Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Salzgitter:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Salzgitter Bleckenstedt 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2232.22 € / m²
Haus2276.86 € / m²
+ Garten: 267.87 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Salzgitter Bleckenstedt

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Salzgitter Bleckenstedt im Jahr 2024 lautet 2232.22 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Bleckenstedt Stand 29.03.2024 um 49.29 % im Vergleich zur gesamten Stadt Salzgitter ab.
In absoluten Zahlen sind das 736.95 € / m². Ausgewertet wurden 2499 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.58 mio. € in Salzgitter Bleckenstedt.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Salzgitter Bleckenstedt.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Salzgitter Bleckenstedt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242232.22 €2499 m²5.58 mio €
20232550.08 €2450 m²6.25 mio €
20221760 €2367 m²4.17 mio €
20211115.51 €4249 m²4.74 mio €
2020866.84 €6130 m²5.31 mio €
20191875.37 €1117 m²2.09 mio €
20181203.46 €821 m²0.99 mio €


Die Immobilienpreise in Salzgitter Bleckenstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1203.46 € zu 2232.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1028.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 86 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Salzgitter Bleckenstedt um 317.86 € bzw. 12 %.


2. Daten zu Salzgitter Bleckenstedt

Ort:Salzgitter
Kommune:Salzgitter
Ortsteil:Bleckenstedt
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38239,

3. Karte & Vergleich der Preise in Salzgitter Bleckenstedt

Vergleich Immobilienpreise Salzgitter mit Salzgitter Bleckenstedt



4. Preise in Salzgitter Bleckenstedt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092359 €127 €
1910 bis 19192329 €97 €
1920 bis 19291889 €-343 €
1930 bis 19391831 €-401 €
1940 bis 19491602 €-630 €
1950 bis 19591894 €-338 €
1960 bis 19691789 €-443 €
1970 bis 19791727 €-505 €
1980 bis 19891916 €-316 €
1990 bis 19991757 €-475 €
2000 bis 20092432 €200 €
2010 bis 20192742 €510 €
ab 20203097 €865 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Salzgitter Bleckenstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 865 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Salzgitter Bleckenstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Salzgitter Bleckenstedt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3528 €1296 €
30 m² bis 39 m²2727 €495 €
40 m² bis 49 m²2357 €125 €
50 m² bis 59 m²2184 €-48 €
60 m² bis 69 m²2074 €-158 €
70 m² bis 79 m²2019 €-213 €
80 m² bis 89 m²2072 €-160 €
90 m² bis 99 m²2160 €-72 €
100 m² bis 109 m²2238 €6 €
110 m² bis 119 m²2296 €64 €
120 m² bis 129 m²2308 €76 €
130 m² bis 139 m²2380 €148 €
140 m² bis 149 m²2408 €176 €
150 m² bis 159 m²2444 €212 €
160 m² bis 169 m²2569 €337 €
170 m² bis 179 m²2679 €447 €
180 m² bis 189 m²2575 €343 €
190 m² bis 199 m²2850 €618 €
200 m² bis 209 m²2813 €581 €
210 m² bis 219 m²2940 €708 €
220 m² bis 229 m²2777 €545 €
230 m² bis 239 m²2945 €713 €
240 m² bis 249 m²2731 €499 €
250 m² bis 259 m²2604 €372 €
260 m² bis 269 m²2537 €305 €
270 m² bis 279 m²2831 €599 €
280 m² bis 289 m²3025 €793 €
290 m² bis 299 m²2511 €279 €
ab 300 m²2642 €410 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Salzgitter. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Salzgitter kostet dadurch 1296 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Salzgitter Bleckenstedt

Die berechneten Immobilienpreise von Salzgitter Bleckenstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Salzgitter Bleckenstedt genannt.

Immobilienpreisekarte Salzgitter Bleckenstedt



Mehr zu Salzgitter


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Salzgitter Bleckenstedt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Salzgitter Bleckenstedt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Salzgitter Bleckenstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2232.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Salzgitter Bleckenstedt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Salzgitter Bleckenstedt?

Die gezeigten Kaufpreise in Salzgitter Bleckenstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Salzgitter Bleckenstedt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Salzgitter Bleckenstedt?

Die Kaufpreise in Salzgitter Bleckenstedt lagen im Jahr 2023 bei 2550.08 €, im Jahr bei 1760 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2232.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bleckenstedt - Wohnungspreise Bleckenstedt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis107.416 €158.193 €
Ø schneller Verkauf97.650 €142.374 €
Ø hochpreisiger Verkauf117.180 €174.013 €

In Salzgitter Bleckenstedt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1953 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2149 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1758 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Salzgitter Bleckenstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.039 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bleckenstedt - Hauspreise Bleckenstedt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis236.314 €386.695 €
Ø schneller Hausverkauf214.831 €348.025 €
Ø hochpreisiger Verkauf257.797 €425.364 €

In Salzgitter Bleckenstedt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1953 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2364 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1934 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Salzgitter Bleckenstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 290.021 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de