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Reinbek:
Bodenrichtwert Reinbek 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ReinbekNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 521,10 € für Grundstücke in Reinbek.Es wurden 13.008,00 m² Grund mit einem Wert von 6,45 Mio. € in Reinbek ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reinbek zu bestimmen. In Reinbek wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reinbek ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reinbek. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 765,18 m² und einen Kaufpreis von 398.733,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Reinbek ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Reinbek und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reinbek die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reinbek kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reinbek
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reinbek
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Reinbek
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reinbek
7. FAQ zum Bodenrichtwert in ReinbekWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Reinbek?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reinbek beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 521,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Reinbek berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reinbek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Reinbek verkauft?Laut Analyse werden in Reinbek etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reinbek?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reinbek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ReinbekSo sollten Sie ein Grundstück in Reinbek auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Reinbek, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 522,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 632,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (517,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reinbek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 422.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 469.800,00 €. Hier würden Sie also auf 46.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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