Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Pfalzkyll 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2352.21 € / m²
Haus2399.25 € / m²
+ Garten: 282.27 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pfalzkyll

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2352.21 € für Wohnraum in Pfalzkyll.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3199 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.52 Mio. € in Pfalzkyll herangezogen.
Einzelne Objekte in Pfalzkyll können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pfalzkyll definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pfalzkyll wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pfalzkyll, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pfalzkyll kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pfalzkyll

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242352.21 €3199 m²7.52 mio €
20232375.24 €2948 m²7 mio €
20222666.66 €2002 m²5.34 mio €
20212241.31 €1771 m²3.97 mio €
20201687.25 €1541 m²2.6 mio €
20191576.02 €1706 m²2.69 mio €
20181719.22 €1434 m²2.47 mio €


Die Immobilienpreise in Pfalzkyll haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1719.22 € zu 2352.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 632.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pfalzkyll um 23.03 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Pfalzkyll

Ort:Pfalzkyll
Kommune:Pfalzkyll
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54662,


4. Karte & Darstellung der Werte in Pfalzkyll

Aktuelle Immobilienpreise in Pfalzkyll

5. Preise in Pfalzkyll abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092485 €133 €
1910 bis 19192454 €102 €
1920 bis 19291990 €-362 €
1930 bis 19391930 €-422 €
1940 bis 19491688 €-664 €
1950 bis 19591996 €-356 €
1960 bis 19691885 €-467 €
1970 bis 19791820 €-532 €
1980 bis 19892019 €-333 €
1990 bis 19991851 €-501 €
2000 bis 20092563 €211 €
2010 bis 20192889 €537 €
ab 20203264 €912 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pfalzkyll. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 912 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pfalzkyll logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pfalzkyll abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3717 €1365 €
30 m² bis 39 m²2873 €521 €
40 m² bis 49 m²2484 €132 €
50 m² bis 59 m²2301 €-51 €
60 m² bis 69 m²2186 €-166 €
70 m² bis 79 m²2128 €-224 €
80 m² bis 89 m²2183 €-169 €
90 m² bis 99 m²2276 €-76 €
100 m² bis 109 m²2358 €6 €
110 m² bis 119 m²2420 €68 €
120 m² bis 129 m²2432 €80 €
130 m² bis 139 m²2508 €156 €
140 m² bis 149 m²2538 €186 €
150 m² bis 159 m²2576 €224 €
160 m² bis 169 m²2707 €355 €
170 m² bis 179 m²2823 €471 €
180 m² bis 189 m²2714 €362 €
190 m² bis 199 m²3003 €651 €
200 m² bis 209 m²2964 €612 €
210 m² bis 219 m²3098 €746 €
220 m² bis 229 m²2926 €574 €
230 m² bis 239 m²3103 €751 €
240 m² bis 249 m²2878 €526 €
250 m² bis 259 m²2744 €392 €
260 m² bis 269 m²2673 €321 €
270 m² bis 279 m²2984 €632 €
280 m² bis 289 m²3187 €835 €
290 m² bis 299 m²2646 €294 €
ab 300 m²2784 €432 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pfalzkyll. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pfalzkyll kostet dadurch 1365 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pfalzkyll

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Philippsheim0 km2350.43 €
Beilingen3 km2346.6 €
Röhl4 km2839.05 €
Dahlem b. Bitburg5 km2841.65 €
Trier22 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Pfalzkyll

Die berechneten Immobilienpreise von Pfalzkyll beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pfalzkyll genannt.

Immobilienpreisekarte Pfalzkyll


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pfalzkyll

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pfalzkyll2352.21 €3199 m²7.52 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pfalzkyll

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pfalzkyll?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pfalzkyll muss man im Jahr 2024 etwa 2352.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pfalzkyll von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pfalzkyll?

Die gezeigten Kaufpreise in Pfalzkyll ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pfalzkyll.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pfalzkyll?

Die Kaufpreise in Pfalzkyll lagen im Jahr 2023 bei 2375.24 €, im Jahr 2022 bei 2666.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2352.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pfalzkyll - Wohnungspreise Pfalzkyll


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis129.086 €190.107 €
Ø schneller Verkauf117.350 €171.097 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.820 €209.118 €

In Pfalzkyll, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2347 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2582 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2113 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pfalzkyll weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.861 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pfalzkyll - Hauspreise Pfalzkyll


100 m²200 m²
Ø Hauspreis283.988 €464.707 €
Ø schneller Hausverkauf258.171 €418.236 €
Ø hochpreisiger Verkauf309.804 €511.177 €

In Pfalzkyll, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2347 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2840 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2324 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pfalzkyll können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 348.530 Euro angeboten werden.
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