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Bodenrichtwert Osterburg Altmark Dobbrun 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 57,27 € / m² |
| Unerschlossen | 38,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Osterburg Altmark Dobbrun
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Dobbrun in Osterburg Altmark wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 57,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.432,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Osterburg Altmark Dobbrun
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 57,27 € | -14,05 % |
| 2025 | 66,63 € | +4,86 % | | 2024 | 63,54 € | +7,20 % | | 2023 | 59,27 € | +1,26 % | | 2022 | 58,53 € | -0,03 % | | 2021 | 58,55 € | +19,93 % | | 2020 | 48,82 € | +19,13 % | | 2019 | 40,98 € | - |
2. Daten zu Osterburg Altmark Dobbrun
| Ort: | Osterburg Altmark |
| Kommune: | Osterburg (Altmark) |
| Ortsteil: | Dobbrun |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39606 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Osterburg Altmark Dobbrun nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 62,99 € | +5,72 € | | 500 m² bis 590 m² | 55,72 € | -1,55 € | | 600 m² bis 690 m² | 53,10 € | -4,17 € | | ab 700 m² | 53,69 € | -3,58 € |
5. Bodenrichtwerte in Osterburg Altmark Dobbrun nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 42,95 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 57,27 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 71,59 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Osterburg Altmark Dobbrun
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Osterburg Altmark Dobbrun?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Osterburg Altmark Dobbrun beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 57,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Osterburg Altmark Dobbrun berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Osterburg Altmark Dobbrun berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Osterburg Altmark Dobbrun verkauft?
Laut Analyse werden in Osterburg Altmark Dobbrun etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Osterburg Altmark Dobbrun?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Osterburg Altmark Dobbrun wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OsterburgAltmark Dobbrun
So sollten Sie ein Grundstück in Osterburg Altmark Dobbrun auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 41.580,00 € | 68.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 37.800,00 € | 61.236,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 45.360,00 € | 74.844,00 € |
Wenn Sie in Osterburg Altmark Dobbrun, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 63,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 77,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (63,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Osterburg Altmark Dobbrun können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 56.700,00 €. Hier würden Sie also auf 5.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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