Oberschleissheim:
Bodenrichtwert Oberschleißheim Lustheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberschleißheim LustheimFür den Ortsteil Lustheim in Oberschleißheim wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1888.74 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10292 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16.82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberschleißheim Lustheim
2. Daten zu Oberschleißheim Lustheim
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Oberschleißheim 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberschleißheim LustheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberschleißheim Lustheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberschleißheim Lustheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1888.74 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberschleißheim Lustheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberschleißheim Lustheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberschleißheim Lustheim verkauft?Laut Analyse werden in Oberschleißheim Lustheim etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberschleißheim Lustheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberschleißheim Lustheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberschleißheim LustheimSo sollten Sie ein Grundstück in Oberschleißheim Lustheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberschleißheim Lustheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1808 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 2188 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1790 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberschleißheim Lustheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.464.480 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.627.200 €. Hier würden Sie also auf 162.720 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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