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Bodenrichtwert Radevormwald 2024 Grundstückspreise

Erschlossen292,42 € / m²
Unerschlossen112,94 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Radevormwald

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 292,42 € für Grundstücke in Radevormwald.
Es wurden 15.053,00 m² Grund mit einem Wert von 3,51 Mio. € in Radevormwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Radevormwald zu bestimmen.
In Radevormwald wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Radevormwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Radevormwald.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 885,47 m² und einen Kaufpreis von 258.929,31 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Radevormwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Radevormwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Radevormwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Radevormwald kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Radevormwald

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024292,42 €112,94 €
2023389,45 €268,38 €
2022475,84 €320,00 €
2021202,62 €187,86 €
2020208,64 €166,91 €
2019110,34 €88,27 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Radevormwald

Ort:Radevormwald
Kommune:Radevormwald
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Ausgewertete Fläche:15.053,00 m²
Durchschnittliche Größe:885,47 m²
Durchschnittlicher Wert:258.929,31 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Radevormwald Aktueller Bodenrichtwert in Radevormwald


5. Grundstückspreise im Umkreis von Radevormwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Breckerfeld10 km239,40 €
Ennepetal11 km319,47 €
Gevelsberg15 km310,21 €
Kierspe17 km147,18 €
Wuppertal15 km375,04 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Radevormwald

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Bergerhof315,18 €121,73 €
Borbeck319,55 €123,41 €
Dahlerau320,66 €123,84 €
Dahlhausen311,09 €120,15 €
Filde308,00 €118,95 €
Freudenberg322,74 €124,65 €
Grafweg314,54 €121,48 €
Hahnenberg302,62 €116,88 €
Heide305,72 €118,07 €
Herbeck310,78 €120,03 €
Herkingrade301,05 €116,27 €
Honsberg305,25 €117,89 €
Im Hagen300,43 €116,03 €
Innenstadt315,52 €121,86 €
Krebsöge330,47 €127,63 €
Önkfeld307,94 €118,93 €
Remlingrade311,41 €120,27 €
Stadt Wipperfürth322,31 €124,48 €
Studberg311,09 €120,15 €
Wellringrade305,65 €118,04 €


Radevormwald liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 20 Ortsteilen.

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7. FAQ zum Bodenrichtwert in Radevormwald

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Radevormwald?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Radevormwald beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 292,42 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Radevormwald berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Radevormwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Radevormwald verkauft?

Laut Analyse werden in Radevormwald etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Radevormwald?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Radevormwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Radevormwald

So sollten Sie ein Grundstück in Radevormwald auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis213.180,00 €348.840,00 €
Ø schneller Verkauf193.800,00 €313.956,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf232.560,00 €383.724,00 €

Wenn Sie in Radevormwald, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 323,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 391,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (320,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Radevormwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 261.630,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 290.700,00 €. Hier würden Sie also auf 29.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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