Rostock:
Immobilienpreise Rostock Hinrichsdorf 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock HinrichsdorfStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Rostock Hinrichsdorf im Jahr 2024 lautet 3051.03 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hinrichsdorf Stand 26.04.2024 um -15.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 571.67 € / m². Ausgewertet wurden 2699 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.23 mio. € in Rostock Hinrichsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Hinrichsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Hinrichsdorf
Die Immobilienpreise in Rostock Hinrichsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2502.9 € zu 3051.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 548.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Hinrichsdorf um 32.11 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Rostock Hinrichsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Hinrichsdorf
4. Preise in Rostock Hinrichsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Hinrichsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1173 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Hinrichsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Hinrichsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 1770 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Rostock HinrichsdorfDie berechneten Immobilienpreise von Rostock Hinrichsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rostock Hinrichsdorf genannt.
Mehr zu Rostock 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock HinrichsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Hinrichsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Hinrichsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 3051.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Hinrichsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Hinrichsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Hinrichsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Hinrichsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Hinrichsdorf?Die Kaufpreise in Rostock Hinrichsdorf lagen im Jahr 2023 bei 3018.92 €, im Jahr bei 3429.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3051.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hinrichsdorf - Wohnungspreise Hinrichsdorf
In Rostock Hinrichsdorf, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3512 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3863 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3161 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Hinrichsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 221.225 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hinrichsdorf - Hauspreise Hinrichsdorf
In Rostock Hinrichsdorf, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3512 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4249 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3477 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Hinrichsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 521.458 Euro angeboten werden.
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