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Immobilienpreise Reinbek 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung3842.93 € / m²
Haus3919.79 € / m²
+ Garten: 461.15 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Reinbek?

Aktuelle Analysen ergeben am 25.09.2021 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3842.93 € für Wohnraum in Reinbek.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6658 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 25.59 Mio. € in Reinbek herangezogen.

Einzelne Objekte in Reinbek können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Reinbek

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213842.93 €6658 m²25.59 mio €
20203702.52 €9078 m²33.61 mio €
20193132.97 €7724 m²24.2 mio €
20182624.15 €11062 m²29.03 mio €

Ort:Reinbek
Kommune:Reinbek
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:21465,


Karte & Darstellung der Werte in Reinbek

Aktuelle Immobilienpreise in Reinbek




Aktuelle Lage in Reinbek

Immobilienpreise von Reinbek im Bundesland Schleswig - Holstein!Die Stadt Reinbek liegt im Kreis Stormarn und hat über 25000 Einwohner. Die Immobilienpreisentwicklungen für Häuser von Reinbek sind seit 2016 um 36 % gestiegen. Für Eigentumswohnungen hat sich die Immobilienpreisentwicklung um 33 % Steigung verändert. Das wirkt sich positiv auf die Immobilienwirtschaft von Reinbek aus. Auch wenn die Banken 2020 die Bankzinsen stark gesenkt haben, ist der Immobilienkauf an die positive Bonität der Käufer gebunden. Wer einen negativen Schufa Eintrag hat, braucht entweder einen zahlungskräftigen Bürgen für den Immobilienkauf oder Vermögenssicherheiten.

Wer beides den Banken nicht nachweisen kann, wird auch keinen Kredit bewilligt bekommen. Für Baufirmen ist die zinsgünstige Entwicklung positiv. Sie kaufen günstig in allen Bundesländern unbebaute Grundstücke. Teilweise noch mit ruinösen Häusern oder Häusern die vor Jahren noch, als Handwerkerobjekte günstig angeboten wurden. Die Häuser, werden ignoriert. Abgerissen und durch Fertighäuser ersetzt.

Familien mit Kindern ohne ausreichendes Kapital bekommen nur noch selten die Chance ein Schnäppchenhaus mit Handwerkeroption zu kaufen. Da auch in den nächsten Jahren der Immobilienboom bestehen bleiben wird werden Schnäppchenhäuser immer mehr vom Immobilienmarkt verschwinden. Auf der einen Seite ist das positiv, da der Leerstand von ruinösen Häusern damit unterbunden wird. Auf der anderen Seite negativ für Familien mit Kindern, die selber in ihrem zukünftigen Zuhause handwerklich tätig sein wollen. Die Zeiten für Kapitalanleger von Immobilien sind dagegen perfekt. Statistik der Immobilienpreise von Reinbek für Häuserwohnflächen pro Quadratmeter!2016: 2500€2017: 2550€2018: 3000€2019: 3500€2020: 4000€Statistik der Immobilienpreise von Reinbek für Eigentumswohnflächen pro Quadratmeter!2016: 2100€2017: 2600€2018: 2700€2019: 3400€2020: 3500€



Immobilienwerte in der Nähe von Reinbek

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wohltorf2 km3510.88 €
Bismarckqülle4 km3510.88 €
Börnsen6 km4235.22 €
Barsbüttel7 km3880.2 €
Hamburg17 km7122.05 €



Immobilienpreisekarte Reinbek

Die berechneten Immobilienpreise von Reinbek beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Reinbek genannt.

Immobilienpreisekarte Reinbek


Immobilienwerte nach Ortsteilen in Reinbek

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Reinbek3842.93 €6658 m²25.59 mio €




FAQ zu den Immobilienpreisen in Reinbek

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reinbek?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reinbek muss man im Jahr 2021 etwa 3842.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Reinbek von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reinbek?

Die gezeigten Kaufpreise in Reinbek ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reinbek.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reinbek?

Die Kaufpreise in Reinbek lagen im Jahr 2020 bei 3702.52 €, im Jahr 2019 bei 3132.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3842.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Reinbek:

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