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Immobilienpreise Ratingen 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung3418.15 € / m²
Haus3486.51 € / m²
+ Garten: 410.18 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Ratingen?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3418.15 € für Wohnraum in Ratingen.
Zur Berechnung wurden 19785 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 67.63 Mio. € in Ratingen herangezogen. Einzelne Objekte in Ratingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Ratingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213418.15 €19785 m²67.63 mio €
20203156.16 €29297 m²92.47 mio €
20193085.01 €41213 m²127.14 mio €
20182876.72 €33180 m²95.45 mio €

Ort:Ratingen
Kommune:Ratingen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:40472, 40878, 40880, 40882, 40883, 40885,


Karte & Darstellung der Werte in Ratingen

Aktuelle Immobilienpreise in Ratingen




Aktuelle Lage in Ratingen

Immobilienpreise RatingenWer in den letzten Jahren auf der Suche nach einer Immobilie in Ratingen war, hat vermutlich gemerkt, dass seit 2018 der Preis sehr gestiegen ist und langsam wieder fällt. Mittlerweile liegt der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus in Ratingen bei ungefähr 2371 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis liegt bei 4028 sowie der kleinste Preis bei 1679 Euro pro Quadratmeter. Wer auf der Suche nach einem Haus zum Mieten ist, kommt natürlich günstiger dabei weg. Hier zahlt man im Durchschnitt 8,64 Euro pro Quadratmeter, der höchste Mietpreis pro Quadratmeter liegt bei 12,26 und der niedrigste Mietpreis pro Quadratmeter liegt bei 6,96 Euro. Wie man also erkennt, sind die Preise der Häuser zum Kaufen und Mieten die letzten Jahre extrem angestiegen.

Bei den Wohnungen verhält es sich allerdings ähnlich. Hier zahlt man im Durchschnitt 2745 Euro pro Quadratmeter beim Kauf einer Wohnung, der höchste Preis liegt hier bei 4569 Euro und die günstigsten bei 1418 Euro pro Quadratmeter. Der Mietspiegel für Wohnungen verhält sich dementsprechend ähnlich. Durchschnittlich zahlt man für eine Wohnung 9,58 Euro Miete, der Höchstsatz liegt bei 12,02 Euro und der niedrigste 7,06 Euro. Natürlich kann sich dieses von Vermieter zu Vermieter unterscheiden und die Werte sind nur durchschnittlich ermittelt worden. Gerade in den letzten zwei Jahren ist der Mietspiegel besonders angestiegen, seit dem zweiten Quartal im Jahr 2020 fängt der Spiegel langsam aber kontinuierlich an wieder zu sinken.

Somit werden die Preise für die Immobilien wieder günstiger, dies betrifft das kaufen, sowie aber auch das Mieten einer Wohnung oder eines Hauses.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ratingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Breitscheid3102.08 €6701 m²20.79 mio €
Eggerscheidt3537.15 €4562 m²16.14 mio €
Hösel3656.94 €3103 m²11.35 mio €
Homberg3537.15 €4562 m²16.14 mio €
Lintorf2813.64 €5057 m²14.23 mio €
Ost3166.72 €5968 m²18.9 mio €
Schwarzbach3282.39 €1459 m²4.79 mio €
Tiefenbroich3018.53 €8422 m²25.42 mio €
West3617.38 €11625 m²42.05 mio €
Zentrum3018.53 €8422 m²25.42 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Ratingen

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ratingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ratingen muss man im Jahr 2021 etwa 3418.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Ratingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ratingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Ratingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ratingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ratingen?

Die Kaufpreise in Ratingen lagen im Jahr 2020 bei 3156.16 €, im Jahr 2019 bei 3085.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3418.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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