Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Piethen 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.022,95 € / m²
Haus1.043,41 € / m²
+ Garten: 122,75 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Piethen

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.022,95 € für Wohnraum in Piethen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.002,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,03 Mio. € in Piethen herangezogen.
Einzelne Objekte in Piethen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Piethen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Piethen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Piethen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Piethen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Piethen

Jahr Quadratmeterpreis
20241.022,95 €
2023939,64 €
20222.125,92 €
20211.967,01 €
20201.050,20 €
2019695,16 €
20181.484,23 €


Die Immobilienpreise in Piethen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1484.23 € zu 1.022,95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -461,28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Piethen um 83,31 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Piethen

Ort:Piethen
Kommune:Piethen
Bundesland:Sachsen-Anhalt


4. Karte & Darstellung der Werte in Piethen

Immobilienpreisekarte Piethen Aktuelle Immobilienpreise in Piethen

5. Preise in Piethen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.082,00 €60,00 €
1910 bis 19191.069,00 €47,00 €
1920 bis 1929867,00 €-155,00 €
1930 bis 1939843,00 €-179,00 €
1940 bis 1949742,00 €-280,00 €
1950 bis 1959872,00 €-150,00 €
1960 bis 1969823,00 €-199,00 €
1970 bis 1979795,00 €-227,00 €
1980 bis 1989881,00 €-141,00 €
1990 bis 1999809,00 €-213,00 €
2000 bis 20091.115,00 €93,00 €
2010 bis 20191.258,00 €236,00 €
ab 20201.402,00 €380,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Piethen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 380,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Piethen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Piethen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.618,00 €596,00 €
30 m² bis 39 m²1.252,00 €230,00 €
40 m² bis 49 m²1.084,00 €62,00 €
50 m² bis 59 m²1.004,00 €-18,00 €
60 m² bis 69 m²953,00 €-69,00 €
70 m² bis 79 m²929,00 €-93,00 €
80 m² bis 89 m²952,00 €-70,00 €
90 m² bis 99 m²992,00 €-30,00 €
100 m² bis 109 m²1.027,00 €5,00 €
110 m² bis 119 m²1.054,00 €32,00 €
120 m² bis 129 m²1.058,00 €36,00 €
130 m² bis 139 m²1.089,00 €67,00 €
140 m² bis 149 m²1.100,00 €78,00 €
ab 150 m²1.116,00 €94,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Piethen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Piethen kostet dadurch 596,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Piethen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wieskau2 km1.022,95 €
Trebbichau3 km1.022,95 €
Görzig5 km1.022,95 €
Arensdorf7 km1.022,95 €
Halle Saale21 km2.497,84 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Piethen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Piethen1.033,18 €1.012,02 m²1,04 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Piethen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Piethen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Piethen muss man im Jahr 2024 etwa 1.022,95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Piethen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Piethen?

Die gezeigten Kaufpreise in Piethen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Piethen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Piethen?

Die Kaufpreise in Piethen lagen im Jahr 2023 bei 939,64 €, im Jahr 2022 bei 2.125,92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.022,95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Piethen - Wohnungspreise Piethen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis56.266,00 €82.863,00 €
Ø schneller Verkauf51.150,00 €74.577,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf61.380,00 €91.150,00 €

In Piethen, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.023,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.126,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 921,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Piethen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 64.449,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Piethen - Hauspreise Piethen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis123.784,00 €202.555,00 €
Ø schneller Hausverkauf112.531,00 €182.299,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.036,00 €222.810,00 €

In Piethen, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.023,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.238,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.013,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Piethen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 151.916,00 Euro angeboten werden.




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