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Bodenrichtwert Remscheid Lennep 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 533,50 € / m² |
| Unerschlossen | 366,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Remscheid Lennep
Für den Ortsteil Lennep in Remscheid wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 533,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.844,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Remscheid Lennep
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 533,50 € | 366,25 € |
| 2025 | 550,57 € | 383,84 € | | 2024 | 401,51 € | 362,75 € | | 2023 | 400,89 € | 278,66 € | | 2022 | 545,32 € | 367,49 € | | 2021 | 267,22 € | 225,25 € | | 2020 | 279,35 € | 223,48 € | | 2019 | 181,79 € | 145,43 € |
2. Daten zu Remscheid Lennep
| Ort: | Remscheid |
| Kommune: | Remscheid |
| Ortsteil: | Lennep |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42897, 42899, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Remscheid Lennep
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Remscheid Lennep?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Remscheid Lennep beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 533,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Remscheid Lennep berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Remscheid Lennep berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Remscheid Lennep verkauft?
Laut Analyse werden in Remscheid Lennep etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Remscheid Lennep?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Remscheid Lennep wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Remscheid Lennep
So sollten Sie ein Grundstück in Remscheid Lennep auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 367.620,00 € | 601.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 334.200,00 € | 541.404,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 401.040,00 € | 661.716,00 € |
Wenn Sie in Remscheid Lennep, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 557,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 674,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (552,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Remscheid Lennep können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 451.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 501.300,00 €. Hier würden Sie also auf 50.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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