Immobilienpreise Offenbach am Main 2021 Quadratmeterpreise
| Wohnung | Haus |
4276.49 € / m²
| 4362.02 € / m²
+ Garten: 513.18 € / m² |
Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Offenbach am Main?
Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4276.49 € für Wohnraum in Offenbach am Main.
Zur Berechnung wurden 44156 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 188.83 Mio. € in Offenbach am Main herangezogen. Einzelne Objekte in Offenbach am Main können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
Entwicklung der Immobilienpreise in Offenbach am Main
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2021 | 4276.49 € | 44156 m² | 188.83 mio € |
| 2020 | 4312.51 € | 54096 m² | 233.29 mio € | | 2019 | 3811.9 € | 75020 m² | 285.97 mio € | | 2018 | 3481.93 € | 60658 m² | 211.21 mio € |
| Ort: | Offenbach am Main |
| Kommune: | Offenbach am Main |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63065, 63067, 63069, 63071, 63073, 63075, |
Karte & Darstellung der Werte in Offenbach am Main
Aktuelle Lage in Offenbach am Main
Offenbach am Main liegt im Bundesland Hessen. Es ist die fünftgrößte Stadt des Bundeslandes. Hier leben etwa 19000 Menschen. Offenbach gehört zu den 10 vorhandenen Oberzentren des Bundeslandes. Sie ist zudem eine kreisfreie Stadt. Es handelt sich hier um eine hugenottische Industriestadt, die vor allem für die Lederwarenindustrie bekannt geworden ist.
Offenbach ist außerdem ein wichtiger Hochschulstandort und Sitz des Deutschen Wetterdienstes.Offenbach ist eine beliebte Stadt. Das zeigt auch die Zahl der Kaufverträge, die im Jahr 2017 abgeschlossen worden sind. Die Zahl belief sich auf 1296. Der Flächenumsatz betrug hierbei etwa 56 Hektar und war im Vergleich zum Vorjahr auf 35 Prozent angestiegen. Der Geldumsatz erreichte mit 786,8 Millionen einen wahrhaften Rekord, denn im Jahr 2026 betrug die Zahl noch circa 623 Millionen Euro. Vor allem Grundstücke und Eigentumswohnungen wurden in diesem Jahr vermehrt veräußert.
Beliebte Wohngebiete in d Offenbach sind vor die Stadtteile Bürgel, Rumpenheim, Bieber und auch Tempelsee. Im Jahr 2017 waren die Preise für Eigenheimgrundstücke um etwa 5 Prozent gegenüber dem Vorjahr angestiegen. Man zahlte hier pro Quadratmeter 440 Euro. Grundstücke, die für den Bau von Mehrfamilienhäusern in den Stadt sind, stiegen um 46 Prozent und lagen hier bei 790 Euro pro Quadratmeter. Die Mietpreise der Stadt, z. B.
im Stadtteil Tempelsee betrage 8,41 je Quadratmeter an Wohnfläche. Diese Preise gelten für bestehende Wohnungen und sind um Jahr 2018 um etwa 1m5 Prozent angestiegen.Auch der Stadtteil Lauterborn ist ein begehrtes Wohngebiet in der Stadt. Die Mieten für bestehende Wohnungen betragen hier im Durchschnitt 9,05 Euro pro Qaudratmeter und sind im vergangenen Jahr um etwa 2m6 Prozent angestiegen. |
Immobilienwerte nach Ortsteilen in Offenbach am Main
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FAQ zu den Immobilienpreisen in Offenbach am Main
Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Offenbach am Main?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Offenbach am Main muss man im Jahr 2021 etwa 4276.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Offenbach am Main von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Offenbach am Main?
Die gezeigten Kaufpreise in Offenbach am Main ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Offenbach am Main.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Offenbach am Main?
Die Kaufpreise in Offenbach am Main lagen im Jahr 2020 bei 4312.51 €, im Jahr 2019 bei 3811.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4276.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
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