Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Planegg 2024 Mietpreise

Kaltmiete17.06 € / m²
Nebenkosten3.53 € / m²
Warmmiete20.59 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Planegg

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Planegg, Bayern im Jahr 2024 beträgt 17.06 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.53 Euro, was eine Warmmiete von 20.59 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Planegg, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Planegg angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Planegg - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Planegg

JahrKaltWarm
202417.06 €20.59 €
202316.79 €20.14 €
202217.63 €20.55 €
202118.37 €21.32 €
202015.58 €18.49 €
201914.51 €17.57 €
201815.06 €17.9 €


3. Daten und Gliederungen zu Planegg

Ort:Planegg
Kommune:Planegg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 82152,


4. Karte und Statistik der Miete in Planegg

Aktueller Mietspiegel in Planegg

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Planegg

Ort Entfernung Kaltmiete
Krailling3 km17.06 €
Gauting6 km16.12 €
Pentenried8 km14.24 €
Frohnloh10 km15.24 €
Ingolstadt75 km12.71 €



6. Mietspiegelkarte Planegg

Die berechneten Mietspiegel von Planegg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Planegg genannt.

Mietspiegelkarte Planegg


7. Ortsteile:

Martinsried
Planegg

8. Mietpreise in Planegg nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²31.6 €14.54 €
30 m² bis 39 m²22.68 €5.62 €
40 m² bis 49 m²18.34 €1.28 €
50 m² bis 59 m²16.3 €-0.76 €
60 m² bis 69 m²15.59 €-1.47 €
70 m² bis 79 m²15.92 €-1.14 €
80 m² bis 89 m²16.65 €-0.41 €
90 m² bis 99 m²17.46 €0.4 €
100 m² bis 109 m²17.82 €0.76 €
110 m² bis 119 m²18.01 €0.95 €
120 m² bis 129 m²17.89 €0.83 €
130 m² bis 139 m²18.16 €1.1 €
140 m² bis 149 m²18.41 €1.35 €
150 m² bis 159 m²18.63 €1.57 €
160 m² bis 169 m²18.66 €1.6 €
170 m² bis 179 m²19.32 €2.26 €
180 m² bis 189 m²19.16 €2.1 €
190 m² bis 199 m²19.35 €2.29 €
200 m² bis 209 m²18.65 €1.59 €
210 m² bis 219 m²19.96 €2.9 €
220 m² bis 229 m²18.91 €1.85 €
230 m² bis 239 m²18.89 €1.83 €
240 m² bis 249 m²17.35 €0.29 €
250 m² bis 259 m²17.63 €0.57 €
260 m² bis 269 m²16.04 €-1.02 €
270 m² bis 279 m²18.58 €1.52 €
280 m² bis 289 m²16.27 €-0.79 €
290 m² bis 299 m²15.18 €-1.88 €
ab 300 m²14.25 €-2.81 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Planegg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Planegg kostet dadurch 14.54 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Planegg abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190916.32 €-0.74 €
1910 bis 191915.68 €-1.38 €
1920 bis 192914.01 €-3.05 €
1930 bis 193914.48 €-2.58 €
1940 bis 194914.13 €-2.93 €
1950 bis 195915.34 €-1.72 €
1960 bis 196915.03 €-2.03 €
1970 bis 197914.74 €-2.32 €
1980 bis 198914.7 €-2.36 €
1990 bis 199915.34 €-1.72 €
2000 bis 200918.61 €1.55 €
2010 bis 201921.57 €4.51 €
ab 202023.72 €6.66 €

Bei den Mietpreisen in Planegg ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 6.66 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Planegg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Planegg im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Planegg 53.28 %)3.03 € (Planegg 16.5 %)14.16 € (Planegg 45.41 %)


Strassen in Planegg


Adolf-Butenandt-Strasse
Albert-Schweitzer-Strasse
Alexander-Fleming-Strasse
Am Klopferspitz
Am Marktplatz
Amtmannstrasse
Angerbauerstrasse
Anton-Schneller-Strasse
Bahnhofstrasse
Behringstrasse
Benefiziat-Bach-Strasse
Bertha-von-Suttner-Weg
Braeuhausstrasse
Bunsenstrasse
Dompfaffweg
Egenhofenstrasse
Einsteinstrasse
Elisabethweg
Enzianweg
Feodor-Lynen-Strasse
Franz-Brugger-Strasse
Fraunhoferstrasse
Fürstenrieder Strasse
Galileistrasse
Georgenstrasse
Germeringer Strasse
Glockenblumenweg
Grosshaderner Strasse
Gumstrasse
Gustl-Waldau-Strasse
Heimgartenstrasse
Heimstättenallee
Heinrich-Heine-Strasse
Hermann-Aust-Strasse
Herzog-Wilhelm-Strasse
Hörwarthstrasse
Hofmarkstrasse
Hubertusstrasse
Hutfeldstrasse
Im Grund
Jahnstrasse
Jakob-Lenz-Strasse
Jörg-Tömlinger-Strasse
Josef-Beyerl-Strasse
Josef-Danzer-Strasse
Josef-Gerstner-Strasse
Josef-von-Hirsch-Strasse
Käthe-Kollwitz-Strasse
Kardinal-Faulhaber-Strasse
Karl-Valentin-Strasse
Karlstrasse
Keplerweg
Ketteler Strasse
Kiem-Pauli-Strasse
Kirchplatz
Kleiberweg
Kopernikusweg
Kraillinger Strasse
Lena-Christ-Strasse
Liesl-Karlstadt-Strasse
Lochhamer Strasse
Luisenstrasse
Magdalenenweg
Margaritenweg
Mathildenstrasse
Meisenweg
Mühlfeldstrasse
Münchener Strasse
Neurieder Strasse
Nikolaus-Müller-Strasse
Noackstrasse
Otto-Pippel-Strasse
Pasinger Strasse
Pasteurstrasse
Planegger Strasse
Poststrasse
Richard-Strauss-Strasse
Richard-Wagner-Strasse
Robert-Koch-Strasse
Rodanaweg
Röntgenstrasse
Rotkehlchenweg
Rudolfstrasse
Ruffiniallee
Schubertstrasse
Schulangerweg
Seitzstrasse
Semmelweisstrasse
Steinnelkenweg
Tandlerschlucht
Theodor-Körner-Strasse
Thomas-Diewald-Strasse
Thürheimstrasse
Veit-Lung-Strasse
Vertingerstrasse
Walter-Sartorius-Strasse
Wilhelm-Meier-Strasse
Zeppelinstrasse
Zur Bergwiese
Zweigstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Planegg

Wie hoch ist der Mietspiegel in Planegg?

Der aktuelle Mietspiegel in Planegg im Jahr 2024 liegt bei etwa 17.06 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Planegg von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Planegg?

Der gezeigte Mietspiegel in Planegg ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Planegg.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Planegg?

Der Mietspiegel in Planegg lag im Jahr 2018 bei 15.06 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 17.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2 € je m² in 6 Jahren.



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