Parkstein:
Immobilienpreise Parkstein Scharlmühle 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Parkstein ScharlmühleStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Parkstein Scharlmühle im Jahr 2024 lautet 2315.59 € je m².Damit weicht der Ortsteil Scharlmühle Stand 29.04.2024 um -2.6 % im Vergleich zur gesamten Stadt Parkstein ab. In absoluten Zahlen sind das 61.91 € / m². Ausgewertet wurden 1646 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.81 mio. € in Parkstein Scharlmühle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Parkstein Scharlmühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Parkstein Scharlmuehle
Die Immobilienpreise in Parkstein Scharlmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2029.77 € zu 2315.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 285.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Parkstein Scharlmuehle um 168.13 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Parkstein Scharlmühle
3. Karte & Vergleich der Preise in Parkstein Scharlmuehle
4. Preise in Parkstein Scharlmuehle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Parkstein Scharlmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 891 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Parkstein Scharlmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Parkstein Scharlmuehle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Parkstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Parkstein kostet dadurch 1344 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Parkstein ScharlmühleDie berechneten Immobilienpreise von Parkstein Scharlmühle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Parkstein Scharlmühle genannt.
Mehr zu Parkstein 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Parkstein ScharlmuehleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Parkstein Scharlmuehle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Parkstein Scharlmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2315.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Parkstein Scharlmuehle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Parkstein Scharlmuehle?Die gezeigten Kaufpreise in Parkstein Scharlmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Parkstein Scharlmuehle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Parkstein Scharlmuehle?Die Kaufpreise in Parkstein Scharlmuehle lagen im Jahr 2023 bei 2483.72 €, im Jahr bei 3162 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2315.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Scharlmuehle - Wohnungspreise Scharlmuehle
In Parkstein Scharlmuehle, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2475 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2723 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2228 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Parkstein Scharlmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.925 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Scharlmuehle - Hauspreise Scharlmuehle
In Parkstein Scharlmuehle, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2475 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2995 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2451 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Parkstein Scharlmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 367.538 Euro angeboten werden.
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