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Immobilienpreise Rodau b. Mehltheuer, Vogtland 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1670.57 € / m²
Haus1703.98 € / m²
+ Garten: 200.47 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1670.57 € für Wohnraum in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3189 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.33 Mio. € in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland herangezogen.
Einzelne Objekte in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241670.57 €3189 m²5.33 mio €
20231525.91 €4289 m²6.54 mio €
20222102.2 €3363 m²7.07 mio €
20211932.68 €2525 m²4.88 mio €
20201593.79 €1688 m²2.69 mio €
20191564.69 €972 m²1.52 mio €
20181355.25 €773 m²1.05 mio €


Die Immobilienpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1355.25 € zu 1670.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 315.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland um 144.66 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Ort:Rodau
Kommune:Rodau
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08539,


4. Karte & Darstellung der Werte in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Aktuelle Immobilienpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

5. Preise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091765 €95 €
1910 bis 19191743 €73 €
1920 bis 19291414 €-256 €
1930 bis 19391371 €-299 €
1940 bis 19491199 €-471 €
1950 bis 19591418 €-252 €
1960 bis 19691339 €-331 €
1970 bis 19791293 €-377 €
1980 bis 19891434 €-236 €
1990 bis 19991315 €-355 €
2000 bis 20091820 €150 €
2010 bis 20192052 €382 €
ab 20202318 €648 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 648 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2640 €970 €
30 m² bis 39 m²2041 €371 €
40 m² bis 49 m²1764 €94 €
50 m² bis 59 m²1635 €-35 €
60 m² bis 69 m²1553 €-117 €
70 m² bis 79 m²1511 €-159 €
80 m² bis 89 m²1551 €-119 €
90 m² bis 99 m²1616 €-54 €
100 m² bis 109 m²1675 €5 €
110 m² bis 119 m²1719 €49 €
120 m² bis 129 m²1728 €58 €
130 m² bis 139 m²1781 €111 €
140 m² bis 149 m²1802 €132 €
150 m² bis 159 m²1829 €159 €
160 m² bis 169 m²1923 €253 €
170 m² bis 179 m²2005 €335 €
180 m² bis 189 m²1927 €257 €
190 m² bis 199 m²2133 €463 €
200 m² bis 209 m²2105 €435 €
210 m² bis 219 m²2200 €530 €
220 m² bis 229 m²2078 €408 €
230 m² bis 239 m²2204 €534 €
240 m² bis 249 m²2044 €374 €
250 m² bis 259 m²1949 €279 €
260 m² bis 269 m²1899 €229 €
270 m² bis 279 m²2119 €449 €
280 m² bis 289 m²2264 €594 €
290 m² bis 299 m²1879 €209 €
ab 300 m²1977 €307 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland kostet dadurch 970 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Leubnitz2 km1669.8 €
Schönberg b. Plauen3 km1676.25 €
Mühltroff6 km1980.68 €
Langenbach b. Schleiz7 km1972.93 €
Plauen11 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Die berechneten Immobilienpreise von Rodau b. Mehltheuer, Vogtland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rodau b. Mehltheuer, Vogtland genannt.

Immobilienpreisekarte Rodau b. Mehltheuer, Vogtland


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Rodau1670.57 €3189 m²5.33 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland muss man im Jahr 2024 etwa 1670.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland?

Die gezeigten Kaufpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rodau b. Mehltheuer, Vogtland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland?

Die Kaufpreise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland lagen im Jahr 2023 bei 1525.91 €, im Jahr 2022 bei 2102.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1670.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland - Wohnungspreise Rodau b. Mehltheuer, Vogtland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis91.741 €135.108 €
Ø schneller Verkauf83.400 €121.598 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.080 €148.619 €

In Rodau b. Mehltheuer, Vogtland, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1668 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1835 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1502 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.084 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland - Hauspreise Rodau b. Mehltheuer, Vogtland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis201.829 €330.264 €
Ø schneller Hausverkauf183.481 €297.238 €
Ø hochpreisiger Verkauf220.177 €363.291 €

In Rodau b. Mehltheuer, Vogtland, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1668 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2019 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1652 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rodau b. Mehltheuer, Vogtland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 247.699 Euro angeboten werden.
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