Immobilienpreise Offenbach am Main Rumpenheim 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Offenbach am Main RumpenheimStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Offenbach am Main Rumpenheim im Jahr 2024 lautet 4307.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rumpenheim Stand 29.03.2024 um 21.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Offenbach am Main ab. In absoluten Zahlen sind das 756.35 € / m². Ausgewertet wurden 3288 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.16 mio. € in Offenbach am Main Rumpenheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Offenbach am Main Rumpenheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Offenbach am Main Rumpenheim
Die Immobilienpreise in Offenbach am Main Rumpenheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2940.58 € zu 4307.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1367.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Offenbach am Main Rumpenheim um 74.85 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Offenbach am Main Rumpenheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Offenbach am Main Rumpenheim4. Preise in Offenbach am Main Rumpenheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Offenbach am Main Rumpenheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1670 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Offenbach am Main Rumpenheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Offenbach am Main Rumpenheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Offenbach am Main. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Offenbach am Main kostet dadurch 2500 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Offenbach am Main RumpenheimDie berechneten Immobilienpreise von Offenbach am Main Rumpenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Offenbach am Main Rumpenheim genannt.Mehr zu Offenbach am Main 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Offenbach am Main RumpenheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Offenbach am Main Rumpenheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Offenbach am Main Rumpenheim muss man im Jahr 2024 etwa 4307.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Offenbach am Main Rumpenheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Offenbach am Main Rumpenheim?Die gezeigten Kaufpreise in Offenbach am Main Rumpenheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Offenbach am Main Rumpenheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Offenbach am Main Rumpenheim?Die Kaufpreise in Offenbach am Main Rumpenheim lagen im Jahr 2023 bei 4232.88 €, im Jahr bei 5068.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4307.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rumpenheim - Wohnungspreise Rumpenheim
In Offenbach am Main Rumpenheim, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4073 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4481 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3666 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Offenbach am Main Rumpenheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 256.599 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rumpenheim - Hauspreise Rumpenheim
In Offenbach am Main Rumpenheim, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4073 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4929 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4033 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Offenbach am Main Rumpenheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 604.841 Euro angeboten werden.
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