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Immobilienpreise Plauen Vogtland 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.098,11 € / m²
Haus1.120,07 € / m²
+ Garten: 131,77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plauen Vogtland

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.098,11 € für Wohnraum in Plauen Vogtland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10.217,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11,22 Mio. € in Plauen Vogtland herangezogen.
Einzelne Objekte in Plauen Vogtland können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Plauen Vogtland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Plauen Vogtland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Plauen Vogtland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Plauen Vogtland

Jahr Quadratmeterpreis
20241.098,11 €
20231.104,03 €
20221.405,51 €
20211.255,06 €
20201.019,60 €
20191.007,40 €
2018828,64 €


Die Immobilienpreise in Plauen Vogtland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 828,64 € zu 1.098,11 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 269,47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen Vogtland um 5 € bzw. 0 %.

3. Daten zu Plauen Vogtland

Ort:Plauen
Kommune:Plauen
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Plauen Vogtland

Immobilienpreisekarte Plauen Vogtland Aktuelle Immobilienpreise in Plauen Vogtland

5. Preise in Plauen Vogtland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.162,00 €+64,00 €
1910 bis 19191.147,00 €+49,00 €
1920 bis 1929931,00 €-167,00 €
1930 bis 1939905,00 €-193,00 €
1940 bis 1949797,00 €-301,00 €
1950 bis 1959936,00 €-162,00 €
1960 bis 1969884,00 €-214,00 €
1970 bis 1979854,00 €-244,00 €
1980 bis 1989945,00 €-153,00 €
1990 bis 1999869,00 €-229,00 €
2000 bis 20091.197,00 €+99,00 €
2010 bis 20191.351,00 €+253,00 €
ab 20201.504,00 €+406,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plauen Vogtland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 406,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plauen Vogtland bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Plauen Vogtland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.737,00 €+639,00 €
30 m² bis 39 m²1.344,00 €+246,00 €
40 m² bis 49 m²1.163,00 €+65,00 €
50 m² bis 59 m²1.078,00 €-20,00 €
60 m² bis 69 m²1.024,00 €-74,00 €
70 m² bis 79 m²997,00 €-101,00 €
80 m² bis 89 m²1.022,00 €-76,00 €
90 m² bis 99 m²1.065,00 €-33,00 €
100 m² bis 109 m²1.103,00 €+5,00 €
110 m² bis 119 m²1.131,00 €+33,00 €
120 m² bis 129 m²1.135,00 €+37,00 €
130 m² bis 139 m²1.169,00 €+71,00 €
140 m² bis 149 m²1.180,00 €+82,00 €
ab 150 m²1.197,00 €+99,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plauen Vogtland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plauen Vogtland kostet dadurch 639,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Plauen Vogtland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Grossfriesen4 km1.152,21 €
Jössnitz5 km953,33 €
Theuma6 km1.152,21 €
Schneckengrün7 km1.062,37 €
Zwickau34 km1.182,15 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Plauen Vogtland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Alt Chrieschwitz1.205,40 €817,00 m²0,98 Mio. €
Brand1.085,07 €1.470,00 m²1,60 Mio. €
Chrieschwitz1.122,81 €6.703,00 m²7,53 Mio. €
Hammervorstadt1.123,72 €10.074,00 m²11,32 Mio. €
Haselbrunn994,85 €2.179,00 m²2,17 Mio. €
Kleinfriesen1.145,18 €837,00 m²0,96 Mio. €
Linde1.086,62 €1.530,00 m²1,66 Mio. €
Messbach989,60 €1.568,00 m²1,55 Mio. €
Oberer Bahnhof1.002,42 €2.173,00 m²2,18 Mio. €
Oberlosa1.141,09 €1.464,00 m²1,67 Mio. €
Ostvorstadt1.074,13 €1.476,00 m²1,59 Mio. €
Possig1.206,10 €5.589,00 m²6,74 Mio. €
Preisselpöhl911,04 €2.276,00 m²2,07 Mio. €
Reinsdorf1.064,65 €1.551,00 m²1,65 Mio. €
Reissig992,52 €2.182,00 m²2,17 Mio. €
Reusa1.162,09 €2.256,00 m²2,62 Mio. €
Sorga1.188,73 €826,00 m²0,98 Mio. €
Stadtmitte1.121,53 €9.464,00 m²10,61 Mio. €
Stöckigt1.145,94 €1.455,00 m²1,67 Mio. €
Südvorstadt1.135,53 €7.178,00 m²8,15 Mio. €
Thiergarten1.170,55 €7.019,00 m²8,22 Mio. €
Unterlosa1.059,95 €1.520,00 m²1,61 Mio. €
Waldesruh1.013,01 €1.527,00 m²1,55 Mio. €
Westend1.141,51 €7.019,00 m²8,01 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plauen Vogtland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plauen Vogtland?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Plauen Vogtland muss man im Jahr 2024 etwa 1.098,11 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plauen Vogtland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plauen Vogtland?

Die gezeigten Kaufpreise in Plauen Vogtland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Vogtland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plauen Vogtland?

Die Kaufpreise in Plauen Vogtland lagen im Jahr 2023 bei 1.104,03 €, im Jahr 2022 bei 1.405,51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.098,11 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Plauen Vogtland - Wohnungspreise Plauen Vogtland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis60.666,00 €89.343,00 €
Ø schneller Verkauf55.150,00 €80.409,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf66.180,00 €98.278,00 €

In Plauen Vogtland, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.103,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.214,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 993,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Plauen Vogtland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 69.489,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Plauen Vogtland - Hauspreise Plauen Vogtland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis133.464,00 €218.395,00 €
Ø schneller Hausverkauf121.331,00 €196.555,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf145.596,00 €240.234,00 €

In Plauen Vogtland, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.103,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.335,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.092,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plauen Vogtland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 163.796,00 € angeboten werden.




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