Nürnberg:
Immobilienpreise Nürnberg St. Johannis 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nürnberg St. JohannisStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nürnberg St. Johannis im Jahr 2024 lautet 3787.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil St. Johannis Stand 27.04.2024 um 4.35 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nürnberg ab. In absoluten Zahlen sind das 157.78 € / m². Ausgewertet wurden 21372 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 80.95 mio. € in Nürnberg St. Johannis. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nürnberg St. Johannis.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nürnberg St. Johannis
Die Immobilienpreise in Nürnberg St. Johannis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3611.48 € zu 3787.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 176.24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg St. Johannis um 86.11 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Nürnberg St. Johannis
3. Karte & Vergleich der Preise in Nürnberg St. Johannis
4. Preise in Nürnberg St. Johannis abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nürnberg St. Johannis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1457 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nürnberg St. Johannis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nürnberg St. Johannis abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nürnberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nürnberg kostet dadurch 2198 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nürnberg St. JohannisDie berechneten Immobilienpreise von Nürnberg St. Johannis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nürnberg St. Johannis genannt.
Mehr zu Nürnberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nürnberg St. JohannisWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nürnberg St. Johannis?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nürnberg St. Johannis muss man im Jahr 2024 etwa 3787.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nürnberg St. Johannis von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nürnberg St. Johannis?Die gezeigten Kaufpreise in Nürnberg St. Johannis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nürnberg St. Johannis. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nürnberg St. Johannis?Die Kaufpreise in Nürnberg St. Johannis lagen im Jahr 2023 bei 3873.83 €, im Jahr bei 4693.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3787.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nürnberg St. Johannis - Wohnungspreise Nürnberg St. Johannis
In Nürnberg St. Johannis, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3739 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4113 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3366 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nürnberg St. Johannis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 235.557 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nürnberg St. Johannis - Hauspreise Nürnberg St. Johannis
In Nürnberg St. Johannis, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3739 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4525 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3702 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nürnberg St. Johannis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 555.242 Euro angeboten werden.
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