Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Planegg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Planegg 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung6.155,33 € / m²
Haus6.278,44 € / m²
+ Garten: 738,64 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Planegg

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.155,33 € für Wohnraum in Planegg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.322,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 20,45 Mio. € in Planegg herangezogen.
Einzelne Objekte in Planegg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Planegg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Planegg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Planegg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Planegg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Planegg

Jahr Quadratmeterpreis
20246.155,33 €
20236.675,95 €
20228.468,16 €
20217.858,15 €
20206.894,24 €
20196.126,17 €
20185.925,68 €


Die Immobilienpreise in Planegg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 5925.68 € zu 6.155,33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 229,65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Planegg um 520 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Planegg

Ort:Planegg
Kommune:Planegg
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Planegg

Immobilienpreisekarte Planegg Aktuelle Immobilienpreise in Planegg

5. Preise in Planegg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.509,00 €354,00 €
1910 bis 19196.431,00 €276,00 €
1920 bis 19295.213,00 €-942,00 €
1930 bis 19395.068,00 €-1.087,00 €
1940 bis 19494.464,00 €-1.691,00 €
1950 bis 19595.242,00 €-913,00 €
1960 bis 19694.952,00 €-1.203,00 €
1970 bis 19794.783,00 €-1.372,00 €
1980 bis 19895.297,00 €-858,00 €
1990 bis 19994.867,00 €-1.288,00 €
2000 bis 20096.707,00 €552,00 €
2010 bis 20197.569,00 €1.414,00 €
ab 20208.432,00 €2.277,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Planegg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.277,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Planegg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Planegg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²9.736,00 €3.581,00 €
30 m² bis 39 m²7.533,00 €1.378,00 €
40 m² bis 49 m²6.518,00 €363,00 €
50 m² bis 59 m²6.042,00 €-113,00 €
60 m² bis 69 m²5.735,00 €-420,00 €
70 m² bis 79 m²5.585,00 €-570,00 €
80 m² bis 89 m²5.725,00 €-430,00 €
90 m² bis 99 m²5.966,00 €-189,00 €
100 m² bis 109 m²6.179,00 €24,00 €
110 m² bis 119 m²6.337,00 €182,00 €
120 m² bis 129 m²6.362,00 €207,00 €
130 m² bis 139 m²6.552,00 €397,00 €
140 m² bis 149 m²6.614,00 €459,00 €
ab 150 m²6.712,00 €557,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Planegg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Planegg kostet dadurch 3.581,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Planegg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuried Kr. München2 km6.455,37 €
Stockdorf4 km6.236,53 €
Pullach i Isartal7 km7.502,49 €
Puchheim9 km5.525,51 €
München10 km8.025,51 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Planegg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Martinsried6.081,46 €3.282,14 m²20,20 mio €
Planegg5.933,74 €3.202,41 m²19,71 mio €


Mehr zu Planegg


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Planegg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Planegg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Planegg muss man im Jahr 2024 etwa 6.155,33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Planegg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Planegg?

Die gezeigten Kaufpreise in Planegg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Planegg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Planegg?

Die Kaufpreise in Planegg lagen im Jahr 2023 bei 6.675,95 €, im Jahr 2022 bei 8.468,16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.155,33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Planegg - Wohnungspreise Planegg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis338.580,00 €498.636,00 €
Ø schneller Verkauf307.800,00 €448.773,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf369.360,00 €548.500,00 €

In Planegg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6.156,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.772,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.541,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Planegg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 387.828,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Planegg - Hauspreise Planegg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis744.877,00 €1.218.888,00 €
Ø schneller Hausverkauf677.160,00 €1.097.000,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf812.593,00 €1.340.777,00 €

In Planegg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6.156,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7.449,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6.095,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Planegg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 914.167,00 Euro angeboten werden.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de