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Immobilienpreise Plauen Thiergarten 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung944,16 € / m²
Haus963,04 € / m²
+ Garten: 113,30 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plauen Thiergarten

Der aktuelle Immobilienpreis in Plauen Thiergarten im Jahr 2025 liegt bei 944,16 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Thiergarten Stand 2025 um -4,07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Plauen ab.
In absoluten Zahlen sind das 40,05 € / m². Ausgewertet wurden 5.585,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,27 Mio. € in Plauen Thiergarten.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Plauen Thiergarten.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Plauen Thiergarten

Jahr Quadratmeterpreis
2025944,16 €
20241.112,60 €
20231.142,87 €
20221.443,69 €
20211.247,98 €
2020941,91 €
2019843,82 €
2018780,11 €


Die Immobilienpreise in Plauen Thiergarten haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 780,11 € zu 944,16 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 164,05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen Thiergarten um 168 € bzw. 15 %.


2. Daten zu Plauen Thiergarten

Ort:Plauen
Kommune:Plauen
Ortsteil:Thiergarten
Bundesland:Sachsen
PLZ:08523, 08527,

3. Karte & Vergleich der Preise in Plauen Thiergarten

Immobilienpreisekarte Plauen Thiergarten Vergleich Immobilienpreise Plauen mit Plauen Thiergarten



4. Preise in Plauen Thiergarten abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909998,00 €+54,00 €
1910 bis 1919987,00 €+43,00 €
1920 bis 1929808,00 €-136,00 €
1930 bis 1939789,00 €-155,00 €
1940 bis 1949701,00 €-243,00 €
1950 bis 1959817,00 €-127,00 €
1960 bis 1969771,00 €-173,00 €
1970 bis 1979747,00 €-197,00 €
1980 bis 1989822,00 €-122,00 €
1990 bis 1999760,00 €-184,00 €
2000 bis 20091.031,00 €+87,00 €
2010 bis 20191.167,00 €+223,00 €
ab 20201.279,00 €+335,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plauen Thiergarten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 335,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plauen Thiergarten bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Plauen Thiergarten abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.499,00 €+555,00 €
30 m² bis 39 m²1.168,00 €+224,00 €
40 m² bis 49 m²1.012,00 €+68,00 €
50 m² bis 59 m²938,00 €-6,00 €
60 m² bis 69 m²890,00 €-54,00 €
70 m² bis 79 m²866,00 €-78,00 €
80 m² bis 89 m²886,00 €-58,00 €
90 m² bis 99 m²921,00 €-23,00 €
100 m² bis 109 m²954,00 €+10,00 €
110 m² bis 119 m²974,00 €+30,00 €
120 m² bis 129 m²976,00 €+32,00 €
130 m² bis 139 m²999,00 €+55,00 €
140 m² bis 149 m²1.005,00 €+61,00 €
ab 150 m²1.015,00 €+71,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plauen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plauen kostet dadurch 555,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plauen Thiergarten

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plauen Thiergarten?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Plauen Thiergarten muss man im Jahr 2025 etwa 944,16 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plauen Thiergarten von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plauen Thiergarten?

Die gezeigten Kaufpreise in Plauen Thiergarten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Thiergarten.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plauen Thiergarten?

Die Kaufpreise in Plauen Thiergarten lagen im Jahr 2024 bei 1.112,60 €, im Jahr bei 1.142,87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 944,16 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Thiergarten - Wohnungspreise Thiergarten


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis55.111,00 €81.162,00 €
Ø schneller Verkauf50.100,00 €73.046,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf60.120,00 €89.279,00 €

In Plauen Thiergarten, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.002,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.103,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 902,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Plauen Thiergarten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 63.126,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Thiergarten - Hauspreise Thiergarten


100 m²200 m²
Ø Hauspreis121.243,00 €198.397,00 €
Ø schneller Hausverkauf110.221,00 €178.557,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.264,00 €218.236,00 €

In Plauen Thiergarten, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.002,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.213,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (992,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plauen Thiergarten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 148.797,00 € angeboten werden.
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