Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Piethen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen68.64 € / m²
Unerschlossen50.2 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Piethen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 68.64 € für Grundstücke in Piethen.
Es wurden 21.544,00 m² Grund mit einem Wert von 1.22 Mio. € in Piethen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Piethen zu bestimmen.
In Piethen wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Piethen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Piethen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 979,27 m² und einen Kaufpreis von 67.217,28 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Piethen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Piethen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Piethen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Piethen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Piethen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202468.64 €50.2 €
202370.73 €55.64 €
202276.96 €61.57 €
202162.39 €62 €
202054.79 €43.83 €
201949.56 €43.64 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Piethen

Ort:Piethen
Kommune:Piethen
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 06388,
Ausgewertete Fläche:21.544,00 m²
Durchschnittliche Größe:979,27 m²
Durchschnittlicher Wert:67.217,28 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Piethen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 68.64 € / m²= 27.456,00 €
750 m²X 68.64 € / m²= 51.480,00 €
1000 m²X 68.64 € / m²= 68.640,00 €
1500 m²X 68.64 € / m²= 102.960,00 €
Ø 979,27 m²X 68.64 € / m²= 67.217,28 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Piethen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Piethen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Maasdorf b. Köthen, Anhalt2 km67.91 €
Gröbzig4 km69.38 €
Baasdorf5 km64.22 €
Dohndorf7 km64.95 €
Dessau Rosslau27 km92.35 €



7. Bodenrichtwertkarte Piethen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Piethen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Piethen genannt.

Bodenrichtwertkarte Piethen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Piethen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Piethen68.64 €50.2 €21.544,00 m²
1.22 mio €


Piethen liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Piethen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Piethen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Piethen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 68.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Piethen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Piethen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Piethen verkauft?

Laut Analyse werden in Piethen etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Piethen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Piethen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Piethen

So sollten Sie ein Grundstück in Piethen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis42.240 €69.120 €
Ø schneller Verkauf38.400 €62.208 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.080 €76.032 €

Wenn Sie in Piethen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 64 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 78 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (64 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Piethen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600 €. Hier würden Sie also auf 5.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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