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Immobilienpreise Salzgitter Ohlendorf 29.02.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1286.67 € / m²
Haus1312.4 € / m²
+ Garten: 154.4 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Salzgitter Ohlendorf

Stand 29.02.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Salzgitter Ohlendorf im Jahr 2024 lautet 1286.67 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Ohlendorf Stand 29.02.2024 um -16.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Salzgitter ab.
In absoluten Zahlen sind das 260.25 € / m². Ausgewertet wurden 6602 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.49 mio. € in Salzgitter Ohlendorf.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Salzgitter Ohlendorf.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Salzgitter Ohlendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241286.67 €6602 m²8.49 mio €
20231317.33 €5147 m²6.78 mio €
20221803.25 €2182 m²3.93 mio €
20211426.83 €2246 m²3.2 mio €
20201071.74 €2309 m²2.47 mio €
20191205.9 €1157 m²1.4 mio €
2018891.72 €2196 m²1.96 mio €


Die Immobilienpreise in Salzgitter Ohlendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 891.72 € zu 1286.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 394.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Salzgitter Ohlendorf um 30.66 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Salzgitter Ohlendorf

Ort:Salzgitter
Kommune:Salzgitter
Ortsteil:Ohlendorf
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38259,

3. Karte & Vergleich der Preise in Salzgitter Ohlendorf

Vergleich Immobilienpreise Salzgitter mit Salzgitter Ohlendorf

4. Immobilienpreisekarte Salzgitter Ohlendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Salzgitter Ohlendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Salzgitter Ohlendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Salzgitter Ohlendorf



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Salzgitter Ohlendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Salzgitter Ohlendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Salzgitter Ohlendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1286.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Salzgitter Ohlendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Salzgitter Ohlendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Salzgitter Ohlendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Salzgitter Ohlendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Salzgitter Ohlendorf?

Die Kaufpreise in Salzgitter Ohlendorf lagen im Jahr 2023 bei 1317.33 €, im Jahr bei 1803.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1286.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ohlendorf - Wohnungspreise Ohlendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis70.070 €103.194 €
Ø schneller Verkauf63.700 €92.875 €
Ø hochpreisiger Verkauf76.440 €113.514 €

In Salzgitter Ohlendorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1274 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1402 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1147 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Salzgitter Ohlendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 80.262 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ohlendorf - Hauspreise Ohlendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis154.154 €252.253 €
Ø schneller Hausverkauf140.140 €227.027 €
Ø hochpreisiger Verkauf168.168 €277.478 €

In Salzgitter Ohlendorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1274 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1542 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1262 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Salzgitter Ohlendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 189.190 Euro angeboten werden.
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