Oberschleissheim:
Immobilienpreise Oberschleißheim Lustheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oberschleißheim LustheimDer aktuelle Immobilienpreis in Oberschleißheim Lustheim im Jahr 2024 lautet 5668.78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lustheim Stand 2024 um -3.91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oberschleißheim ab. In absoluten Zahlen sind das 230.75 € / m². Ausgewertet wurden 3912 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22.18 mio. € in Oberschleißheim Lustheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oberschleißheim Lustheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oberschleißheim Lustheim
Die Immobilienpreise in Oberschleißheim Lustheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 5463.87 € zu 5668.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 204.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberschleißheim Lustheim um 113.66 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Oberschleißheim Lustheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Oberschleißheim Lustheim
4. Preise in Oberschleißheim Lustheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oberschleißheim Lustheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2126 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oberschleißheim Lustheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oberschleißheim Lustheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oberschleißheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oberschleißheim kostet dadurch 3292 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oberschleißheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oberschleißheim LustheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oberschleißheim Lustheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oberschleißheim Lustheim muss man im Jahr 2024 etwa 5668.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oberschleißheim Lustheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oberschleißheim Lustheim?Die gezeigten Kaufpreise in Oberschleißheim Lustheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oberschleißheim Lustheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oberschleißheim Lustheim?Die Kaufpreise in Oberschleißheim Lustheim lagen im Jahr 2023 bei 5782.44 €, im Jahr bei 8145.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5668.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberschleißheim Lustheim - Wohnungspreise Oberschleißheim Lustheim
In Oberschleißheim Lustheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5575 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6133 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5018 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oberschleißheim Lustheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 351.225 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberschleißheim Lustheim - Hauspreise Oberschleißheim Lustheim
In Oberschleißheim Lustheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5575 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6746 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5520 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oberschleißheim Lustheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 827.888 Euro angeboten werden.
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