Obersöchering:
Immobilienpreise Obersöchering Egenried 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Obersöchering EgenriedStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Obersöchering Egenried im Jahr 2024 lautet 4399.06 € je m².Damit weicht der Ortsteil Egenried Stand 03.05.2024 um 1.26 % im Vergleich zur gesamten Stadt Obersöchering ab. In absoluten Zahlen sind das 54.53 € / m². Ausgewertet wurden 7243 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 31.86 mio. € in Obersöchering Egenried. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Obersöchering Egenried.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Obersöchering Egenried
Die Immobilienpreise in Obersöchering Egenried haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3409.28 € zu 4399.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 989.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obersöchering Egenried um 110.72 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Obersöchering Egenried
3. Karte & Vergleich der Preise in Obersöchering Egenried
4. Preise in Obersöchering Egenried abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obersöchering Egenried. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1692 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obersöchering Egenried logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Obersöchering Egenried abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obersöchering. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obersöchering kostet dadurch 2552 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Obersöchering EgenriedDie berechneten Immobilienpreise von Obersöchering Egenried beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Obersöchering Egenried genannt.
Mehr zu Obersöchering 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Obersöchering EgenriedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obersöchering Egenried?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obersöchering Egenried muss man im Jahr 2024 etwa 4399.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obersöchering Egenried von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obersöchering Egenried?Die gezeigten Kaufpreise in Obersöchering Egenried ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obersöchering Egenried. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obersöchering Egenried?Die Kaufpreise in Obersöchering Egenried lagen im Jahr 2023 bei 4509.78 €, im Jahr bei 5349.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4399.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obersöchering Egenried - Wohnungspreise Obersöchering Egenried
In Obersöchering Egenried, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4275 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4703 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3848 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obersöchering Egenried weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 269.325 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obersöchering Egenried - Hauspreise Obersöchering Egenried
In Obersöchering Egenried, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4275 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5173 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4233 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obersöchering Egenried können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 634.838 Euro angeboten werden.
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