Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Immobilienpreise Nürnberg Mittelfranken 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
3895.82 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3895.82 € für Wohnraum in Nürnberg Mittelfranken.
Zur Berechnung wurden 234142 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 912.18 Mio. € in Nürnberg Mittelfranken herangezogen. Einzelne Objekte in Nürnberg Mittelfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20203895.82 €234142 m²912.18 mio €
20193542.87 €157480 m²557.93 mio €
20183425.95 €145124 m²497.19 mio €

Ort:Nürnberg Mittelfranken
Kommune:Nuernberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90402, 90403, 90408, 90409, 90411, 90419, 90425, 90427, 90429, 90431, 90439, 90441, 90443, 90449, 90451, 90453, 90455, 90459, 90461, 90469, 90471, 90473, 90475, 90478, 90480, 90482, 90489, 90491,


Karte & Darstellung der Werte in Nürnberg Mittelfranken

Aktuelle Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken




Aktuelle Lage in Nürnberg Mittelfranken

In Nürnberg, der zweitgrößten Stadt des Bundeslandes Bayern leben etwa eine halbe Million Menschen. Aufgrund der stetig wachsenden Urbanität und Infrastruktur sind hier Immobilien sehr gefragt. Laut der jüngsten Analysen aus dem Jahr 2019 wird von stetig steigenden Immobilienpreisen gesprochen.Im Vergleich zum Jahr 2017 hat sich der Anstieg bei den Kaufpreisen für Immobilien etwas verlangsamt. Die Preise stiegen nicht allzu stark an. In den einzelnen Stadtteilen waren unterschiedliche Preisanstiege zu beobachten.

4890 Vertragsunterzeichnungen bei den Notaren wurden im Jahr 2018 registriert. t 2,4 Milliarden Euro wurden bei Immobilienverkäufen umgesetzt. Was entsprach 24 Prozent mehr als noch im Jahr 2017. Hierbei handelt es sich um den zweithöchsten Wert seit ungefähr 30 Jahren. Es gab 2018 allein für vier Immobilienverkäufe einen Umsatz von über 50 Millionen Euro.Die Preise für Grundstücke für den Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen um durchschnittlich sieben Prozent. 2017 waren es sogar 14 Prozent.

Die Preisspanne liegt innerhalb der Stadt Nürnberg zwischen 180 und 1300 Euro für den Quadratmeter.Am stärksten jedoch stiegen die Preise für das Bauland für den mehrgeschossigen Wohnungsbau. Pro Quadratmeter waren 21 Prozent mehr bezahlt worden als noch im Jahr 2017. Der Quadratmeterpreis betrug ┬┤zwischen 180 und 3400 Euro. Grundstücke für die gewerbliche Bebauung wurden ebenfalls erheblich teurer. Der Anstieg betrug hier etwa 15 Prozent. Der Quadratmeter kostete etwa 46 bis 350 Euro.

Der Preis für leer stehende Häuser betrug zwischen 350.000 und 1,2 Millionen Euro. Das entsprach circa fünf Prozent mehr als noch im Jahr 2017.Bei Doppel- bzw. Reihenhäusern betrug der Preisanstieg etwa neun Prozent. Für neue Häuser waren zwischen 490.000 und 750.000 Euro zu zahlen. Auch Eigentumswohnungen wurden teurer. Der Preisanstieg betrug hier in etwa 7 bis 9 Prozent. Die Tendenz ist weiter steigend. Die Quadratmeterpreise lagen hier zwischen 3900 und 5700 Euro.Preisdämpfend wirken sollen in Zukunft die laufenden Wohnprojekte und die Entwicklung der neu entstehenden Baugebiete in der Stadt. Prognosen für die Zukunft der Immobilienpreise in Nürnberg sind trotz allem sehr schwierig.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Nürnberg Mittelfranken

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Almoshof4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Altenfurt3195.6 €2901 m²9.27 mio €
Birnthon3195.6 €2901 m²9.27 mio €
Bleiweiss3411.15 €8721 m²29.75 mio €
Boxdorf4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Brunn3195.6 €2901 m²9.27 mio €
Buch4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Buchenbühl4719.94 €1389 m²6.56 mio €
Doos4010.03 €23719 m²95.11 mio €
Dutzendteich3333.01 €16584 m²55.27 mio €
Eberhardshof3735.79 €7694 m²28.74 mio €
Eibach4006.99 €13503 m²54.11 mio €
Erlenstegen4084.98 €6652 m²27.17 mio €
Falkenheim4005.57 €4449 m²17.82 mio €
Fischbach3195.6 €2901 m²9.27 mio €
Freiland4372.67 €10795 m²47.2 mio €
Gärten b. Wöhrd3888.07 €28150 m²109.45 mio €
Gärten h.d. Veste3722.9 €18561 m²69.1 mio €
Gaismannshof3735.79 €7694 m²28.74 mio €
Galgenhof3293.36 €27380 m²90.17 mio €
Gartenstadt4005.57 €4449 m²17.82 mio €
Gaulnhofen4490.47 €5677 m²25.49 mio €
Gebersdorf3536.26 €7220 m²25.53 mio €
Gerasmühle3834.72 €2016 m²7.73 mio €
Gewerbepark Nürnberg Feucht3195.6 €2901 m²9.27 mio €
Gibitzenhof3296.83 €54311 m²179.05 mio €
Gleissbühl5297.09 €10142 m²53.72 mio €
Gleisshammer3448.27 €18961 m²65.38 mio €
Glockenhof3397.66 €16231 m²55.15 mio €
Gostenhof3493.83 €20422 m²71.35 mio €
Greuth4490.47 €5677 m²25.49 mio €
Grossgründlach4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Grossreuth b. Schweinau3740.02 €15571 m²58.24 mio €
Grossreuth h.d. Veste4076.67 €26315 m²107.28 mio €
Hafen4037.22 €11487 m²46.38 mio €
Hasenbuck3411.15 €8721 m²29.75 mio €
Herpersdorf4490.47 €5677 m²25.49 mio €
Herrnhütte4719.94 €1389 m²6.56 mio €
Höfen3735.79 €7694 m²28.74 mio €
Höfles4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Holzheim3834.72 €2016 m²7.73 mio €
Hummelstein3293.36 €27380 m²90.17 mio €
Katzwang4318.62 €7693 m²33.22 mio €
Kettelersiedlung4005.57 €4449 m²17.82 mio €
Kleingründlach4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Kleinreuth b. Schweinau3735.79 €7694 m²28.74 mio €
Kleinreuth h.d. Veste4923.5 €7754 m²38.18 mio €
Kleinweidenmühle4541.71 €24534 m²111.43 mio €
Klingenhof4719.94 €1389 m²6.56 mio €
Königshof4490.47 €5677 m²25.49 mio €
Koppenhof3834.72 €2016 m²7.73 mio €
Kornburg4490.47 €5677 m²25.49 mio €
Kraftshof4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Krottenbach3834.72 €2016 m²7.73 mio €
Langwasser3488.54 €17403 m²60.71 mio €
Laufamholz4372.67 €10795 m²47.2 mio €
Leyh3735.79 €7694 m²28.74 mio €
Lichtenhof3232.96 €29047 m²93.91 mio €
Lohe4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Loher Moos4719.94 €1389 m²6.56 mio €
Lohhof3834.72 €2016 m²7.73 mio €
Lorenz5297.09 €10142 m²53.72 mio €
Maiach4037.22 €11487 m²46.38 mio €
Marienberg4719.94 €1389 m²6.56 mio €
Maxfeld3722.9 €18561 m²69.1 mio €
Mögeldorf4246.82 €13525 m²57.44 mio €
Moorenbrunn3195.6 €2901 m²9.27 mio €
Mühlhof3834.72 €2016 m²7.73 mio €
Muggenhof3773.82 €10034 m²37.87 mio €
Netzstall3195.6 €2901 m²9.27 mio €
Neukatzwang4318.62 €7693 m²33.22 mio €
Neunhof4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Neuröthenbach3536.26 €7220 m²25.53 mio €
Neuselsbrunn3292.47 €9074 m²29.88 mio €
Nordbahnhof3429.89 €8343 m²28.62 mio €
Nordostbahnhof4084.98 €6652 m²27.17 mio €
Pillenreuth4490.47 €5677 m²25.49 mio €
Platnersberg4084.98 €6652 m²27.17 mio €
Rabus3293.36 €27380 m²90.17 mio €
Rangierbahnhof3611.95 €13170 m²47.57 mio €
Rechenberg4084.98 €6652 m²27.17 mio €
Rehhof4372.67 €10795 m²47.2 mio €
Reichelsdorf4006.99 €13503 m²54.11 mio €
Reichelsdorfer Keller3834.72 €2016 m²7.73 mio €
Rennweg3827.15 €21498 m²82.28 mio €
Reutles4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Röthenbach b. Schweinau3843.88 €18707 m²71.91 mio €
Rosenau3493.83 €20422 m²71.35 mio €
Sandreuth3348.71 €16543 m²55.4 mio €
Schafhof4194.66 €8041 m²33.73 mio €
Schmalau4757.81 €5991 m²28.5 mio €
Schnepfenreuth4851.28 €13745 m²66.68 mio €
Schniegling4851.28 €13745 m²66.68 mio €
Schoppershof4010.58 €16870 m²67.66 mio €
Schweinau3476.27 €24420 m²84.89 mio €
Sebald4293.72 €1314 m²5.64 mio €
Seeleinsbühl3757.32 €17728 m²66.61 mio €
Spitalhof4084.98 €6652 m²27.17 mio €
St. Jobst4084.98 €6652 m²27.17 mio €
St. Johannis4472.94 €22843 m²102.18 mio €
St. Leonhard3447.96 €18265 m²62.98 mio €
St. Peter3381.99 €7510 m²25.4 mio €
Stadion3292.47 €9074 m²29.88 mio €
Steinbrüchlein4490.47 €5677 m²25.49 mio €
Steinbühl3232.96 €29047 m²93.91 mio €
Steinplatte4084.98 €6652 m²27.17 mio €
Sündersbühl3740.02 €15571 m²58.24 mio €
Tafelhof4244.67 €19216 m²81.57 mio €
Thon4923.5 €7754 m²38.18 mio €
Tiergarten3749.19 €2730 m²10.24 mio €
Tullnau5446.44 €8828 m²48.08 mio €
Unterbürg4372.67 €10795 m²47.2 mio €
Veilhof3827.15 €21498 m²82.28 mio €
Weichselgarten3749.19 €2730 m²10.24 mio €
Weigelshof4084.98 €6652 m²27.17 mio €
Weiherhaus4490.47 €5677 m²25.49 mio €
Werderau3348.71 €16543 m²55.4 mio €
Wetzendorf4851.28 €13745 m²66.68 mio €
Wöhrd4298.53 €30326 m²130.36 mio €
Worzeldorf4490.47 €5677 m²25.49 mio €
Zerzabelshof3479.89 €10240 m²35.63 mio €
Ziegelstein4719.94 €1389 m²6.56 mio €
Zollhaus3292.47 €9074 m²29.88 mio €


Mehr zu Nürnberg Mittelfranken



FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg Mittelfranken

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg Mittelfranken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg Mittelfranken muss man im Jahr 2020 etwa 3895.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Nürnberg Mittelfranken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg Mittelfranken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken?

Die Kaufpreise in Nürnberg Mittelfranken lagen im Jahr 2019 bei 3542.87 €, im Jahr 2018 bei 3425.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 3895.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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