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Immobilienpreise Parsdorf 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung6.046,00 € / m²
Haus6.166,92 € / m²
+ Garten: 725,52 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Parsdorf

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.046,00 € für Wohnraum in Parsdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.000,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6,05 Mio. € in Parsdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Parsdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Parsdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Parsdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Parsdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Parsdorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Parsdorf

Jahr Quadratmeterpreis
20246.046,00 €
20235.714,87 €
20227.505,12 €
20216.606,12 €
20205.134,20 €
20196.743,01 €
20185.639,19 €


Die Immobilienpreise in Parsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 5639.19 € zu 6.046,00 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 406,81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Parsdorf um 331,13 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Parsdorf

Ort:Parsdorf
Kommune:Parsdorf
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Parsdorf

Immobilienpreisekarte Parsdorf Aktuelle Immobilienpreise in Parsdorf

5. Preise in Parsdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.393,00 €347,00 €
1910 bis 19196.317,00 €271,00 €
1920 bis 19295.121,00 €-925,00 €
1930 bis 19394.978,00 €-1.068,00 €
1940 bis 19494.385,00 €-1.661,00 €
1950 bis 19595.149,00 €-897,00 €
1960 bis 19694.864,00 €-1.182,00 €
1970 bis 19794.699,00 €-1.347,00 €
1980 bis 19895.203,00 €-843,00 €
1990 bis 19994.781,00 €-1.265,00 €
2000 bis 20096.588,00 €542,00 €
2010 bis 20197.434,00 €1.388,00 €
ab 20208.282,00 €2.236,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Parsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.236,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Parsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Parsdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²9.563,00 €3.517,00 €
30 m² bis 39 m²7.399,00 €1.353,00 €
40 m² bis 49 m²6.402,00 €356,00 €
50 m² bis 59 m²5.934,00 €-112,00 €
60 m² bis 69 m²5.633,00 €-413,00 €
70 m² bis 79 m²5.486,00 €-560,00 €
80 m² bis 89 m²5.623,00 €-423,00 €
90 m² bis 99 m²5.860,00 €-186,00 €
100 m² bis 109 m²6.069,00 €23,00 €
110 m² bis 119 m²6.224,00 €178,00 €
120 m² bis 129 m²6.249,00 €203,00 €
130 m² bis 139 m²6.436,00 €390,00 €
140 m² bis 149 m²6.497,00 €451,00 €
ab 150 m²6.592,00 €546,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Parsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Parsdorf kostet dadurch 3.517,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Parsdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Weissenfeld2 km6.935,79 €
Poing3 km5.638,58 €
Feldkirchen4 km6.935,79 €
Anzing5 km5.604,01 €
München16 km8.025,51 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Parsdorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Parsdorf6.185,06 €1.023,00 m²6,19 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Parsdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Parsdorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Parsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 6.046,00 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Parsdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Parsdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Parsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Parsdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Parsdorf?

Die Kaufpreise in Parsdorf lagen im Jahr 2023 bei 5.714,87 €, im Jahr 2022 bei 7.505,12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.046,00 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Parsdorf - Wohnungspreise Parsdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis332.530,00 €489.726,00 €
Ø schneller Verkauf302.300,00 €440.754,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf362.760,00 €538.699,00 €

In Parsdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6.046,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.651,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.442,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Parsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 380.898,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Parsdorf - Hauspreise Parsdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis731.567,00 €1.197.108,00 €
Ø schneller Hausverkauf665.060,00 €1.077.398,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf798.073,00 €1.316.819,00 €

In Parsdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6.046,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7.316,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.986,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Parsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 897.832,00 Euro angeboten werden.




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