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Immobilienpreise Plauen Stöckigt 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung976,17 € / m²
Haus995,69 € / m²
+ Garten: 117,14 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plauen Stöckigt

Der aktuelle Immobilienpreis in Plauen Stöckigt im Jahr 2025 liegt bei 976,17 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Stöckigt Stand 2025 um -0,82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Plauen ab.
In absoluten Zahlen sind das 8,04 € / m². Ausgewertet wurden 5.197,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,07 Mio. € in Plauen Stöckigt.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Plauen Stöckigt.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Plauen Stoeckigt

Jahr Quadratmeterpreis
2025976,17 €
20241.067,95 €
20231.153,89 €
20221.336,31 €
20211.085,00 €
2020950,68 €
2019870,47 €
2018806,61 €


Die Immobilienpreise in Plauen Stoeckigt haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 806,61 € zu 976,17 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 169,56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen Stoeckigt um 91 € bzw. 8 %.


2. Daten zu Plauen Stöckigt

Ort:Plauen
Kommune:Plauen
Ortsteil:Stöckigt
Bundesland:Sachsen
PLZ:08527

3. Karte & Vergleich der Preise in Plauen Stoeckigt

Immobilienpreisekarte Plauen Stöckigt Vergleich Immobilienpreise Plauen mit Plauen Stoeckigt



4. Preise in Plauen Stoeckigt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.032,00 €+56,00 €
1910 bis 19191.020,00 €+44,00 €
1920 bis 1929836,00 €-140,00 €
1930 bis 1939816,00 €-160,00 €
1940 bis 1949724,00 €-252,00 €
1950 bis 1959845,00 €-131,00 €
1960 bis 1969798,00 €-178,00 €
1970 bis 1979772,00 €-204,00 €
1980 bis 1989850,00 €-126,00 €
1990 bis 1999786,00 €-190,00 €
2000 bis 20091.066,00 €+90,00 €
2010 bis 20191.207,00 €+231,00 €
ab 20201.322,00 €+346,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plauen Stoeckigt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 346,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plauen Stoeckigt bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Plauen Stoeckigt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.550,00 €+574,00 €
30 m² bis 39 m²1.207,00 €+231,00 €
40 m² bis 49 m²1.046,00 €+70,00 €
50 m² bis 59 m²969,00 €-7,00 €
60 m² bis 69 m²920,00 €-56,00 €
70 m² bis 79 m²896,00 €-80,00 €
80 m² bis 89 m²916,00 €-60,00 €
90 m² bis 99 m²952,00 €-24,00 €
100 m² bis 109 m²986,00 €+10,00 €
110 m² bis 119 m²1.007,00 €+31,00 €
120 m² bis 129 m²1.009,00 €+33,00 €
130 m² bis 139 m²1.032,00 €+56,00 €
140 m² bis 149 m²1.039,00 €+63,00 €
ab 150 m²1.050,00 €+74,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plauen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plauen kostet dadurch 574,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plauen Stoeckigt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plauen Stoeckigt?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Plauen Stoeckigt muss man im Jahr 2025 etwa 976,17 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plauen Stoeckigt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plauen Stoeckigt?

Die gezeigten Kaufpreise in Plauen Stoeckigt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Stoeckigt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plauen Stoeckigt?

Die Kaufpreise in Plauen Stoeckigt lagen im Jahr 2024 bei 1.067,95 €, im Jahr bei 1.153,89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 976,17 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stoeckigt - Wohnungspreise Stoeckigt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis57.146,00 €84.159,00 €
Ø schneller Verkauf51.950,00 €75.744,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf62.340,00 €92.575,00 €

In Plauen Stoeckigt, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.039,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.143,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 936,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Plauen Stoeckigt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 65.457,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stoeckigt - Hauspreise Stoeckigt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis125.720,00 €205.723,00 €
Ø schneller Hausverkauf114.291,00 €185.150,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.148,00 €226.295,00 €

In Plauen Stoeckigt, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.039,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.258,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.029,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plauen Stoeckigt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 154.292,00 € angeboten werden.
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