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Immobilienpreise Polling Kr. Muehldorf a. Inn 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3.331,71 € / m²
Haus3.398,34 € / m²
+ Garten: 399,81 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.331,71 € für Wohnraum in Polling Kr. Muehldorf a. Inn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.586,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11,95 Mio. € in Polling Kr. Muehldorf a. Inn herangezogen.
Einzelne Objekte in Polling Kr. Muehldorf a. Inn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Polling Kr. Muehldorf a. Inn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Polling Kr. Muehldorf a. Inn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Polling Kr. Muehldorf a. Inn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Polling Kr. Muehldorf a. Inn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn

Jahr Quadratmeterpreis
20243.331,71 €
20233.224,66 €
20223.846,11 €
20213.091,99 €
20202.406,80 €
20192.578,81 €
20182.606,42 €


Die Immobilienpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2606.42 € zu 3.331,71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 725,29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn um 107,05 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Polling Kr. Muehldorf a. Inn

Ort:Polling
Kommune:Polling
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Polling Kr. Muehldorf a. Inn

Immobilienpreisekarte Polling Kr. Muehldorf a. Inn Aktuelle Immobilienpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn

5. Preise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.523,00 €192,00 €
1910 bis 19193.481,00 €150,00 €
1920 bis 19292.822,00 €-509,00 €
1930 bis 19392.743,00 €-588,00 €
1940 bis 19492.417,00 €-914,00 €
1950 bis 19592.838,00 €-493,00 €
1960 bis 19692.681,00 €-650,00 €
1970 bis 19792.589,00 €-742,00 €
1980 bis 19892.867,00 €-464,00 €
1990 bis 19992.635,00 €-696,00 €
2000 bis 20093.631,00 €300,00 €
2010 bis 20194.097,00 €766,00 €
ab 20204.564,00 €1.233,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Polling Kr. Muehldorf a. Inn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.233,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Polling Kr. Muehldorf a. Inn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5.270,00 €1.939,00 €
30 m² bis 39 m²4.077,00 €746,00 €
40 m² bis 49 m²3.528,00 €197,00 €
50 m² bis 59 m²3.270,00 €-61,00 €
60 m² bis 69 m²3.104,00 €-227,00 €
70 m² bis 79 m²3.023,00 €-308,00 €
80 m² bis 89 m²3.099,00 €-232,00 €
90 m² bis 99 m²3.229,00 €-102,00 €
100 m² bis 109 m²3.345,00 €14,00 €
110 m² bis 119 m²3.430,00 €99,00 €
120 m² bis 129 m²3.444,00 €113,00 €
130 m² bis 139 m²3.547,00 €216,00 €
140 m² bis 149 m²3.580,00 €249,00 €
ab 150 m²3.633,00 €302,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Polling Kr. Muehldorf a. Inn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Polling Kr. Muehldorf a. Inn kostet dadurch 1.939,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Polling Kr. Muehldorf a. Inn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mühldorf a Inn2 km3.339,23 €
Oberneukirchen7 km2.745,08 €
Mettenheim9 km3.294,29 €
Zangberg9 km3.025,79 €
München70 km8.025,51 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Polling Kr. Muehldorf a. Inn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Annabrunn3.272,48 €3.629,00 m²11,88 mio €
Anzenberg3.419,88 €3.518,00 m²12,03 mio €
Asthal3.449,19 €3.450,00 m²11,90 mio €
Beham3.371,07 €3.654,00 m²12,32 mio €
Bergham3.315,67 €3.661,00 m²12,14 mio €
Deutlhausen3.311,09 €3.464,00 m²11,47 mio €
Dietlham3.121,10 €3.694,00 m²11,53 mio €
Eck3.153,31 €3.679,00 m²11,60 mio €
Ecking3.355,50 €3.468,00 m²11,64 mio €
Ehring3.364,98 €3.618,00 m²12,17 mio €
Estern3.325,45 €3.564,00 m²11,85 mio €
Fischerhaeusl3.425,60 €3.547,00 m²12,15 mio €
Flohberg3.539,87 €3.446,00 m²12,20 mio €
Forsting3.338,32 €3.493,00 m²11,66 mio €
Franking3.232,97 €3.629,00 m²11,73 mio €
Furth3.321,67 €3.640,00 m²12,09 mio €
Geier3.416,49 €3.511,00 m²12,00 mio €
Giessen3.233,81 €3.665,00 m²11,85 mio €
Gröben3.424,88 €3.471,00 m²11,89 mio €
Grünbach3.342,03 €3.507,00 m²11,72 mio €
Grund3.371,71 €3.547,00 m²11,96 mio €
Guggenberg3.445,60 €3.464,00 m²11,94 mio €
Gweng3.328,30 €3.683,00 m²12,26 mio €
Hacklehen3.299,30 €3.719,00 m²12,27 mio €
Hechenberg3.308,12 €3.496,00 m²11,57 mio €
Heisting3.338,72 €3.557,00 m²11,88 mio €
Holzen3.263,71 €3.690,00 m²12,04 mio €
Holzhausen3.338,37 €3.586,00 m²11,97 mio €
Kainau3.368,02 €3.597,00 m²12,11 mio €
Klugham3.358,97 €3.532,00 m²11,86 mio €
Knog3.380,75 €3.640,00 m²12,31 mio €
Kundheft3.251,37 €3.704,00 m²12,04 mio €
Lenzwald3.351,36 €3.704,00 m²12,41 mio €
Liebhartsberg3.378,05 €3.604,00 m²12,17 mio €
Lippach3.273,15 €3.683,00 m²12,06 mio €
Lohner a. Wald3.305,72 €3.719,00 m²12,29 mio €
Monham3.205,26 €3.597,00 m²11,53 mio €
Moos3.104,62 €3.729,00 m²11,58 mio €
Münchberg3.489,86 €3.468,00 m²12,10 mio €
Oberflossing3.163,62 €3.701,00 m²11,71 mio €
Obermörmoosen3.235,50 €3.604,00 m²11,66 mio €
Obermoosham3.281,99 €3.593,00 m²11,79 mio €
Öd3.394,29 €3.629,00 m²12,32 mio €
Pfaffenberg3.248,21 €3.726,00 m²12,10 mio €
Ploier3.296,31 €3.697,00 m²12,19 mio €
Polling3.420,67 €3.608,00 m²12,34 mio €
Pullach3.351,52 €3.686,00 m²12,35 mio €
Rain3.421,63 €3.600,00 m²12,32 mio €
Rappensberg3.439,43 €3.564,00 m²12,26 mio €
Reichthalham3.486,84 €3.471,00 m²12,10 mio €
Reichwinkl3.238,20 €3.708,00 m²12,01 mio €
Ried3.433,87 €3.615,00 m²12,41 mio €
Schossmühle3.345,17 €3.593,00 m²12,02 mio €
Seeor3.487,51 €3.532,00 m²12,32 mio €
Steinhölzl3.429,97 €3.539,00 m²12,14 mio €
Stieglholzen3.302,48 €3.672,00 m²12,13 mio €
Unterflossing3.301,50 €3.579,00 m²11,82 mio €
Utting3.090,48 €3.719,00 m²11,49 mio €
Wald3.203,91 €3.647,00 m²11,68 mio €
Walding3.149,38 €3.676,00 m²11,58 mio €
Weiding3.393,47 €3.651,00 m²12,39 mio €
Wimöstern3.348,07 €3.622,00 m²12,13 mio €
Witzenbichl3.328,58 €3.715,00 m²12,37 mio €
Zaun3.132,40 €3.715,00 m²11,64 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Polling Kr. Muehldorf a. Inn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Polling Kr. Muehldorf a. Inn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Polling Kr. Muehldorf a. Inn muss man im Jahr 2024 etwa 3.331,71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn?

Die gezeigten Kaufpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Polling Kr. Muehldorf a. Inn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn?

Die Kaufpreise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn lagen im Jahr 2023 bei 3.224,66 €, im Jahr 2022 bei 3.846,11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.331,71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Polling Kr. Muehldorf a. Inn - Wohnungspreise Polling Kr. Muehldorf a. Inn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis188.816,00 €278.073,00 €
Ø schneller Verkauf171.650,00 €250.266,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.980,00 €305.881,00 €

In Polling Kr. Muehldorf a. Inn, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.433,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.777,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.090,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 216.279,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Polling Kr. Muehldorf a. Inn - Hauspreise Polling Kr. Muehldorf a. Inn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis415.394,00 €679.734,00 €
Ø schneller Hausverkauf377.631,00 €611.761,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf453.157,00 €747.708,00 €

In Polling Kr. Muehldorf a. Inn, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.433,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.154,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.399,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Polling Kr. Muehldorf a. Inn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 509.801,00 Euro angeboten werden.




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