Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Rüsselsheim am Main 2021


WohnungHaus
3264.97 € / m²

3330.27 € / m²
+ Garten: 391.8 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Rüsselsheim am Main?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3264.97 € für Wohnraum in Rüsselsheim am Main.
Zur Berechnung wurden 12303 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 40.17 Mio. € in Rüsselsheim am Main herangezogen. Einzelne Objekte in Rüsselsheim am Main können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Rüsselsheim am Main

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213264.97 €12303 m²40.17 mio €
20203263.31 €12035 m²39.27 mio €
20193366.8 €11038 m²37.16 mio €
20182749.54 €9422 m²25.91 mio €

Ort:Rüsselsheim am Main
Kommune:Ruesselsheim
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:65428,


Karte & Darstellung der Werte in Rüsselsheim am Main

Aktuelle Immobilienpreise in Rüsselsheim am Main




Aktuelle Lage in Rüsselsheim am Main

Mit Rüsselheim verbindet man Opel und denkt damit unweigerlich an eine Industriestadt. Doch in der Realität ist Rüsselheim weit entfernt vom grauen Industriegebiet. Rüsselheim hat sich in den letzten Jahren zu einer wichtigen Stadt im Rhein-Main-Gebiet etabliert. Die Stadt bietet einen entscheidenden Vorteil. Die Landeshauptstadt Wiesbaden, Frankfurt und Mainz sowie Darmstadt liegen in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Auto erreicht man die oben genannten Städte in weniger als 30 Minuten.

Davon profitiert Rüsselheim. Die Infrastruktur in und um Rüsselheim ist gut ausgebaut und macht die Stadt zukunftsfähig.Der Immobilienmarkt in RüsselheimRüsselheim ist eine sehr einwohnerfreundliche Stadt. Die Kombination aus Moderne und Natur hat große Auswirkungen auf das Lebensgefühl, aber auch auf den Immobilienmarkt. Um Rüsselheim zu erweitern, hat die Stadt das Programm "Wohnen 2015" ausgerufen. Allein im Jahr 2009 standen 330 Grundstücke zur Bebauung bereit.

Die Immobilien in Rüsselheim sind die Gewinner der Krise. Der Markt ist beinahe leer gekauft. Die Preise konnten innerhalb weniger Wochen zwischen fünf und acht Prozenten nachgegeben. Folglich steigt die allgemeine Nachfrage nach höherwertigen Immobilien. Darüber hinaus hängt die gegenwärtige Rezession stark von der Situation bei Opel ab. Wenn der Autobauer den Standort behält, werden die Nachfrage und somit auch die Preise der Immobilien wieder steigen.

Dementsprechend ist es wichtig, jetzt in Immobilien in Rüsselheim zu investieren.Aktuelle Wohnungspreise in RüsselheimDie Preise für eine Wohnung mit 30 Quadratmeter liegt zurzeit bei einem durchschnittlichen Kaufpreis bei 2.929,33 Euro pro Quadratmeter. Für eine Wohnung mit 60 Quadratmeter muss man im Durchschnitt 2.758,37 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie mit 100 Quadratmeter liegt bei 4.300,70 Euro pro Quadratmeter.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rüsselsheim am Main

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bauschheim3264.97 €12303 m²40.17 mio €
Königstädten3264.97 €12303 m²40.17 mio €
Rüsselsheim3264.97 €12303 m²40.17 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Rüsselsheim am Main

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rüsselsheim am Main?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rüsselsheim am Main muss man im Jahr 2021 etwa 3264.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Rüsselsheim am Main von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rüsselsheim am Main?

Die gezeigten Kaufpreise in Rüsselsheim am Main ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rüsselsheim am Main.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rüsselsheim am Main?

Die Kaufpreise in Rüsselsheim am Main lagen im Jahr 2020 bei 3263.31 €, im Jahr 2019 bei 3366.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3264.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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