio €
Freiland3982.06 €29255 m²116.5 mio €
Gärten b. Wöhrd3867.49 €72540 m²280.55 mio €
Gärten h.d. Veste3846.74 €43167 m²166.05 mio €
Gaismannshof3801.23 €21602 m²82.11 mio €
Galgenhof3122.55 €79267 m²247.51 mio €
Gartenstadt3694.36 €9738 m²35.98 mio €
Gaulnhofen4170.54 €13585 m²56.66 mio €
Gebersdorf3734.92 €21797 m²81.41 mio €
Gerasmühle3978.15 €11717 m²46.61 mio €
Gewerbepark Nürnberg Feucht3399.68 €8543 m²29.04 mio €
Gibitzenhof3195.14 €144991 m²463.27 mio €
Gleissbühl4917.95 €24807 m²122 mio €
Gleisshammer3454.6 €65013 m²224.59 mio €
Glockenhof3425.76 €50444 m²172.81 mio €
Gostenhof3446.08 €70868 m²244.22 mio €
Greuth4170.54 €13585 m²56.66 mio €
Grossgründlach4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Grossreuth b. Schweinau3611.37 €41655 m²150.43 mio €
Grossreuth h.d. Veste4044.13 €65074 m²263.17 mio €
Hafen3898.94 €19923 m²77.68 mio €
Hasenbuck3328.92 €30469 m²101.43 mio €
Herpersdorf4170.54 €13585 m²56.66 mio €
Herrnhütte3632.38 €4484 m²16.29 mio €
Höfen3801.23 €21602 m²82.11 mio €
Höfles4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Holzheim3978.15 €11717 m²46.61 mio €
Hummelstein3122.55 €79267 m²247.51 mio €
Katzwang4081.45 €25302 m²103.27 mio €
Kettelersiedlung3694.36 €9738 m²35.98 mio €
Kleingründlach4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Kleinreuth b. Schweinau3801.23 €21602 m²82.11 mio €
Kleinreuth h.d. Veste4433.07 €21907 m²97.12 mio €
Kleinweidenmühle4182.05 €76746 m²320.96 mio €
Klingenhof3632.38 €4484 m²16.29 mio €
Königshof4170.54 €13585 m²56.66 mio €
Koppenhof3978.15 €11717 m²46.61 mio €
Kornburg4170.54 €13585 m²56.66 mio €
Kraftshof4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Krottenbach3978.15 €11717 m²46.61 mio €
Langwasser3291.58 €47837 m²157.46 mio €
Laufamholz3982.06 €29255 m²116.5 mio €
Leyh3801.23 €21602 m²82.11 mio €
Lichtenhof3133.02 €84472 m²264.65 mio €
Lohe4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Loher Moos3632.38 €4484 m²16.29 mio €
Lohhof3978.15 €11717 m²46.61 mio €
Lorenz4917.95 €24807 m²122 mio €
Maiach3898.94 €19923 m²77.68 mio €
Marienberg3632.38 €4484 m²16.29 mio €
Maxfeld3846.74 €43167 m²166.05 mio €
Mögeldorf3839.91 €43824 m²168.28 mio €
Moorenbrunn3399.68 €8543 m²29.04 mio €
Mühlhof3978.15 €11717 m²46.61 mio €
Muggenhof3570.23 €35194 m²125.65 mio €
Netzstall3399.68 €8543 m²29.04 mio €
Neukatzwang4081.45 €25302 m²103.27 mio €
Neunhof4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Neuröthenbach3734.92 €21797 m²81.41 mio €
Neuselsbrunn3139.92 €25182 m²79.07 mio €
Nordbahnhof3679.63 €19384 m²71.33 mio €
Nordostbahnhof3847.83 €19892 m²76.54 mio €
Pillenreuth4170.54 €13585 m²56.66 mio €
Platnersberg3847.83 €19892 m²76.54 mio €
Rabus3122.55 €79267 m²247.51 mio €
Rangierbahnhof3417.43 €40207 m²137.4 mio €
Rechenberg3847.83 €19892 m²76.54 mio €
Rehhof3982.06 €29255 m²116.5 mio €
Reichelsdorf3928.27 €31640 m²124.29 mio €
Reichelsdorfer Keller3978.15 €11717 m²46.61 mio €
Rennweg3874.92 €52648 m²204.01 mio €
Reutles4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Röthenbach b. Schweinau3813.25 €41720 m²159.09 mio €
Rosenau3446.08 €70868 m²244.22 mio €
Sandreuth3234.11 €30050 m²97.19 mio €
Schafhof3808.2 €24376 m²92.83 mio €
Schmalau4927.75 €24151 m²119.01 mio €
Schnepfenreuth4692.46 €46058 m²216.13 mio €
Schniegling4692.46 €46058 m²216.13 mio €
Schoppershof3921.4 €43675 m²171.27 mio €
Schweinau3303.25 €50103 m²165.5 mio €
Sebald4585.12 €5366 m²24.6 mio €
Seeleinsbühl3658.09 €56796 m²207.76 mio €
Spitalhof3847.83 €19892 m²76.54 mio €
St. Jobst3847.83 €19892 m²76.54 mio €
St. Johannis4375.6 €60936 m²266.63 mio €
St. Leonhard3353.56 €55727 m²186.88 mio €
St. Peter3573.47 €19975 m²71.38 mio €
Stadion3139.92 €25182 m²79.07 mio €
Steinbrüchlein4170.54 €13585 m²56.66 mio €
Steinbühl3133.02 €84472 m²264.65 mio €
Steinplatte3847.83 €19892 m²76.54 mio €
Sündersbühl3611.37 €41655 m²150.43 mio €
Tafelhof3918.39 €55115 m²215.96 mio €
Thon4433.07 €21907 m²97.12 mio €
Tiergarten3554.48 €14569 m²51.79 mio €
Tullnau5009.81 €19441 m²97.4 mio €
Unterbürg3982.06 €29255 m²116.5 mio €
Veilhof3874.92 €52648 m²204.01 mio €
Weichselgarten3554.48 €14569 m²51.79 mio €
Weigelshof3847.83 €19892 m²76.54 mio €
Weiherhaus4170.54 €13585 m²56.66 mio €
Werderau3234.11 €30050 m²97.19 mio €
Wetzendorf4692.46 €46058 m²216.13 mio €
Wöhrd4180.98 €72089 m²301.4 mio €
Worzeldorf4170.54 €13585 m²56.66 mio €
Zerzabelshof3565.46 €34544 m²123.17 mio €
Ziegelstein3632.38 €4484 m²16.29 mio €
Zollhaus3139.92 €25182 m²79.07 mio €


Mehr zu Nürnberg Mittelfranken



FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg Mittelfranken

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Mittelfranken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Mittelfranken muss man im Jahr 2021 etwa 3778.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Mittelfranken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Mittelfranken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken lagen im Jahr 2020 bei 4098.23 €, im Jahr 2019 bei 3542.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3778.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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