Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Salzgitter 2021


WohnungHaus
1189.04 € / m²

1212.82 € / m²
+ Garten: 142.68 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Salzgitter?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1189.04 € für Wohnraum in Salzgitter.
Zur Berechnung wurden 91636 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 108.96 Mio. € in Salzgitter herangezogen. Einzelne Objekte in Salzgitter können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Salzgitter

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211189.04 €91636 m²108.96 mio €
20201147.32 €26919 m²30.88 mio €
20191239.88 €30382 m²37.67 mio €
20181150.25 €29893 m²34.38 mio €

Ort:Salzgitter
Kommune:Salzgitter
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38226, 38228, 38229, 38239, 38259,


Karte & Darstellung der Werte in Salzgitter

Aktuelle Immobilienpreise in Salzgitter




Aktuelle Lage in Salzgitter

Salzgitter ist eine Großstadt im Norden des Harzvorlandes und liegt im Südosten des Bundeslandes Niedersachsen. Diese kreisfreie Stadt ist Hauptsitz der bekannten Salzgitter AG und formiert mit den Städten Wolfsburg und Braunschweig eine sogenannte Regiopolregion und ist zugleich eines der insgesamt neun Oberzentren des Landes Niedersachsen.In der Stadt Salzgitter findet sich ein buntes Nebeneinander von Natur, Industriekultur, Freizeit und Erholung. Die weitläufige und ausgedehnte Naturlandschaft lädt zum Radfahren und Wandern ein, und der Salzgittersee gibt den Besuchern eine gute Abwechslung.In der Stadt Salzgitter, welche auf der ganzen Welt als Industriestandort bekannt ist, werden verschiedene Werksführungen angeboten. Die Salzgitter AG Stahl und Technologie präsentiert zu den ausgesuchten Terminen den Besuchern den Prozess der Herstellung von Stahl und von der Erzeugung von Roheisen am Hochofen bis hin zur Produktion von Fertig- und Halbprodukten.

Bereits bestehende Häuser in Salzgitter kosten derzeit im Schnitt etwa 1.330 Euro je Quadratmeter. Neubauhäuser werden in der Stadt für 1.560 Euro pro Quadratmeter für Interessenten zum Kauf angeboten. Diese Kaufpreise für bestehende Häuser der Stadt Salzgitter sind in den letzten zwölf Monaten leicht angestiegen. Die Veränderung betrug im Durchschnitt 4.3 Prozent.Preise für Baugrundstücke kosten in Salzgitter derzeit etwa 1230 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zur Stadt Wolfsburg ist der Preis recht günstig, da hier 2260 Euro je Quadratmeter zu bezahlen sind.

Die Grundstückspreise in Salzgitter waren zuletzt um 13 Prozent gestiegen.Die Immobilienpreise im Landkreis Salzgitter liegen generell unterhalb der Kaufpreise für die Stadt Wolfenbüttel. Hierbei liegen die Preise im Landkreis Salzgitter unterhalb des Durchschnitts im Bundesland Niedersachsen und zugleich unterhalb des Bundesdurchschnitts.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Salzgitter

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bad1046.81 €11642 m²12.19 mio €
Barum1066.49 €35046 m²37.38 mio €
Beddingen1870.1 €6463 m²12.09 mio €
Beinum1046.81 €11642 m²12.19 mio €
Bleckenstedt1870.1 €6463 m²12.09 mio €
Bruchmachtersen1401.51 €11227 m²15.73 mio €
Calbecht884.78 €28583 m²25.29 mio €
Drütte1870.1 €6463 m²12.09 mio €
Engelnstedt884.78 €28583 m²25.29 mio €
Engerode884.78 €28583 m²25.29 mio €
Flachstöckheim1046.81 €11642 m²12.19 mio €
Gebhardshagen884.78 €28583 m²25.29 mio €
Gitter1046.81 €11642 m²12.19 mio €
Gross Mahner1046.81 €11642 m²12.19 mio €
Hallendorf884.78 €28583 m²25.29 mio €
Heerte884.78 €28583 m²25.29 mio €
Hohenrode1046.81 €11642 m²12.19 mio €
Immendorf1870.1 €6463 m²12.09 mio €
Lebenstedt1151.7 €73531 m²84.69 mio €
Lesse1401.51 €11227 m²15.73 mio €
Lichtenberg1401.51 €11227 m²15.73 mio €
Lobmachtersen1046.81 €11642 m²12.19 mio €
Ohlendorf1046.81 €11642 m²12.19 mio €
Osterlinde1401.51 €11227 m²15.73 mio €
Reppner1401.51 €11227 m²15.73 mio €
Ringelheim1046.81 €11642 m²12.19 mio €
Salder884.78 €28583 m²25.29 mio €
Sauingen1870.1 €6463 m²12.09 mio €
Thiede1870.1 €6463 m²12.09 mio €
Üfingen1870.1 €6463 m²12.09 mio €
Watenstedt1870.1 €6463 m²12.09 mio €


Mehr zu Salzgitter



FAQ zu den Immobilienpreisen in Salzgitter

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Salzgitter?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Salzgitter muss man im Jahr 2021 etwa 1189.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Salzgitter von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Salzgitter?

Die gezeigten Kaufpreise in Salzgitter ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Salzgitter.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Salzgitter?

Die Kaufpreise in Salzgitter lagen im Jahr 2020 bei 1147.32 €, im Jahr 2019 bei 1239.88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1189.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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