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Immobilienpreise Remscheid Lennep 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2068.62 € / m²
Haus2109.99 € / m²
+ Garten: 248.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Remscheid Lennep

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Remscheid Lennep im Jahr 2024 lautet 2068.62 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Lennep Stand 29.03.2024 um 11.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Remscheid ab.
In absoluten Zahlen sind das 213.18 € / m². Ausgewertet wurden 10005 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.7 mio. € in Remscheid Lennep.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Remscheid Lennep.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Remscheid Lennep

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242068.62 €10005 m²20.7 mio €
20231865.24 €10161 m²18.95 mio €
20222560.6 €2429 m²6.22 mio €
20212134.97 €2336 m²4.99 mio €
20201674.05 €2243 m²3.75 mio €
20192052.49 €2588 m²5.31 mio €
20181495.62 €2293 m²3.43 mio €


Die Immobilienpreise in Remscheid Lennep haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1495.62 € zu 2068.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 573 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Remscheid Lennep um 203.38 € bzw. 11 %.


2. Daten zu Remscheid Lennep

Ort:Remscheid
Kommune:Remscheid
Ortsteil:Lennep
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:42897, 42899,

3. Karte & Vergleich der Preise in Remscheid Lennep

Vergleich Immobilienpreise Remscheid mit Remscheid Lennep



4. Preise in Remscheid Lennep abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092186 €118 €
1910 bis 19192159 €91 €
1920 bis 19291750 €-318 €
1930 bis 19391697 €-371 €
1940 bis 19491485 €-583 €
1950 bis 19591755 €-313 €
1960 bis 19691658 €-410 €
1970 bis 19791601 €-467 €
1980 bis 19891776 €-292 €
1990 bis 19991628 €-440 €
2000 bis 20092254 €186 €
2010 bis 20192541 €473 €
ab 20202870 €802 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Remscheid Lennep. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 802 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Remscheid Lennep logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Remscheid Lennep abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3269 €1201 €
30 m² bis 39 m²2527 €459 €
40 m² bis 49 m²2185 €117 €
50 m² bis 59 m²2024 €-44 €
60 m² bis 69 m²1922 €-146 €
70 m² bis 79 m²1871 €-197 €
80 m² bis 89 m²1920 €-148 €
90 m² bis 99 m²2002 €-66 €
100 m² bis 109 m²2074 €6 €
110 m² bis 119 m²2128 €60 €
120 m² bis 129 m²2139 €71 €
130 m² bis 139 m²2205 €137 €
140 m² bis 149 m²2232 €164 €
150 m² bis 159 m²2265 €197 €
160 m² bis 169 m²2381 €313 €
170 m² bis 179 m²2483 €415 €
180 m² bis 189 m²2387 €319 €
190 m² bis 199 m²2641 €573 €
200 m² bis 209 m²2607 €539 €
210 m² bis 219 m²2724 €656 €
220 m² bis 229 m²2573 €505 €
230 m² bis 239 m²2729 €661 €
240 m² bis 249 m²2531 €463 €
250 m² bis 259 m²2413 €345 €
260 m² bis 269 m²2351 €283 €
270 m² bis 279 m²2624 €556 €
280 m² bis 289 m²2803 €735 €
290 m² bis 299 m²2327 €259 €
ab 300 m²2449 €381 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Remscheid. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Remscheid kostet dadurch 1201 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Remscheid Lennep

Die berechneten Immobilienpreise von Remscheid Lennep beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Remscheid Lennep genannt.

Immobilienpreisekarte Remscheid Lennep



Mehr zu Remscheid


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Remscheid Lennep

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Remscheid Lennep?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Remscheid Lennep muss man im Jahr 2024 etwa 2068.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Remscheid Lennep von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Remscheid Lennep?

Die gezeigten Kaufpreise in Remscheid Lennep ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Remscheid Lennep.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Remscheid Lennep?

Die Kaufpreise in Remscheid Lennep lagen im Jahr 2023 bei 1865.24 €, im Jahr bei 2560.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2068.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lennep - Wohnungspreise Lennep


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis106.756 €157.221 €
Ø schneller Verkauf97.050 €141.499 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.460 €172.944 €

In Remscheid Lennep, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1941 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2136 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1747 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Remscheid Lennep weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.283 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lennep - Hauspreise Lennep


100 m²200 m²
Ø Hauspreis234.862 €384.319 €
Ø schneller Hausverkauf213.511 €345.887 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.213 €422.750 €

In Remscheid Lennep, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1941 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2349 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1922 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Remscheid Lennep können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.239 Euro angeboten werden.
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