Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Orfgen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2370.09 € / m²
Haus2417.49 € / m²
+ Garten: 284.41 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Orfgen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2370.09 € für Wohnraum in Orfgen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4580 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.85 Mio. € in Orfgen herangezogen.
Einzelne Objekte in Orfgen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Orfgen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Orfgen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Orfgen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Orfgen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Orfgen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242370.09 €4580 m²10.85 mio €
20232393.47 €4205 m²10.06 mio €
20222711.29 €2820 m²7.65 mio €
20212244.87 €2726 m²6.12 mio €
20201744.48 €2633 m²4.59 mio €
20191667.17 €2649 m²4.42 mio €
20181531.83 €4297 m²6.58 mio €


Die Immobilienpreise in Orfgen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1531.83 € zu 2370.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 838.26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Orfgen um 23.38 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Orfgen

Ort:Orfgen
Kommune:Orfgen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57632,


4. Karte & Darstellung der Werte in Orfgen

Aktuelle Immobilienpreise in Orfgen

5. Preise in Orfgen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092504 €134 €
1910 bis 19192473 €103 €
1920 bis 19292005 €-365 €
1930 bis 19391944 €-426 €
1940 bis 19491701 €-669 €
1950 bis 19592011 €-359 €
1960 bis 19691899 €-471 €
1970 bis 19791834 €-536 €
1980 bis 19892035 €-335 €
1990 bis 19991865 €-505 €
2000 bis 20092583 €213 €
2010 bis 20192911 €541 €
ab 20203289 €919 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Orfgen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 919 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Orfgen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Orfgen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3745 €1375 €
30 m² bis 39 m²2895 €525 €
40 m² bis 49 m²2503 €133 €
50 m² bis 59 m²2319 €-51 €
60 m² bis 69 m²2203 €-167 €
70 m² bis 79 m²2144 €-226 €
80 m² bis 89 m²2200 €-170 €
90 m² bis 99 m²2293 €-77 €
100 m² bis 109 m²2376 €6 €
110 m² bis 119 m²2438 €68 €
120 m² bis 129 m²2451 €81 €
130 m² bis 139 m²2527 €157 €
140 m² bis 149 m²2557 €187 €
150 m² bis 159 m²2595 €225 €
160 m² bis 169 m²2728 €358 €
170 m² bis 179 m²2845 €475 €
180 m² bis 189 m²2734 €364 €
190 m² bis 199 m²3026 €656 €
200 m² bis 209 m²2987 €617 €
210 m² bis 219 m²3121 €751 €
220 m² bis 229 m²2948 €578 €
230 m² bis 239 m²3127 €757 €
240 m² bis 249 m²2900 €530 €
250 m² bis 259 m²2764 €394 €
260 m² bis 269 m²2693 €323 €
270 m² bis 279 m²3006 €636 €
280 m² bis 289 m²3212 €842 €
290 m² bis 299 m²2666 €296 €
ab 300 m²2805 €435 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Orfgen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Orfgen kostet dadurch 1375 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Orfgen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ziegenhain1 km2367.71 €
Giershausen2 km2371.51 €
Obernau3 km1415.05 €
Walterschen3 km2368.71 €
Bonn31 km3547.28 €



8. Immobilienpreisekarte Orfgen

Die berechneten Immobilienpreise von Orfgen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Orfgen genannt.

Immobilienpreisekarte Orfgen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Orfgen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Orfgen2370.09 €4580 m²10.85 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Orfgen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Orfgen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Orfgen muss man im Jahr 2024 etwa 2370.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Orfgen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Orfgen?

Die gezeigten Kaufpreise in Orfgen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Orfgen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Orfgen?

Die Kaufpreise in Orfgen lagen im Jahr 2023 bei 2393.47 €, im Jahr 2022 bei 2711.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2370.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Orfgen - Wohnungspreise Orfgen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.461 €192.132 €
Ø schneller Verkauf118.600 €172.919 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.320 €211.346 €

In Orfgen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2372 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2610 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2135 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Orfgen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.436 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Orfgen - Hauspreise Orfgen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis287.013 €469.657 €
Ø schneller Hausverkauf260.921 €422.691 €
Ø hochpreisiger Verkauf313.104 €516.622 €

In Orfgen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2372 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2871 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2349 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Orfgen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.242 Euro angeboten werden.
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