Salzhausen:
Immobilienpreise Salzhausen Luhmühlen 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Salzhausen LuhmühlenStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Salzhausen Luhmühlen im Jahr 2024 lautet 2858.93 € je m².Damit weicht der Ortsteil Luhmühlen Stand 04.05.2024 um -0.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Salzhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 11.67 € / m². Ausgewertet wurden 2891 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.27 mio. € in Salzhausen Luhmühlen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Salzhausen Luhmühlen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Salzhausen Luhmuehlen
Die Immobilienpreise in Salzhausen Luhmuehlen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2492.72 € zu 2858.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 366.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Salzhausen Luhmuehlen um 144.4 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Salzhausen Luhmühlen
3. Karte & Vergleich der Preise in Salzhausen Luhmuehlen
4. Preise in Salzhausen Luhmuehlen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Salzhausen Luhmuehlen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1100 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Salzhausen Luhmuehlen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Salzhausen Luhmuehlen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Salzhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Salzhausen kostet dadurch 1660 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Salzhausen LuhmühlenDie berechneten Immobilienpreise von Salzhausen Luhmühlen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Salzhausen Luhmühlen genannt.
Mehr zu Salzhausen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Salzhausen LuhmuehlenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Salzhausen Luhmuehlen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Salzhausen Luhmuehlen muss man im Jahr 2024 etwa 2858.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Salzhausen Luhmuehlen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Salzhausen Luhmuehlen?Die gezeigten Kaufpreise in Salzhausen Luhmuehlen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Salzhausen Luhmuehlen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Salzhausen Luhmuehlen?Die Kaufpreise in Salzhausen Luhmuehlen lagen im Jahr 2023 bei 3003.33 €, im Jahr bei 3803.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2858.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luhmuehlen - Wohnungspreise Luhmuehlen
In Salzhausen Luhmuehlen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2881 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3170 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2593 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Salzhausen Luhmuehlen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.503 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luhmuehlen - Hauspreise Luhmuehlen
In Salzhausen Luhmuehlen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2881 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3487 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2853 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Salzhausen Luhmuehlen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 427.829 Euro angeboten werden.
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