Osnabrück:
Immobilienpreise Osnabrück Gretesch 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osnabrück GreteschStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Osnabrück Gretesch im Jahr 2024 lautet 3307.38 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gretesch Stand 26.04.2024 um 28.58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Osnabrück ab. In absoluten Zahlen sind das 735.12 € / m². Ausgewertet wurden 989 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.27 mio. € in Osnabrück Gretesch. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Osnabrück Gretesch.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Osnabrück Gretesch
Die Immobilienpreise in Osnabrück Gretesch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1076.05 € zu 3307.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2231.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 208 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Gretesch um 295.16 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Osnabrück Gretesch
3. Karte & Vergleich der Preise in Osnabrück Gretesch
4. Preise in Osnabrück Gretesch abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osnabrück Gretesch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1272 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osnabrück Gretesch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Osnabrück Gretesch abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osnabrück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Osnabrück kostet dadurch 1919 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Osnabrück GreteschDie berechneten Immobilienpreise von Osnabrück Gretesch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Osnabrück Gretesch genannt.
Mehr zu Osnabrück 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osnabrück GreteschWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osnabrück Gretesch?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Osnabrück Gretesch muss man im Jahr 2024 etwa 3307.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osnabrück Gretesch von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osnabrück Gretesch?Die gezeigten Kaufpreise in Osnabrück Gretesch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osnabrück Gretesch. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osnabrück Gretesch?Die Kaufpreise in Osnabrück Gretesch lagen im Jahr 2023 bei 3012.22 €, im Jahr bei 3313.43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3307.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osnabrück Gretesch - Wohnungspreise Osnabrück Gretesch
In Osnabrück Gretesch, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3024 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3327 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2722 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Osnabrück Gretesch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 190.512 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osnabrück Gretesch - Hauspreise Osnabrück Gretesch
In Osnabrück Gretesch, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3024 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3660 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2994 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osnabrück Gretesch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 449.065 Euro angeboten werden.
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