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Immobilienpreise Plauen Unterlosa 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung994,30 € / m²
Haus1.014,19 € / m²
+ Garten: 119,32 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plauen Unterlosa

Der aktuelle Immobilienpreis in Plauen Unterlosa im Jahr 2025 liegt bei 994,30 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Unterlosa Stand 2025 um 1,03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Plauen ab.
In absoluten Zahlen sind das 10,09 € / m². Ausgewertet wurden 5.266,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5,24 Mio. € in Plauen Unterlosa.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Plauen Unterlosa.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Plauen Unterlosa

Jahr Quadratmeterpreis
2025994,30 €
20241.022,63 €
20231.153,17 €
20221.325,10 €
20211.062,36 €
2020925,43 €
2019899,38 €
2018782,13 €


Die Immobilienpreise in Plauen Unterlosa haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 782,13 € zu 994,30 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 212,17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plauen Unterlosa um 28 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Plauen Unterlosa

Ort:Plauen
Kommune:Plauen
Ortsteil:Unterlosa
Bundesland:Sachsen
PLZ:08527

3. Karte & Vergleich der Preise in Plauen Unterlosa

Immobilienpreisekarte Plauen Unterlosa Vergleich Immobilienpreise Plauen mit Plauen Unterlosa



4. Preise in Plauen Unterlosa abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.051,00 €+57,00 €
1910 bis 19191.039,00 €+45,00 €
1920 bis 1929851,00 €-143,00 €
1930 bis 1939831,00 €-163,00 €
1940 bis 1949738,00 €-256,00 €
1950 bis 1959861,00 €-133,00 €
1960 bis 1969812,00 €-182,00 €
1970 bis 1979786,00 €-208,00 €
1980 bis 1989866,00 €-128,00 €
1990 bis 1999801,00 €-193,00 €
2000 bis 20091.086,00 €+92,00 €
2010 bis 20191.229,00 €+235,00 €
ab 20201.347,00 €+353,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plauen Unterlosa. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 353,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plauen Unterlosa bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Plauen Unterlosa abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.579,00 €+585,00 €
30 m² bis 39 m²1.230,00 €+236,00 €
40 m² bis 49 m²1.066,00 €+72,00 €
50 m² bis 59 m²987,00 €-7,00 €
60 m² bis 69 m²937,00 €-57,00 €
70 m² bis 79 m²912,00 €-82,00 €
80 m² bis 89 m²933,00 €-61,00 €
90 m² bis 99 m²970,00 €-24,00 €
100 m² bis 109 m²1.004,00 €+10,00 €
110 m² bis 119 m²1.025,00 €+31,00 €
120 m² bis 129 m²1.028,00 €+34,00 €
130 m² bis 139 m²1.052,00 €+58,00 €
140 m² bis 149 m²1.058,00 €+64,00 €
ab 150 m²1.069,00 €+75,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plauen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plauen kostet dadurch 585,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plauen Unterlosa

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plauen Unterlosa?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Plauen Unterlosa muss man im Jahr 2025 etwa 994,30 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plauen Unterlosa von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plauen Unterlosa?

Die gezeigten Kaufpreise in Plauen Unterlosa ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Unterlosa.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plauen Unterlosa?

Die Kaufpreise in Plauen Unterlosa lagen im Jahr 2024 bei 1.022,63 €, im Jahr bei 1.153,17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 994,30 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterlosa - Wohnungspreise Unterlosa


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis57.146,00 €84.159,00 €
Ø schneller Verkauf51.950,00 €75.744,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf62.340,00 €92.575,00 €

In Plauen Unterlosa, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.039,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.143,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 936,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Plauen Unterlosa weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 65.457,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterlosa - Hauspreise Unterlosa


100 m²200 m²
Ø Hauspreis125.720,00 €205.723,00 €
Ø schneller Hausverkauf114.291,00 €185.150,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.148,00 €226.295,00 €

In Plauen Unterlosa, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.039,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.258,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.029,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plauen Unterlosa können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 154.292,00 € angeboten werden.
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