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Immobilienpreise Plauen Reusa 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung1.173,33 € / m²
Haus1.196,80 € / m²
+ Garten: 140,80 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plauen Reusa

Der aktuelle Immobilienpreis in Plauen Reusa im Jahr 2025 liegt bei 1.173,33 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Reusa Stand 2025 um 19,22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Plauen ab.
In absoluten Zahlen sind das 189,12 € / m². Ausgewertet wurden 812,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0,95 Mio. € in Plauen Reusa.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Plauen Reusa.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Plauen Reusa

Jahr Quadratmeterpreis
20251.173,33 €
20241.236,45 €
20231.194,86 €
20221.568,94 €
20211.406,92 €
20201.133,35 €
2019867,56 €
2018927,26 €


Die Immobilienpreise in Plauen Reusa haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 927,26 € zu 1.173,33 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 246,07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen Reusa um 63 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Plauen Reusa

Ort:Plauen
Kommune:Plauen
Ortsteil:Reusa
Bundesland:Sachsen
PLZ:08527, 08529,

3. Karte & Vergleich der Preise in Plauen Reusa

Immobilienpreisekarte Plauen Reusa Vergleich Immobilienpreise Plauen mit Plauen Reusa



4. Preise in Plauen Reusa abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.240,00 €+67,00 €
1910 bis 19191.226,00 €+53,00 €
1920 bis 19291.005,00 €-168,00 €
1930 bis 1939980,00 €-193,00 €
1940 bis 1949871,00 €-302,00 €
1950 bis 19591.015,00 €-158,00 €
1960 bis 1969958,00 €-215,00 €
1970 bis 1979928,00 €-245,00 €
1980 bis 19891.021,00 €-152,00 €
1990 bis 1999945,00 €-228,00 €
2000 bis 20091.281,00 €+108,00 €
2010 bis 20191.451,00 €+278,00 €
ab 20201.589,00 €+416,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plauen Reusa. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 416,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plauen Reusa bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Plauen Reusa abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.863,00 €+690,00 €
30 m² bis 39 m²1.451,00 €+278,00 €
40 m² bis 49 m²1.258,00 €+85,00 €
50 m² bis 59 m²1.165,00 €-8,00 €
60 m² bis 69 m²1.105,00 €-68,00 €
70 m² bis 79 m²1.077,00 €-96,00 €
80 m² bis 89 m²1.101,00 €-72,00 €
90 m² bis 99 m²1.144,00 €-29,00 €
100 m² bis 109 m²1.185,00 €+12,00 €
110 m² bis 119 m²1.210,00 €+37,00 €
120 m² bis 129 m²1.213,00 €+40,00 €
130 m² bis 139 m²1.241,00 €+68,00 €
140 m² bis 149 m²1.248,00 €+75,00 €
ab 150 m²1.262,00 €+89,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plauen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plauen kostet dadurch 690,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plauen Reusa

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plauen Reusa?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Plauen Reusa muss man im Jahr 2025 etwa 1.173,33 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plauen Reusa von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plauen Reusa?

Die gezeigten Kaufpreise in Plauen Reusa ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Reusa.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plauen Reusa?

Die Kaufpreise in Plauen Reusa lagen im Jahr 2024 bei 1.236,45 €, im Jahr bei 1.194,86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.173,33 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Reusa - Wohnungspreise Reusa


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis54.341,00 €80.028,00 €
Ø schneller Verkauf49.400,00 €72.026,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf59.280,00 €88.031,00 €

In Plauen Reusa, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 988,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.087,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 890,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Plauen Reusa weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 62.244,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Reusa - Hauspreise Reusa


100 m²200 m²
Ø Hauspreis119.549,00 €195.625,00 €
Ø schneller Hausverkauf108.681,00 €176.062,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.417,00 €215.187,00 €

In Plauen Reusa, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 988,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.196,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (979,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plauen Reusa können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 146.718,00 € angeboten werden.
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