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Immobilienpreise Putzbrunn 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung5.512,62 € / m²
Haus5.622,87 € / m²
+ Garten: 661,51 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Putzbrunn

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5.512,62 € für Wohnraum in Putzbrunn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.222,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 23,27 Mio. € in Putzbrunn herangezogen.
Einzelne Objekte in Putzbrunn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Putzbrunn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Putzbrunn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Putzbrunn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Putzbrunn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Putzbrunn

Jahr Quadratmeterpreis
20245.512,62 €
20235.826,00 €
20227.976,24 €
20216.919,18 €
20205.658,63 €
20195.069,80 €
20185.287,46 €


Die Immobilienpreise in Putzbrunn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 5287.46 € zu 5.512,62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 225,16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 5 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Putzbrunn um 313 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Putzbrunn

Ort:Putzbrunn
Kommune:Putzbrunn
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Putzbrunn

Immobilienpreisekarte Putzbrunn Aktuelle Immobilienpreise in Putzbrunn

5. Preise in Putzbrunn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.829,00 €317,00 €
1910 bis 19195.759,00 €247,00 €
1920 bis 19294.669,00 €-843,00 €
1930 bis 19394.539,00 €-973,00 €
1940 bis 19493.998,00 €-1.514,00 €
1950 bis 19594.695,00 €-817,00 €
1960 bis 19694.435,00 €-1.077,00 €
1970 bis 19794.284,00 €-1.228,00 €
1980 bis 19894.744,00 €-768,00 €
1990 bis 19994.359,00 €-1.153,00 €
2000 bis 20096.007,00 €495,00 €
2010 bis 20196.778,00 €1.266,00 €
ab 20207.551,00 €2.039,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Putzbrunn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.039,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Putzbrunn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Putzbrunn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²8.719,00 €3.207,00 €
30 m² bis 39 m²6.746,00 €1.234,00 €
40 m² bis 49 m²5.837,00 €325,00 €
50 m² bis 59 m²5.411,00 €-101,00 €
60 m² bis 69 m²5.136,00 €-376,00 €
70 m² bis 79 m²5.002,00 €-510,00 €
80 m² bis 89 m²5.127,00 €-385,00 €
90 m² bis 99 m²5.343,00 €-169,00 €
100 m² bis 109 m²5.534,00 €22,00 €
110 m² bis 119 m²5.675,00 €163,00 €
120 m² bis 129 m²5.698,00 €186,00 €
130 m² bis 139 m²5.868,00 €356,00 €
140 m² bis 149 m²5.924,00 €412,00 €
ab 150 m²6.011,00 €499,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Putzbrunn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Putzbrunn kostet dadurch 3.207,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Putzbrunn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neubiberg2 km7.240,80 €
Hohenbrunn4 km6.303,32 €
Vaterstetten6 km6.046,00 €
Baldham7 km6.374,71 €
München11 km8.025,51 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Putzbrunn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ödenstockach5.594,15 €4.252,00 m²23,79 mio €
Putzbrunn5.288,87 €4.273,00 m²22,60 mio €
Solalinden5.589,58 €4.218,00 m²23,58 mio €
Waldkolonie5.112,89 €4.370,00 m²22,34 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Putzbrunn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Putzbrunn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Putzbrunn muss man im Jahr 2024 etwa 5.512,62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Putzbrunn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Putzbrunn?

Die gezeigten Kaufpreise in Putzbrunn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Putzbrunn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Putzbrunn?

Die Kaufpreise in Putzbrunn lagen im Jahr 2023 bei 5.826,00 €, im Jahr 2022 bei 7.976,24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.512,62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Putzbrunn - Wohnungspreise Putzbrunn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis317.405,00 €467.451,00 €
Ø schneller Verkauf288.550,00 €420.706,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf346.260,00 €514.197,00 €

In Putzbrunn, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.771,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.349,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.194,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Putzbrunn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 363.573,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Putzbrunn - Hauspreise Putzbrunn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis698.291,00 €1.142.658,00 €
Ø schneller Hausverkauf634.810,00 €1.028.393,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf761.773,00 €1.256.924,00 €

In Putzbrunn, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.771,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6.983,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.714,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Putzbrunn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 856.994,00 Euro angeboten werden.




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