Plaün:
Immobilienpreise Plauen Oberer Bahnhof 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plauen Oberer BahnhofStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Plauen Oberer Bahnhof im Jahr 2024 lautet 929.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberer Bahnhof Stand 26.04.2024 um -16.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Plauen ab. In absoluten Zahlen sind das 177.78 € / m². Ausgewertet wurden 2303 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.14 mio. € in Plauen Oberer Bahnhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Plauen Oberer Bahnhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Plauen Oberer Bahnhof
Die Immobilienpreise in Plauen Oberer Bahnhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 771 € zu 929.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 158.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen Oberer Bahnhof um 12.15 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Plauen Oberer Bahnhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Plauen Oberer Bahnhof
4. Preise in Plauen Oberer Bahnhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plauen Oberer Bahnhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 359 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plauen Oberer Bahnhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Plauen Oberer Bahnhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plauen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plauen kostet dadurch 541 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Plauen Oberer BahnhofDie berechneten Immobilienpreise von Plauen Oberer Bahnhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Plauen Oberer Bahnhof genannt.
Mehr zu Plauen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plauen Oberer BahnhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plauen Oberer Bahnhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Plauen Oberer Bahnhof muss man im Jahr 2024 etwa 929.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plauen Oberer Bahnhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plauen Oberer Bahnhof?Die gezeigten Kaufpreise in Plauen Oberer Bahnhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Oberer Bahnhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plauen Oberer Bahnhof?Die Kaufpreise in Plauen Oberer Bahnhof lagen im Jahr 2023 bei 917.81 €, im Jahr bei 1210.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 929.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberer Bahnhof - Wohnungspreise Oberer Bahnhof
In Plauen Oberer Bahnhof, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1126 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1239 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1014 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Plauen Oberer Bahnhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 70.938 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberer Bahnhof - Hauspreise Oberer Bahnhof
In Plauen Oberer Bahnhof, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1126 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1363 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1115 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plauen Oberer Bahnhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 167.211 Euro angeboten werden.
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