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Immobilienpreise Osterburg Altmark Dobbrun 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 1.605,73 € / m² |
| Haus | 1.637,84 € / m²
+ Garten: 192,69 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osterburg Altmark Dobbrun
Der aktuelle Immobilienpreis in Osterburg Altmark Dobbrun im Jahr 2026 liegt bei 1.605,73 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Dobbrun Stand 2026 um 0,05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Osterburg Altmark ab.
In absoluten Zahlen sind das 0,84 € / m². Ausgewertet wurden 2.730,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,38 Mio. € in Osterburg Altmark Dobbrun.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Osterburg Altmark Dobbrun.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Osterburg Altmark Dobbrun
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 1.605,73 € |
| 2025 | 1.630,90 € | | 2024 | 1.678,25 € | | 2023 | 1.670,49 € | | 2022 | 1.975,93 € | | 2021 | 1.756,42 € | | 2020 | 1.540,24 € | | 2019 | 1.427,96 € | | 2018 | 1.499,66 € |
Die Immobilienpreise in Osterburg Altmark Dobbrun haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.499,66 € zu 1.605,73 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 106,07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osterburg Altmark Dobbrun um 25 € bzw. 1 %.
2. Daten zu Osterburg Altmark Dobbrun
| Ort: | Osterburg Altmark |
| Kommune: | Osterburg (Altmark) |
| Ortsteil: | Dobbrun |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ: | 39606 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Osterburg Altmark Dobbrun
4. Preise in Osterburg Altmark Dobbrun abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1.692,00 € | +87,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.676,00 € | +71,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.389,00 € | -216,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.358,00 € | -247,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.209,00 € | -396,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.411,00 € | -194,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.324,00 € | -281,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.284,00 € | -321,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.408,00 € | -197,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.312,00 € | -293,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.761,00 € | +156,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.995,00 € | +390,00 € | | ab 2020 | 2.178,00 € | +573,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 1.606,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osterburg Altmark Dobbrun. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 573,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osterburg Altmark Dobbrun bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Osterburg Altmark Dobbrun abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2.566,00 € | +961,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.998,00 € | +393,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.734,00 € | +129,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 1.608,00 € | +3,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 1.526,00 € | -79,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.486,00 € | -119,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 1.515,00 € | -90,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 1.572,00 € | -33,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 1.626,00 € | +21,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.655,00 € | +50,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.658,00 € | +53,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.690,00 € | +85,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.697,00 € | +92,00 € | | ab 150 m² | 1.710,00 € | +105,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osterburg Altmark. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Osterburg Altmark kostet dadurch 961,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osterburg Altmark Dobbrun
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osterburg Altmark Dobbrun?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Osterburg Altmark Dobbrun muss man im Jahr 2026 etwa 1.605,73 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osterburg Altmark Dobbrun von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osterburg Altmark Dobbrun?
Die gezeigten Kaufpreise in Osterburg Altmark Dobbrun ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osterburg Altmark Dobbrun.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osterburg Altmark Dobbrun?
Die Kaufpreise in Osterburg Altmark Dobbrun lagen im Jahr 2025 bei 1.630,90 €, im Jahr bei 1.678,25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 1.605,73 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dobbrun - Wohnungspreise Dobbrun
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 88.550,00 € | 130.410,00 € | | Ø schneller Verkauf | 80.500,00 € | 117.370,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.600,00 € | 143.451,00 € |
In Osterburg Altmark Dobbrun, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.610,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.772,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.449,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Osterburg Altmark Dobbrun weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.430,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dobbrun - Hauspreise Dobbrun
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 194.811,00 € | 318.780,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 177.100,00 € | 286.903,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.521,00 € | 350.658,00 € |
In Osterburg Altmark Dobbrun, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 1.610,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.949,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.594,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osterburg Altmark Dobbrun können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 239.086,00 € angeboten werden.
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