Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Parsdorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1822.4 € / m²
Unerschlossen1189.75 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Parsdorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1822.4 € für Grundstücke in Parsdorf.
Es wurden 20.758,00 m² Grund mit einem Wert von 31.41 Mio. € in Parsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Parsdorf zu bestimmen.
In Parsdorf wurden 26 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Parsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Parsdorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 461,29 m² und einen Kaufpreis von 840.652,87 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Parsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Parsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Parsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Parsdorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Parsdorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241822.4 €1189.75 €
20231908.65 €1236.08 €
20222432.32 €1609.76 €
20211732.46 €1082.08 €
20201572.96 €1103.19 €
20191547.84 €1238.27 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Parsdorf

Ort:Parsdorf
Kommune:Parsdorf
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 85599,
Ausgewertete Fläche:20.758,00 m²
Durchschnittliche Größe:461,29 m²
Durchschnittlicher Wert:840.652,87 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Parsdorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 1822.4 € / m²= 728.960,00 €
750 m²X 1822.4 € / m²= 1.366.800,00 €
1000 m²X 1822.4 € / m²= 1.822.400,00 €
1500 m²X 1822.4 € / m²= 2.733.600,00 €
Ø 461,29 m²X 1822.4 € / m²= 840.652,87 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Parsdorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Parsdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hergolding2 km1665.64 €
Kirchheim b München3 km1608.66 €
Vaterstetten4 km1923.52 €
Zorneding5 km1682.43 €
Augsburg70 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Parsdorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Parsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Parsdorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Parsdorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Parsdorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Parsdorf1822.4 €1189.75 €20.758,00 m²
31.41 mio €


Parsdorf liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Parsdorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Parsdorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Parsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1822.4 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Parsdorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Parsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Parsdorf verkauft?

Laut Analyse werden in Parsdorf etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Parsdorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Parsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Parsdorf

So sollten Sie ein Grundstück in Parsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis1.099.560 €1.799.280 €
Ø schneller Verkauf999.600 €1.619.352 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.199.520 €1.979.208 €

Wenn Sie in Parsdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1666 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 2016 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1650 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Parsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.349.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.499.400 €. Hier würden Sie also auf 149.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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