Rottenburg ad Laaber:
Immobilienpreise Rottenburg ad Laaber Obervorholzen 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rottenburg ad Laaber ObervorholzenStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen im Jahr 2024 lautet 3938.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obervorholzen Stand 02.05.2024 um -0.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rottenburg ad Laaber ab. In absoluten Zahlen sind das 30.23 € / m². Ausgewertet wurden 568 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.24 mio. € in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen
Die Immobilienpreise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2527.4 € zu 3938.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1410.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen um 181.01 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Rottenburg ad Laaber Obervorholzen
3. Karte & Vergleich der Preise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen
4. Preise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1514 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rottenburg ad Laaber. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rottenburg ad Laaber kostet dadurch 2285 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rottenburg ad Laaber 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rottenburg ad Laaber ObervorholzenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen muss man im Jahr 2024 etwa 3938.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen?Die gezeigten Kaufpreise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rottenburg ad Laaber Obervorholzen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen?Die Kaufpreise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen lagen im Jahr 2023 bei 3757 €, im Jahr bei 3524.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3938.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obervorholzen - Wohnungspreise Obervorholzen
In Rottenburg ad Laaber Obervorholzen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3993 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4393 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3594 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 251.559 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obervorholzen - Hauspreise Obervorholzen
In Rottenburg ad Laaber Obervorholzen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3993 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4832 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3954 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rottenburg ad Laaber Obervorholzen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 592.961 Euro angeboten werden.
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