|
Immobilienpreise Plauen Oberlosa 2025 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 986,31 € / m² |
| Haus | 1.006,04 € / m²
+ Garten: 118,36 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plauen Oberlosa
Der aktuelle Immobilienpreis in Plauen Oberlosa im Jahr 2025 liegt bei 986,31 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Oberlosa Stand 2025 um 0,21 % im Vergleich zur gesamten Stadt Plauen ab.
In absoluten Zahlen sind das 2,10 € / m². Ausgewertet wurden 5.282,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,21 Mio. € in Plauen Oberlosa.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Plauen Oberlosa.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Plauen Oberlosa
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2025 | 986,31 € |
| 2024 | 1.051,19 € | | 2023 | 1.105,17 € | | 2022 | 1.327,75 € | | 2021 | 1.046,22 € | | 2020 | 898,60 € | | 2019 | 878,63 € | | 2018 | 782,69 € |
Die Immobilienpreise in Plauen Oberlosa haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 782,69 € zu 986,31 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 203,62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen Oberlosa um 64 € bzw. 6 %.
2. Daten zu Plauen Oberlosa
| Ort: | Plauen |
| Kommune: | Plauen |
| Ortsteil: | Oberlosa |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ: | 08527 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Plauen Oberlosa
4. Preise in Plauen Oberlosa abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 1.042,00 € | +56,00 € | | 1910 bis 1919 | 1.031,00 € | +45,00 € | | 1920 bis 1929 | 844,00 € | -142,00 € | | 1930 bis 1939 | 824,00 € | -162,00 € | | 1940 bis 1949 | 732,00 € | -254,00 € | | 1950 bis 1959 | 854,00 € | -132,00 € | | 1960 bis 1969 | 806,00 € | -180,00 € | | 1970 bis 1979 | 780,00 € | -206,00 € | | 1980 bis 1989 | 859,00 € | -127,00 € | | 1990 bis 1999 | 794,00 € | -192,00 € | | 2000 bis 2009 | 1.077,00 € | +91,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.219,00 € | +233,00 € | | ab 2020 | 1.336,00 € | +350,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plauen Oberlosa. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 350,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plauen Oberlosa bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Plauen Oberlosa abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 1.566,00 € | +580,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.220,00 € | +234,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 1.057,00 € | +71,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 979,00 € | -7,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 929,00 € | -57,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 905,00 € | -81,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 926,00 € | -60,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 962,00 € | -24,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 996,00 € | +10,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 1.017,00 € | +31,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 1.020,00 € | +34,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 1.043,00 € | +57,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 1.050,00 € | +64,00 € | | ab 150 m² | 1.061,00 € | +75,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plauen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Plauen kostet dadurch 580,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
Mehr zu Plauen
6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plauen Oberlosa
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plauen Oberlosa?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Plauen Oberlosa muss man im Jahr 2025 etwa 986,31 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plauen Oberlosa von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plauen Oberlosa?
Die gezeigten Kaufpreise in Plauen Oberlosa ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Oberlosa.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plauen Oberlosa?
Die Kaufpreise in Plauen Oberlosa lagen im Jahr 2024 bei 1.051,19 €, im Jahr bei 1.105,17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 986,31 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberlosa - Wohnungspreise Oberlosa
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 57.146,00 € | 84.159,00 € | | Ø schneller Verkauf | 51.950,00 € | 75.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 62.340,00 € | 92.575,00 € |
In Plauen Oberlosa, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.039,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.143,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 936,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Plauen Oberlosa weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 65.457,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberlosa - Hauspreise Oberlosa
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 125.720,00 € | 205.723,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 114.291,00 € | 185.150,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.148,00 € | 226.295,00 € |
In Plauen Oberlosa, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.039,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.258,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.029,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plauen Oberlosa können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 154.292,00 € angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Plaün:
