Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Radevormwald 19.04.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1333.79 € / m²
Haus1360.47 € / m²
+ Garten: 160.05 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Radevormwald

Aktuelle Analysen ergeben am 19.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1333.79 € für Wohnraum in Radevormwald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3676 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.9 Mio. € in Radevormwald herangezogen.
Einzelne Objekte in Radevormwald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Radevormwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Radevormwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Radevormwald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Radevormwald kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Radevormwald

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241333.79 €3676 m²4.9 mio €
20231372.19 €4164 m²5.71 mio €
20222015.27 €2464 m²4.97 mio €
20211677.58 €2918 m²4.9 mio €
20201430.4 €3373 m²4.82 mio €
20191232.09 €3615 m²4.45 mio €
2018987.65 €2348 m²2.32 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Radevormwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 987.65 € zu 1333.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 346.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Radevormwald um 38.4 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Radevormwald

Ort:Radevormwald
Kommune:Radevormwald
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 42477,


4. Karte & Darstellung der Werte in Radevormwald

Aktuelle Immobilienpreise in Radevormwald

Aktuelle Lage in Radevormwald

Radevormwald ist die nördlichste Stadt im Oberbergischen Landkreis und jene der am höchsten gelegenen im gesamten Regierungsbezirk von Köln. Der eigentliche Name Stadt auf der Höhe deutet vor allem auf die Höhe von etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel hin. Zugleich drückt dieser Name auch den Stolz der Bürger auf die Lebensqualität in dieser Stadt aus. Die Immobilienpreise steigen in Radevormwald stetig an. Im Jahre 2018 wurde dies bei der Bodenrichtwertbestimmung festgestellt. So waren hierbei die Preise für Bauland aufgrund der Entwicklung im Jahre 2017 Jahr um fünf bis zehn Euro je Quadratmeter angestiegen.

Diese Entwicklung war ebenfalls bei den Verkaufspreisen bei den Ein- und Zweifamilienhäuser zu beobachten. Bei der Betrachtung der Preisentwicklung der Ein- und Zweifamilienhäuser stellte der Gutachterausschuss fest, dass in den Jahren von 2014 bis 2017 die durchschnittlichen Preise von wiederverkauften Immobilien um 18 Prozent angestiegen sind. Allein im Jahr 2017 betrug die Steigerung circa acht Prozent. Der durchschnittliche Kaufpreis für Einfamilienhäuser in Radevormwald beträgt 1.460 Euro je Quadratmeter. Hier liegt der höchste Preis für einen Quadratmeter Wohnfläche bei 1.853 Euro und der geringste Quadratmeterpreis bei 1.275 Euro. Die Mietpreise für Häuser in Radevormwald betragen derzeit 5,53 Euro je Quadratmeter.

Während der höchste Preis 6,65 Euro je Quadratmeter beträgt, liegt der geringste Quadratmeterpreis bei den Einfamilienhäusern zur Miete bei 4,67 Euro. Der Kaufpreis von Wohnungen in der Stadt Radevormwald beträgt durchschnittlich 1.354 Euro je Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erzielen hier einen Quadratmeterpreis in Höhe von 2.605 Euro, die kostengünstigsten Wohnungen hingegen einen Preis von 1.036 Euro je Quadratmeter. In der Stadt Radevormwald werden Wohnungen zu einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 5,62 Euro vermietet. Hierbei reicht die Preisspanne bei den Mietwohnungen vom geringsten Mietpreis von 5,80 Euro je Quadratmeter zum höchsten Preis von 9,46 Euro.



5. Preise in Radevormwald abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091409 €76 €
1910 bis 19191393 €60 €
1920 bis 19291129 €-204 €
1930 bis 19391095 €-238 €
1940 bis 1949961 €-372 €
1950 bis 19591133 €-200 €
1960 bis 19691070 €-263 €
1970 bis 19791033 €-300 €
1980 bis 19891146 €-187 €
1990 bis 19991051 €-282 €
2000 bis 20091453 €120 €
2010 bis 20191639 €306 €
ab 20201847 €514 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Radevormwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 514 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Radevormwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Radevormwald abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2108 €775 €
30 m² bis 39 m²1630 €297 €
40 m² bis 49 m²1410 €77 €
50 m² bis 59 m²1306 €-27 €
60 m² bis 69 m²1240 €-93 €
70 m² bis 79 m²1207 €-126 €
80 m² bis 89 m²1239 €-94 €
90 m² bis 99 m²1291 €-42 €
100 m² bis 109 m²1338 €5 €
110 m² bis 119 m²1373 €40 €
120 m² bis 129 m²1379 €46 €
130 m² bis 139 m²1422 €89 €
140 m² bis 149 m²1438 €105 €
150 m² bis 159 m²1460 €127 €
160 m² bis 169 m²1534 €201 €
170 m² bis 179 m²1599 €266 €
180 m² bis 189 m²1536 €203 €
190 m² bis 199 m²1700 €367 €
200 m² bis 209 m²1677 €344 €
210 m² bis 219 m²1753 €420 €
220 m² bis 229 m²1656 €323 €
230 m² bis 239 m²1751 €418 €
240 m² bis 249 m²1629 €296 €
250 m² bis 259 m²1551 €218 €
260 m² bis 269 m²1516 €183 €
270 m² bis 279 m²1693 €360 €
280 m² bis 289 m²1800 €467 €
290 m² bis 299 m²1497 €164 €
ab 300 m²1570 €237 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Radevormwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Radevormwald kostet dadurch 775 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Radevormwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hückeswagen8 km1905.61 €
Halver11 km2032.44 €
Schalksmühle14 km1845.28 €
Wermelskirchen16 km2141.55 €
Remscheid11 km1835 €



8. Immobilienpreisekarte Radevormwald

Die berechneten Immobilienpreise von Radevormwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Radevormwald genannt.

Immobilienpreisekarte Radevormwald


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Radevormwald

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bergerhof1303.43 €3724 m²4.85 mio €
Borbeck1272.59 €3768 m²4.8 mio €
Dahlerau1256.12 €3794 m²4.77 mio €
Dahlhausen1284.69 €3702 m²4.76 mio €
Filde1392.96 €3636 m²5.06 mio €
Freudenberg1302.74 €3805 m²4.96 mio €
Grafweg1255.71 €3764 m²4.73 mio €
Hahnenberg1376.07 €3702 m²5.09 mio €
Heide1326.98 €3584 m²4.76 mio €
Herbeck1345.79 €3676 m²4.95 mio €
Herkingrade1386.11 €3562 m²4.94 mio €
Honsberg1359.25 €3636 m²4.94 mio €
Im Hagen1237.33 €3812 m²4.72 mio €
Innenstadt1372.73 €3661 m²5.03 mio €
Krebsöge1296.25 €3790 m²4.91 mio €
Önkfeld1293.45 €3639 m²4.71 mio €
Remlingrade1358.68 €3753 m²5.1 mio €
Stadt Wipperfürth1303.11 €3676 m²4.79 mio €
Studberg1312.57 €3713 m²4.87 mio €
Wellringrade1376.63 €3672 m²5.05 mio €


Mehr zu Radevormwald


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Radevormwald

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Radevormwald?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Radevormwald muss man im Jahr 2024 etwa 1333.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Radevormwald von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Radevormwald?

Die gezeigten Kaufpreise in Radevormwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Radevormwald.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Radevormwald?

Die Kaufpreise in Radevormwald lagen im Jahr 2023 bei 1372.19 €, im Jahr 2022 bei 2015.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1333.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Radevormwald - Wohnungspreise Radevormwald


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis69.685 €102.627 €
Ø schneller Verkauf63.350 €92.365 €
Ø hochpreisiger Verkauf76.020 €112.890 €

In Radevormwald, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1267 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1394 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1141 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Radevormwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 79.821 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Radevormwald - Hauspreise Radevormwald


100 m²200 m²
Ø Hauspreis153.307 €250.867 €
Ø schneller Hausverkauf139.370 €225.780 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.244 €275.953 €

In Radevormwald, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1267 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1534 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1255 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Radevormwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 188.150 Euro angeboten werden.
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